不知道大家买房时会只追求新房呢还是兼顾二手房呢？毕竟很多家庭都并不宽裕，住小的房子又觉得不舒服，而想要大一点的房子只有二手房可买，面对这两种选择，大家往往都无法做出抉择，那么今天知书将为你带来最贴心的建议。
首先，大家都知道新房子的优点颇多，不仅税费少，而且产权年限还长，购买时也可以省去很多复杂的手续，而且在装修时也可以按照自己的喜好去设计。而新房的缺点也不少，很多人会因为识楼不清而买到烂尾楼，最后钱财都打了水漂，而且在接手房子之后也有可能会碰到房子质量不好的情况，到时候只能吃哑巴亏。
而二手房最吸引人的就是价格实惠，而且二手房一般所处地段都比新房要好，周围的设施也比较完善，有利于生活环境。二手房的另外一个优点就是可以即刻入住，免去了一系列的麻烦。不过这也从另一方面体现出了它的缺点，那就是想要重新装修时很麻烦，而且二手房的小区一般比较陈旧，安全方面有所隐患。
不过每个人对于买房的需求都不尽相同，如果实在不知道该如何选择，那么可以依照以下三个原则。首先就是能买现房就别买期房，毕竟二手房实实在在摆在那里，只要它的产权没有问题，那么最好买现房。因为期房面临的不确定因素有很多，就算要买也要买快要建好的房子或者口碑不错的品牌。
第二点就是不要盲从，要量力而行，很多人看到别人蜂拥一般去买房，就为了图便宜也想要买，而全然不顾自己能不能承受得起，结果最后断供，这是非常得不偿失的。大家一定要看清自己的真正需求，不要跟风。
第三点就是要货比三家，及时捡漏。如果是要买二手房的话，那么要选择房龄不太长的房子，这样房子周边的设施已经完善，而房屋也不至于太过老化，要是遇到屋主急售的情况还可以杀价。如果想要买新房的话一定要多看几个楼盘，相互之间有所对比，做到心中有数，以便在碰到合适的房子时可以及时下手。
其实不管是二手房还是新房都有自己的优缺点，不要对新房一昧地沉迷，也不要对二手房有所偏见，买房最重要的还是房子的性价比和舒适度。毕竟在知书看来，只和自己的才是最好的！你说呢？你买的是二手房还是新房呢？
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