10月25日，“築夢麗澤，共享繁華”麗澤金融商務區發展高峰論壇在泰禾·西府大院隆重召開，論壇上，相關政府機構領導、城市專家對麗澤商務區未來品質的進一步提升表達了一致期許。
麗澤金融商務區發展高峰論壇現場
近年來，隨著“北京城市新總規”、新三年城南計劃等多項政策利好落地，麗澤商務區迎來了新一輪的發展良機，區域內各項服務配套也日趨成熟。其中，泰禾北京攜“大院系”力作：西府大院和金府大院，榮耀落戶麗澤商務區，無疑將再次增強這一片區的高端屬性，並助力新一輪城南行動打造首都發展新高地。
麗澤打造“金融不夜城”
開啟首都雙金融街時代
未來的麗澤金融商務區將被打造成宜居、宜業的金融不夜城，80餘棟大型寫字樓，數家高端型酒店，幾萬平米購物中心，連通地鐵15萬平方米的地下商業等配套設施，會讓這裡365天活動不間斷，把工作、生活、娛樂、休閒有機結合在一起。
不久後就可以看到，麗澤商務區將與北京金融街形成呼應之勢，開啟首都的“雙金融街”時代。
“麗澤商務區的對標是倫敦金絲雀碼頭，兩年內必將強勢崛起。”麗澤商務區管委會投資促進科科長邵虎在當天的論壇上如此表示。
論壇上，北京金都麗澤投資服務有限公司總經理金鑫認為，北京的金融街與麗澤金融商務區未來將共同構成了大國金融主場。” 他指出，龐大的資金流、信息流和商流在這裡高度集中，數以百萬的行業精英人才在此匯聚，這裡代表著首都發展的人才新高地。
城市精英的大量彙集，必然催生對高端居住配套的需求，不過在最新版的《北京市新增產業的禁止和限制目錄》中規定，四環以內今後將停止新建住宅。在客戶需求提升的背景下，區域內生活居住配套需要進行進一步的升級、改善。
“目前麗澤核心區及其鄰近區域是一房難求的局面。”合碩機構首席分析師郭毅分析指出，目前核心區只有西府大院在售，另外是年中亮相、尚未入市的懋源景璽的別墅產品；以麗澤商務區為核心，方圓5公里範圍內的大麗澤板塊約有7個項目在售，緊近核心區的四環片區金府大院亦是區域內炙手可熱的佳品。
數據顯示，2016年以來，北京10萬+頂豪的年銷量均為4、5百套，頂豪市場需求依舊旺盛。郭毅判斷，隨著西府大院入市，2018年頂豪銷售量將會在年底大增。
泰禾集團北京區域北京公司副總經理劉琨表示，從“院子系”到“大院系”，從別墅院落到城市豪宅，泰禾大院系將泰禾造院子沉澱的多年功力，與城市核心的這種矜貴地脈相結合，於是就有了大院系的呈現。西府大院和金府大院這兩個作品都有實力為區域吸附更多財智階層，加速區域高端商務和居住配套形成職住平衡的局面，進而拉昇區域價值。
“雙大院”再造國際社區
助金融新核飛躍
在北京主城區中，豐臺一直是價格窪地，這主要是該區域長期以來缺乏高端社區、居住品質相對落後所致，同時也對吸引城市精英階層帶來了一定阻隔。而隨著麗澤商務區的崛起，這一現狀已經開始有所改變。
近年來已有多家品牌房企落戶豐臺，泰禾系“雙大院”就已在麗澤商務區震撼亮相，也將提升這一區域的生活品質與居住體驗，進而拉動整個南城的房地產市場價值。
泰禾·西府大院實景圖
據瞭解，西府大院是泰禾北京的首個“大院系”作品，在兩年前舉行了隆重的全球首發盛典之後榮耀迴歸，並於日前以11.3萬/平米的整體均價取得銷售許可證。業內人士分析指出，在當下市場調整期遇見泰禾·西府大院，對於京城高端改善型客群來說無疑是一次物超所值的置業良機。
泰禾·西府大院效果圖
據現場介紹，泰禾·西府大院總建面約6.4萬平米，綠化率高達45%；整體規劃了6個樓座，融合泰禾“院子系”產品豐厚的積澱，在首都城南打造真正的傳世豪宅。園林景觀是泰禾系的標誌性產品力，西府大院沿襲院子系的造園理念與技藝，以皇家院落的建園理念，規劃出“一院九園”的空間格局。
此外，“泰禾+”服務體系也將為西府大府提供更多附加值。泰禾將為西府大院的業主提供一站式醫療服務，併為業主開闢綠色就醫通道，此外，還將為項目嫁接美國醫療服務。與此同時，泰禾院線、泰禾保險、泰禾教育等方面的服務舉措也將在西府大院逐一落地。
“泰禾+”全生命週期服務
另一座“大院”則是在今年7月正式亮相的北京泰禾·金府大院，項目落址南中軸四環城市核心，對望金融街及麗澤商務區，20分鐘通達金融“第三極”。據瞭解，金府大院主力產品為150-180㎡平墅，200-400㎡疊墅，項目擁有比較純粹的墅居感受，是麗澤高端居住配套裡罕有的城市院落作品。
泰禾·西府大院實景圖
“麗澤商務區未來發展的商機、周邊高端住宅未來的升值都是拉動高淨值人群選擇這裡的最終原因。依託麗澤商務區未來的發展，泰禾依託特有的優質資源，一站式解決業主在‘醫教娛保’等方面的生活需求，實現對業主‘從好房子到好生活’的承諾，真正的全方位實現都市精英心中的城市院落生活夢想。”泰禾集團北京區域北京公司副總經理劉琨表示。
在業內人士看來，泰禾·西府大院傾泰禾之力締造中國城市豪宅全新產品標準，金府大院則憑藉城市院落的產品特性為區域客群帶來墅居體驗，兩個項目有著極高的工藝標準，也有著不同的價值維度，二者合力將有助於區域人居配套實現再一次升級。
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