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小區區位
小區優缺點
1、小區距竹嶼公交站僅100米，居民公交出行十分方便
2、竹嶼農貿市場距小區僅300米，居民買菜十分方便
3、小區內自帶籃球場，便於居民鍛鍊
1、小區內車位較少，車位不能滿足每個住戶的需求
2、小區只有一個出入口，早晚高峰門口較擁堵
小區主次入口
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購買人群
小區的地理位置好，周邊匯聚有喜盈門建材傢俱廣場、福州南方建材超市等，居民大都為在附近建材市場的商戶，整體在年齡段40-60歲之間。小區住戶整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有陪讀家庭和附近商戶。租客選擇居住在此的原因有：1、小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，孩子上學比較方便。2、小區的戶型南北通透，樓間間距大，視野採光較為良好，符合居住商戶的要求。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區周邊交通條件便利，居民出行十分方便。小區內建設有籃球場，喜歡打籃球的居民可以前去打籃球鍛鍊身體。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經居民允許方可進入，充分保障了居民的人身安全。小區電梯廳和公共區域的路口都有攝像頭，物業隨時監控小區內的狀況。
物業地址
小區的物業公司是泰禾物業，辦公地址位於位於福州市鼓樓區湖東路298號邦發新村1座7層，聯繫電話是0591-87884323。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，服務態度親切友善，物業收費比較合理。小區對內部的設施配套都有進行定期的檢查和維修，能夠很好的保障居民的正常使用。小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，讓人感覺心曠神怡。
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周邊交通
公交：小區1公里內有竹嶼公交站、譚橋鶴林路口公交站、香開新城公交站、源康水業公交站、牛崗山公交站、化工路公交站、萬事利花園公交站，途徑路線有333路、56路、68路、178路、317路、322路，居民公交出行十分方便。
自駕：小區主出入口西行1公里為連江北路，小區距潭橋路僅50米，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、周麻婆距小區僅900米，餐廳內的美食種類豐富，物美價廉。
2、萬寧超市距小區僅600米，超市內的日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
3、永輝超市距小區1.2公里，基本可以滿足居民的購物需求。
生活服務
1、益民堂大藥房距小區僅800米，居民購買家庭常備藥品十分方便。
2、交通銀行距小區僅700米，距離很近，居民可到此處辦理儲蓄或理財業務。
3、竹嶼農貿市場距小區僅300米，居民買菜十分方便。
教育配套
1、晉安機關幼兒園距小區僅600米，學校的校區環境很好，課外活動豐富多樣。
2、晉安區教師進修學校距小區僅500米，學校教師教學態度和善親切，教學實力雄厚。
3、鶴林小學距小區1.8公里，學校老師教學水平很高。
醫療資源
1、福建省腫瘤醫院距小區1.7公里，是一家比較專業的醫院，醫院的醫療技術完善，設備齊全。
2、福建省第二人民醫院距小區1.3公里，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
3、福州鼓山中醫醫院距小區1.7公里，也是一家比較專業的醫院。
休閒娛樂
1、音樂百度KTV距小區2公里，是居民日常K歌放鬆的好去處，提高生活質量。
2、CGV影院距小區僅600米，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
3、安然納米汗蒸館距小區1.6公里，也是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、靈峰寺距小區1.8公里，是居民全家一起出遊的不錯選擇。
2、牛崗山公園距小區僅700米，公園的樹木繁茂，空氣清新，適合居民茶餘飯後來此散步。
3、鶴林生態公園距小區僅500米，居民在閒暇時間可以前去遊玩。
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我要買房
小區1公里內有喜盈門建材傢俱廣場、福州南方建材超市等，附近建材市場的商戶可以優先選擇此小區。小區為商住房，可以註冊公司，也可居住可辦公，年輕人想要創業可以選擇購買該小區的房子，周邊配套設施齊全，是創業的有利條件。
我要賣房
小區1公里內有喜盈門建材傢俱廣場、福州南方建材超市等，距離較近，上班通勤時間短，戶主可適當提高售價。小區內的環境優美，整體維護做得好，適合讓人修養生息，可適當提高售價。小區的高層住宅視野開闊，居住體驗比較舒適，也可適當提高售價。
我要出租
小區周邊醫療資源較為充足，2公里內有福建省腫瘤醫院、福建省第二人民醫院、福州鼓山中醫醫院等，居民就醫十分方便，戶主可以適當提高出租價格以增加收入。小區周邊公交十分方便，通勤時間較短，能夠吸引上班族前來居住，是提升租價的有利因素。
我要租房
小區周邊醫療資源較為充足，2公里內有福建省腫瘤醫院、福建省第二人民醫院、福州鼓山中醫醫院等，居民就醫十分方便，家裡有病人的家庭可以優先考慮此小區。小區內均為電梯房，可以選擇高一點的樓層，採光情況較好且視野開闊，居住體驗舒適。
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