【僑報紐約網報道】一項針對美國城市房屋租金的最新研究顯示，紐約市的房租相比休斯頓(Houston)，丹佛(Denver)甚至弗吉尼亞海灘(Virginia Beach)這些城市，更為便宜實惠。
根據Patch報道，這份新出爐的報告來自南加州大學，紐約市的房價名列第18位。調查發現，在許多城市，房租上漲的速度超過了工資上漲的速度，導致居住成本也隨之升高。
這份報告顯示，房租最貴最難以負擔的是華盛頓特區(Washington, D.C。)，位居榜首。加州也表現不佳。在排名前十的城市中，有四個地鐵城市。
以下是全美房租“最難以負擔”城市排名：
華盛頓特區(Washington, D.C。)
聖地亞哥，加州(San Diego, CA)
弗吉尼亞海灘(Virginia Beach)
洛杉磯，加州(Los Angeles, CA)
里弗賽德，加州(Riverside-SB, CA)
新奧爾良，路易斯安那州(New Orleans，LA)
邁阿密，佛羅里達州(Miami, FL)
丹佛，科羅拉多州(Denver, CO)
休斯頓，德克薩斯州(Houston, TX)
薩克拉門託，加州(Sacramento, CA)
哈特福特(Hartford)
巴爾的摩(Baltimore)
孟菲斯(Memphis)
里士滿(Richmond)
奧蘭多(Orlando)
坦帕(Tampa)
聖安東尼奧(San Antonio)
紐約(New York)
據瞭解，研究人員建立了他們所稱的“恆定四分位數錯配”指標，用來比較2000年至2016年期間最頂尖和最底層的25%租房者的租金和收入變化。該報告稱，這項指標更準確地反映了各大城市日益增長的租金與收入之間的不匹配。
在大多數的地鐵城市，雖然租金分配呈上升趨勢，但收入的增長卻微乎其微。研究人員發現，租金的中位數上升了17%，但租房者平均年收入的中位數實際上下降了2.5%。
南加州大學教授道爾·邁爾斯(Dowell Myers)解釋，負擔能力問題在“最貧困人群中表現的尤為明顯”，儘管它能夠影響到更廣泛的人群。
“這項最新的調研結果衡量了各個收入階層的租房者所感受到的壓力，與此前相比，被迫選擇高房租的租客比例上升。”道爾教授介紹道。
與此同時，遠離海岸線的城市房租價格更平易近人。芝加哥的“錯配”指標只增長了14.5個百分點。
(實習編譯：WS)
閱讀更多 美國僑報網 的文章
