房產新氣象
最近一段時間，準備買房的朋友們被兩件事刷屏了。一件是大城市放寬落戶政策，一件是鶴崗房價崩盤。
2019年4月8日，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》，文件明確指出繼續加大戶籍制度改革力度。其中：
城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市：全面取消落戶限制
城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市：全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制。
超大特大城市：調整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規模、精簡積分項目，確保社保繳納年限和居住年限分數佔主要比例。
根據《2017年城市建設統計年鑑》，目前全國範圍內城區人口超過500萬的僅有北上廣深等13個城市，除此之外，所有城市都將取消或放寬落戶限制。
就在大家爭論如此大規模的放寬落戶政策是不是在為房地產市場尋找接盤俠的時候，鶴崗又以其令人驚掉下巴的低房價刷了一波屏。
於是一些原本就持有房價崩盤論的人更加堅定了自己的信念。
其實，這是一種先入為主的偏見。
對於放寬城市落戶的原因，最好的理論解釋來自陸銘教授的《大國大城》，這本書用詳盡的數據和絲絲入扣的邏輯，說明了城市化是一個國家現代化的必經之路和必然結果，並在書中多次指出現行戶籍制度帶來了種種社會問題，制約了城市化的進程，呼籲放寬城市落戶限制，讓更多的人享受到城市發展帶來的好處。
要知道，放寬落戶限制的最大受益人，不是正當壯年的打工者，而是他們留在家鄉的父母和孩子。現行政策下，老人和孩子只能在戶籍所在地報銷醫保，接受教育，把他們接到城市的成本十分高昂，由此產生的留守老人、留守兒童問題不時見於報端。落戶政策放寬之後，老人和孩子的戶口可跟隨勞動力遷入城市，享受到更好的醫療，接受更好的教育，而且一家人不必再忍受分離之苦，可以日日團聚。該怎麼形容這一政策？善莫大焉。
至於鶴崗，這個位於位於黑龍江省東北部，與俄羅斯隔江相望的城市，曾是我國赫赫有名的“煤城”，隨著煤炭業的失落已連續16年呈人口淨流出狀態，房價如此低廉也就不足為奇了。
而且，隨著大城市落戶政策的放寬，人口的流動速度必將加快，在總人口增速放緩的前提下，城市之間的分化將越來越嚴重。相信要不了多久，就會有更多如鶴崗一樣沒有產業優勢的小城市房價失去支撐。至於那些人口加速流入的地區房價會怎樣變化，你猜。
結束語：全國婦聯2013年發佈的《我國農村留守兒童、城鄉流動兒童狀況研究報告》顯示：\t農村留守兒童至少有6102.55萬。\t佔農村兒童37.7%，佔全國兒童21.88%。\t與此同時，留守兒童自殺、死亡、被性侵、犯罪的種種新聞不時刺痛人們的神經。
同年召開的全國政法工作電視電話會議上，戶籍制度改革被列為2013年四項重點工作之一，自此受到全國範圍的重視。\t2019年4月8日，國家發改委印發《2019年新型城鎮化建設重點任務》\t，文件明確指出繼續加大戶籍制度改革力度。全面取消落戶限制、全面放開放寬落戶條件等敘述首次出現於文件之中。
作為一名來自農村，遠離親人，奮鬥於城市的青年，請允許我藉助這篇文章表達對奮鬥者的敬意、對留守兒童的祝福，和對這一政策的衷心讚美。
理性雜談
要看實質性的東西，邊遠的地方給你錢落戶你不一定去，北上廣你花錢不一定能落，不過目的很明顯為後期考慮，你沒說地區不好分析政策我拿天津給你舉例。
目前買房政策是外地戶口需要兩年連續社保或者天津戶口，沒戶口的人才引進基本3個月以上天津社保＋本科以上學歷自己去行政大廳申請，戶口問題導致了很多中介代辦這玩意就不細說了，最好自己辦，有能力沒必要花錢，落了戶口有為孩子上學的，有為住在天津夢在北京的(落不了北京也買不起北京)還有真的覺得天津節奏慢適合工作的，總之你要知道從天津上社保就等於天津工作，為天津的生產總值做貢獻，現在比較多住在天津北京上班人舉例，你有天津公司上社保也許是分公司，來回高速或者城際，各種生活支出，細想一下為什麼出來戶口政策，就是需要你在這成家 消費城市才能繼續發展，留住人要看地段也要看政策。
