電梯作為特種設備，關係到使用者的安全，必須定期進行維保以確保正常運行。但前幾天，株洲天元區家園小區不少業主致電市長熱線投訴，該小區85棟電梯沒有年檢和維保，竟然還在運行，希望相關部門及時介入。

▲ 9樓鄰居在樓道裝的不鏽鋼門（記者 陳馳 攝）

為啥小區電梯未年檢，還在繼續使用？前天，記者跟隨市長熱線督辦員來到該小區，居民黃先生說，小區85棟有9層樓，卻只有一臺電梯，最近，電梯裡每天都有大量機油漏進來，為了方便居民上下，一直在“帶病”運行，大家擔心電梯存在安全隱患，選擇走樓梯。有的人為了趕時間，才坐電梯出行。

對此，小區家美物業項目經理姜宇平說，出現這種尷尬情況，主要是該棟9樓業主在樓梯通道安裝了不鏽鋼門還上了鎖，致使他們無法正常維修維保。

姜宇平表示，裝門的9樓業主姓侯，記者撥打了該業主電話，卻一直無法撥通。姜宇平稱，他們接手該小區兩個多月時間裡，這張門只打開過兩次。

9樓業主在樓道裝門之後，將雜物都堆放在樓道，還在頂樓搭建了棚子。由於電梯維保無法正常進行，物業公司通過短信，向該業主下達了“最後通牒”。

不知道是不是“最後通牒”的作用，當天上午，督辦員及物業人員來到9樓樓道時，不鏽鋼門沒有上鎖。不過為了確保以後維保、維修的正常進行，物業公司將此事報告了泰山路街道辦事處。

在現場查看後，泰山路街道辦事處城管辦主任易偉洪要求，湘紫社區和控違中隊執法人員主動上門，對9樓業主在樓道裝門的行為下達了整改文書。

易偉洪表示，要求業主自行拆除違建的不鏽鋼門，並要求該業主在拆除之前，任何情況下都不得鎖門，確保樓道暢通，確保電梯的維保、維修能夠正常進行。

律師說法

業主無權在樓道

私自安裝不鏽鋼門

晚報法律顧問聶煒表示，《消防法》第28條規定，任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

上述9樓業主私自安裝不鏽鋼門，佔用樓道的行為，影響消防安全，已經涉嫌違規。

來源 | 株洲晚報

記者 | 陳馳

審核 | 匡志毅