在當下的房產買賣市場之中，興化的一手樓盤越來越少，購買二手房便成為了興化老百姓的主要選擇，這個時候我們作為一個買房者就需要來了解一下，下面就由小編帶著大家看看到底我們需要繳納哪些費用。
（1）三種稅費
在二手房買賣稅費中有三種非常典型的稅費。第一是個人所得稅，由賣房者承擔，我們作為買房者就不用繳納。第二是契稅，這是我們買房者必須要承擔的。第三是增值稅，一般是賣房者繳納，但是實際購房中大多數賣家也不繳納，需要買房者來繳納。不過上面提到的三種二手房買賣稅費都是需要根據不同的要求來計算的，比如說房子的面積、價格、性質等等。
房產交易稅費表
（2）房產登記費
在二手房買賣稅費還有一個登記費是我們不容忽視的，市場中，一般來說個人住房收取的費用是八十元，非住宅房屋一般為五百五十元。
（3）評估費
貸款的時候銀行會對你的房產進行評估，按照評估價確定你的貸款額度，根據房子總價還有選擇貸款銀行的不同，收取的評估費在500元-1000元之間不等。
（4）劃撥費
很多人購買的房子因為土地性質不屬於出讓，過戶的時候就需要繳納土地出讓金，很多人諮詢小編，出讓金怎麼收取，根據地段的不同，所交的土地出讓金也就不同，具體的標準可以到興化市不動產中心國土窗口去了解。據小編了解，興化需要交納土地出讓金的小區基本都是些老小區，比如富安小區、王家堂小區、以及一些安置小區。
（5）中介費
大多數人購買二手房都是通過中介來完成的，中介負責完成整個交易過程，買賣雙方需要向中介公司支付一定的中介費，根據每家中介公司的標準不同，服務好，實力強的中介公司收費多在1到2個點左右。
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