新鮮事兒事兒的
放開落戶反而會引起房價下跌。
有的地方非戶籍人口本來就是可以買房的，放不放開，買不起的還是買不起。
放開之前有人為了落戶必須趕緊動用六個錢包買個房子。
現在放開了，不需要買房子就能落戶了，誰還會那麼著急呢？
房價下跌的預期越來越明顯，落戶的的剛需又沒有那麼緊迫了，很多人會選擇觀望。
高位，橫久必跌。
心善淵健康水管家
大城市幾戶零門檻落戶是社會發展的必然階段，也是城鎮化的結果。大城市放開落戶門檻有利於人員的流動，有利於醫療，教育等資源的相對公平。當然，在中國人傳統觀念裡面，房子時非常重要的財產，放開落戶後，會促進房屋買賣，購房者增多，但這是一個逐漸變化的過程，短期內對房價影響不大。另一方面，像北上廣等特大城市落戶門檻依然較高。
房產金融君
房產稅徵收應設置房產估值起徵點最合理。一線城市起徵點每人免徵50萬，二線起徵點每人免徵30萬，三線每人20萬。起徵點+累進制（階級式）。就和天然氣收費一樣，每人免費100立方米，第一階梯戶年用氣量為100～216立方米，每立方米2.98元；第二階梯戶年用氣量為216～408立方米，每立方米3.58元；第三階梯戶用氣量為408立方米以上，每立方米4.47元。房產估值每年根據成交價格估算一遍，修改一次。
別說憑本事賺錢住大房子，社會和平治安環境保護的是財產安全，這就是收的保護私有財產稅，財產越多交的越多，醫療房，學區房，地鐵房，公園房等等，相應的佔用社會公共資源越多，畢竟政策資源傾斜在中心區域，相當於社會資源佔用稅。賺的是國內的錢，國家合法的提供了市場和韭菜讓你賺錢的，交點稅怎麼了，穩定的社會環境你們賺錢也更安心。
富者阡陌縱橫,貧者無立錐之地。老百姓活的都是衣食住行最基本的本能需求，老實守法。必定房子是用來人住的，必定大多數人都是工薪階層。當一個個家庭都拿不出首付時，當一個個家庭面臨斷子絕孫時，就會思考，到底哪裡出問題了。歷來革命的都是種田的人，沒聽說商人能鬧翻了天。
明朝亡就亡在稅收收不上來，富人不願交稅、抗稅，輿論又不掌握在中央政府手裡。
必定房子關乎著社會的道德建設，家庭建設，人文建設。
你們想給後代留下一個怎樣的社會環境？？
按起徵點徵收房產稅有個好處就是，防止資源過度集聚，產業跟人才走，房價太高產業和人才就往郊區走，經濟建設上也能攤大餅，向外蔓延。也能通過稅收淘汰落後人才，防止出現吃祖宗留下的老房產老本，出現萬年老北京。
按套數徵收不合理，一套別墅，一套郊區房，一套學區房能一樣嗎？？按人均面積徵收也不合理，同樣是100平米，一個是郊區房，一是學區房，能按一個標準來嗎？？
房產稅是直接稅，面向個人徵收的稅種，很多人說徵收困難，不要說什麼技術不成熟，徵收難度大，都是扯蛋，2017年全國不動產登記已經全面完成，全國聯網。房產稅是直接稅，不可能逃稅，也不存在徵收難度大，抗稅激烈。你說你沒錢交，可以啊，除非你的房子不交易不抵押，你不賣房，不遇到拆遷，你就可以一直住，房產稅就相當於暖氣費，你賣房抵押拆遷的時候總要補交上的，還有商貸利息。進了黑名單就是不受法律保護的不良房產，發生糾紛法院不予支持，不予受理不良資產，除非補交。公共資源建設不予考慮，公權力不予保護。徵信方面你不能有高檔消費，現在全國徵信只會越來越完善，執行力度只會越來越大。
薛定諤的大獅子
會，城鎮化再加快，農村，市郊，自建房全拆不能再建，你不買商品房，你就無家可歸，
我天天漲，看你買不買，
山東大叔957
不要再發這些沒腦子的問題了，開放落戶只是方便常住人口就學就醫問題，已經有了限購政策的城市依然會有補充條款，就是限購政策出臺後落戶的人依然收到購房限制，需要達到限購條件才可以購買
Dream893
零門檻也不會有人落戶，除非落戶獎勵100萬。
坦然86594
我奉勸有些人別上套
