今年的杭州楼市，“金三银四”有了重新显现的势头。无论是土地市场，还是新房市场，都出现不少火爆的景象。
尤其进入4月，多重利好接踵而至，房贷利率下调、落户政策松动，这些利好更是推动了杭州楼市的销售热度。
可惜另一方面，随着土地价格的上涨和库存房源的减少，目前杭州楼市在售的新盘价格普遍上3万+了。
根据统计，本周放出的13张预售证里，包括主城、余杭、萧山、富阳等，有价格信息公布的楼盘中，1字头楼盘暂无，2字头楼盘4个。
放眼杭州，均价2万元/㎡以内的楼盘仅剩近20个，其中还含久未开售的一些楼盘，真正能买到的少之又少，而且还都分布在非主城区。
在这种情况下，目前现有的低门槛刚需楼盘几乎都抢破头，目前现有的房源对于庞大的刚需需求也是杯水车薪，僧多粥少，新开住宅低中签率目前来说也是常态。
实际上，如果是新杭州人，想要赶上杭州城市发展红利这趟“列车”，资金又不充裕的情况下，除了住宅，一个高品质的酒店式公寓也是不错的选择。
选择酒店式公寓，关键是地段和时机。
对杭州来说，目前最大任务之一是筹办亚运会，而这也是杭州经济发展的最大红利时机之一。
一直以来，重大体育赛事作为一种外生因素，已经成为促进城市发展的重要驱动力量，它往往能成为举办城市产业结构、空间结构调整的重要机遇，引领城市结构全方位的蝶变。
杭州筹办亚运会赛事，能够通过亚运场馆的合理布局、基础设施的建设以及城乡景观环境整治，促进杭州城市空间结构的优化。
事实也证明，围绕着目前已知的各个亚运场馆，它们所属的版块都有了一定的升值。因为这不仅能给地方带来便利的交通，公共设施，也能带来环境方面的红利。
这其中的典型就是奥体版块及周边。借由奥体中心，亚运村的硬件优势，奥体版块的房价去年就已经涨了六成，已经属于杭州的新贵豪宅区。
对杭州主城区来说，作为刚需购房者，最有望和亚运场馆做邻居的就是位于拱墅区的城西体育公园附近。这个场馆未来举办曲棍球和乒乓球两项比赛，而且场馆附近在售房源稀少。
目前该场馆位属的申花版块目前在售的新房住宅房价以及二手房价格普遍超4万5每平方。
就连最新开盘酒店式公寓，位于余杭的东哲云邸也卖到了35000元/㎡。这个价格可以说一定程度上代表了申花板块沿石祥路的平均水平。
然而在众多单价三万五+的楼盘中，沿着石祥路，却有个楼盘以超实惠的价格全新亮相，等待大家上车。
赞成·星谷就坐落在石祥路和丰庆路的交叉口，申花郡主对面，处在申花八大综合体的合围之地。
而在项目的斜对面，就是正在兴建的占地700余亩的运河亚运公园 。
除此之外，赞成·星谷距离地铁2号线三墩站非常近，步行可达。地铁2号线串起了良渚、申花、武林、龙翔、庆春、奥体博览城、萧山CBD等可以一路到达，还可以与1/4/5/10号地铁线换乘，真正做到通达四方。
驾车出行也非常便利，项目沿着留石快速路，贯通秋石高架，德胜快速路，上塘高架等，涵盖了杭州的几条主动脉。
回到项目本身，赞成·星谷由3幢9-11层建筑组成，占地约9千余方。
▲赞成·星谷鸟瞰图
目前1号楼已经开盘，精装酒店式平层公寓。
目前推出的户型有建筑面积约40方和65方两种，平层，3.1米层高，精装40年产权。据售楼处消息，开盘总价110万起。
酒店式公寓目前不限购不限贷，加上星谷单价约27000元/㎡起的价格，这对在杭州还没有房票或者手头预算不足的购房者来说，是个入住申花核心难得的机会。
对项目感兴趣的小伙伴，可以后台留言联系我们，小编会第一时间 回复大家的。
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