“小區物業公司做得太過分了，擅自把我家的水錶給拆掉了。”5月9日上午，家住年豐大廈的陳女士向潯陽晚報記者反映，由於物業費的問題，物業竟然將她家水錶拆了，一家人生活十分不便。
陳女士投訴：水錶被物業拆除
5月9日上午，潯陽晚報記者來到年豐大廈陳女士家中，她家仍然處於停水狀態，水錶也沒了“蹤影”。“前幾天，物業就把我的水錶拆除了，吃飯、洗澡都沒水用。”
陳女士家水錶被拆
潯陽晚報記者瞭解到，陳女士家中使用的自來水屬於二次供水，水費是由物業公司代收代繳。為什麼物業公司會強行將她家的水錶拆除呢？
陳女士介紹，這套房子是她2010年購買的，2011年入住，沒想到沒住幾個月屋頂就開始滲水，由於在保修期，開發商免費進行了維修。一年後，陳女士房屋又出現漏水現象，然而這次開發商開始扯皮起來，直到2014年將她踢給了年豐物業。
“當時我和物業說，不修好房屋，我是不會交物業費的。物業則保證，只要交物業費就一定將屋頂漏水的問題解決。”陳女士表示，她交了物業費後，物業也派人來修補了，但沒過兩個月又開始漏水，外面下大雨，家裡下小雨。所以從2015年之後，陳女士一直沒交物業費，但水費一直都交了。“今年，我母親去交水費，物業不收，然後就以欠水費為由把我家水錶強拆了，這是非法的行為。只要物業把屋頂漏水修好，我馬上補交物業費。”
業主委員會：業主與物業矛盾已久
採訪中，年豐大廈業主委員會的楊大媽向潯陽晚報記者介紹，由於物業服務不到位，許多業主對他們不滿意，雙方矛盾已久，小區門禁系統設置、電梯搶佔、違規搭建露臺、公地私用、水管倒灌、樓面漏水、消防隱患等一系列問題得不到解決，“除了陳女士，以前還有幾位業主的電錶也被物業拆除了。”
今年年初，年豐大廈召開業主委員會，75%的業主同意更換物業。新的物業公司開物物業原打算5月10日入駐年豐大廈，然而讓業主沒想到的是，當日，老物業堵住門口百般阻攔，並與業主以及開物物業人員發生激烈爭執。
潯陽晚報記者在年豐大廈電梯口張貼的一張《告知》中看到，年豐物業稱，目前並未與業主委員會達成交接共識，業委會應走司法程序，而不是強行讓開物物業進駐。
年豐物業：屬二次供水，有權拆除水錶
隨後，潯陽晚報記者來到年豐物業辦公室。伍經理介紹，陳女士以房屋漏水為由拖欠了73個月的物業費，物業多次催討未果，才將水錶拆除。
物業有權利拆除業主水錶嗎？伍經理說：“陳女士家中使用的自來水屬於二次供水，水是由物業墊資從水廠購買後再提供給業主。既然水是我買來的，那麼我就應該可以停水。”伍經理表示，只要陳女士將物業費補齊，物業就歸還水錶。
物業有權利停水嗎？潯陽晚報記者諮詢了江西際民律師事務所律師柳林。柳律師表示，物業公司沒有權利採取斷水的方式影響業主的生活，如果業主未交物業費，物業可以起訴業主。
針對不肯撤離一事，年豐物業工作人員表示，物業前期投入了200餘萬元，如果業主承擔，他們立即撤離。
潯陽晚報記者 餘超/文 徐田剛/攝
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