近日，市民張先生向直播日照反映，他把自己在華潤置地廣場2號樓購買的5套公寓租給一家連鎖酒店使用，可後來該公司卻因經營不善而“跑路”，欠下的房租以及水電物業等費用遲遲未支付。與之有著相同遭遇的還有20餘名業主，總共涉及34套公寓。
張先生告訴直播日照，自己當初購買這5套公寓就是為了做投資。“2017年5月份交房，那時中客酒店正在找房源，宣傳資料上介紹得挺有誘惑力。”次月，張先生便與該酒店簽訂合同，將這5套公寓一次性租給對方，期限為5年。
張先生稱，就這樣，中客酒店陸續從該棟樓的二十餘名業主手中託管了共計34套公寓，並以統一裝修為四星級酒店為由，從業主處收取每套26000元的委託裝修款(實際收取 26000元*33套)，但是等裝修完，他們基本上都不太滿意。
“裝修省工減料，電視都是假冒貼牌的，各種設施質量也不好。我找人評估過，就值1萬多，中客每套得從中賺取1萬多塊錢。”雖然裝修得並未讓業主們滿意，但畢竟合同已經簽了，2017年8月起，中客酒店正式開始利用這些房屋經營酒店。
“根據簽訂的房屋委託管理經營合同，中客需每月向我們託管業主支付1300元/套的房租，並按時繳納水電物業等費用，前十個月，對方都有正常支付。”張先生逐漸從中嚐到了投資的甜頭，可沒想到，這份為期五年的託管合同僅履行完第一個酒店營業旺季，就淪作廢紙一張了。
2018年8月20日，到了中客酒店該向託管業主們支付7月份租金的日子，然而張先生卻沒有收到對方的打款。“其他業主也都沒有收到錢，問了中客那邊，說是資金短缺，過些日子再給我們，可他們經營到8月底，突然和我們所有業主說，手裡沒資金，他們不來了。”
張先生覺得，中客酒店還欠著託管業主們房租、水電以及物業管理費，工作人員就集體“跑路”，非常不負責任。他打電話向該酒店法人代表陳某催要欠款，對方作出口頭承諾，但始終未履約，後來就不再接電話，微信也不回了。
在張先生的介紹下，記者又採訪了其他幾位相關業主，他們均表示，中客酒店“跑路”以後，他們一直都沒能聯繫上對方，如今也不知道該怎樣才能夠順利維權。
“我剛開始還覺得挺信得過，哪知經營當中會發生這樣的事，現在已經聯繫不上中客酒店那邊的人了。”業主張女士說，雖然自己的公寓只有1套，被拖欠的費用僅幾千元，但她選擇維權到底，不會縱容這種現象的發生。
“我們的合同寫著如果哪方違約，是需要支付2萬塊錢違約金的，他這邊沒支付違約金不說，連欠我們的各項費用都沒付，就銷聲匿跡了。”此外，讓這些業主們無奈的是，由於當初簽訂的合同還沒有解除，要想進行新的投資，還會受到一定的影響。
張先生稱，經過粗略計算，中客酒店共欠下託管業主們房租、水電及物業費共計60餘萬元。業主們希望，對方能夠主動出面，給出一個合理的解決方案，否則他們將進一步通過司法途徑解決此事。
截止發稿前，直播日照記者多次撥打山東中客酒店管理有限公司法人代表陳某的電話，但是對方電話一直提示暫時無人接聽。對於此事，我們將繼續關注。
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