今年的杭州樓市，“金三銀四”有了重新顯現的勢頭。無論是土地市場，還是新房市場，都出現不少火爆的景象。
尤其進入4月，多重利好接踵而至，房貸利率下調、落戶政策鬆動，這些利好更是推動了杭州樓市的銷售熱度。
可惜另一方面，隨著土地價格的上漲和庫存房源的減少，目前杭州樓市在售的新盤價格普遍上3萬+了。
根據統計，本週放出的13張預售證裡，包括主城、餘杭、蕭山、富陽等，有價格信息公佈的樓盤中，1字頭樓盤暫無，2字頭樓盤4個。
放眼杭州，均價2萬元/㎡以內的樓盤僅剩近20個，其中還含久未開售的一些樓盤，真正能買到的少之又少，而且還都分佈在非主城區。
在這種情況下，目前現有的低門檻剛需樓盤幾乎都搶破頭，目前現有的房源對於龐大的剛需需求也是杯水車薪，僧多粥少，新開住宅低中籤率目前來說也是常態。
實際上，如果是新杭州人，想要趕上杭州城市發展紅利這趟“列車”，資金又不充裕的情況下，除了住宅，一個高品質的酒店式公寓也是不錯的選擇。
選擇酒店式公寓，關鍵是地段和時機。
對杭州來說，目前最大任務之一是籌辦亞運會，而這也是杭州經濟發展的最大紅利時機之一。
一直以來，重大體育賽事作為一種外生因素，已經成為促進城市發展的重要驅動力量，它往往能成為舉辦城市產業結構、空間結構調整的重要機遇，引領城市結構全方位的蝶變。
杭州籌辦亞運會賽事，能夠通過亞運場館的合理佈局、基礎設施的建設以及城鄉景觀環境整治，促進杭州城市空間結構的優化。
事實也證明，圍繞著目前已知的各個亞運場館，它們所屬的版塊都有了一定的升值。因為這不僅能給地方帶來便利的交通，公共設施，也能帶來環境方面的紅利。
這其中的典型就是奧體版塊及周邊。藉由奧體中心，亞運村的硬件優勢，奧體版塊的房價去年就已經漲了六成，已經屬於杭州的新貴豪宅區。
對杭州主城區來說，作為剛需購房者，最有望和亞運場館做鄰居的就是位於拱墅區的城西體育公園附近。這個場館未來舉辦曲棍球和乒乓球兩項比賽，而且場館附近在售房源稀少。
目前該場館位屬的申花版塊目前在售的新房住宅房價以及二手房價格普遍超4萬5每平方。
就連最新開盤酒店式公寓，位於餘杭的東哲雲邸也賣到了35000元/㎡。這個價格可以說一定程度上代表了申花板塊沿石祥路的平均水平。
然而在眾多單價三萬五+的樓盤中，沿著石祥路，卻有個樓盤以超實惠的價格全新亮相，等待大家上車。
贊成·星谷就坐落在石祥路和豐慶路的交叉口，申花郡主對面，處在申花八大綜合體的合圍之地。
而在項目的斜對面，就是正在興建的佔地700餘畝的運河亞運公園 。
除此之外，贊成·星谷距離地鐵2號線三墩站非常近，步行可達。地鐵2號線串起了良渚、申花、武林、龍翔、慶春、奧體博覽城、蕭山CBD等可以一路到達，還可以與1/4/5/10號地鐵線換乘，真正做到通達四方。
駕車出行也非常便利，項目沿著留石快速路，貫通秋石高架，德勝快速路，上塘高架等，涵蓋了杭州的幾條主動脈。
回到項目本身，贊成·星谷由3幢9-11層建築組成，佔地約9千餘方。
▲贊成·星谷鳥瞰圖
目前1號樓已經開盤，精裝酒店式平層公寓。
目前推出的戶型有建築面積約40方和65方兩種，平層，3.1米層高，精裝40年產權。據售樓處消息，開盤總價110萬起。
酒店式公寓目前不限購不限貸，加上星谷單價約27000元/㎡起的價格，這對在杭州還沒有房票或者手頭預算不足的購房者來說，是個入住申花核心難得的機會。
對項目感興趣的小夥伴，可以後臺留言聯繫我們，小編會第一時間 回覆大家的。
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