看 點：

1.2w+樓盤共47個

2.全市115個在售項目，2萬+佔比超四成

3.大多位於濱湖區和梁溪共31個，其他三區一共16個，尤其是惠山區，僅有2個

4.去年11月該價格段樓盤38個！

上週，我們整理了無錫2萬以下在售樓盤，共34個。

詳情戳：剛需抓緊！無錫1.5萬以下樓盤僅剩12個！還都不多了！

今天，我們再一起來看看無錫2-3萬元/㎡的樓盤有哪些。

01 濱湖區

據無錫房地產觀察不完全統計，濱湖區售價在2-3萬元/㎡之間的樓盤有17個，主要集中在經開區、環蠡湖板塊和河埒口。

怎麼說呢？這個價格在濱湖區這3個地方不算太高。畢竟，2月份濱湖區成交均價都已經達到了24190元/㎡！

在經開區和環蠡湖板塊，有些樓盤已經達到了3萬+元/㎡。這個我們下期再論。

另外，這裡有一個公寓項目讓我很在意。耘林生命公寓錫海珈苑，建築面積約83、87、154平裝修公寓，均價22000元/平。

在此，我不想討論這個項目本身怎麼怎麼樣，而是想說：

02 梁溪區

梁溪區售價在2-3萬元/㎡的樓盤也不少，一共14個。其中，南長區最多，有6個；北塘區和崇安區分別有3個和4個。

據統計，梁溪區一共有23個樓盤在售，其中2-3萬價位的樓盤有14個，佔比60%。但其實，作為無錫主城區，梁溪區房價有這個比例還是不算高的。

03 錫山區

錫山區售價在2-3萬元/㎡的樓盤有9個，主要集中在錫東新城、東北塘、東亭等板塊，其他如港下、錫北、羊尖、鵝湖等區域尚在2萬元/㎡以下。

但就我們上週整理的2萬以下樓盤中，錫山區這些地方樓盤也不多，僅1~2個。不知下次有新項目出現時，房價是否會上一個臺階。

04 新吳區

新吳區樓盤主要集中在長江路沿線和太科園板塊。2-3萬元/㎡樓盤也大多在這兩個區域，一共5個。

其中，唯一一個高層售價達到2.5萬+的樓盤，是融創長江映，可以說是區域內房價的天花板。

未來新吳區高層有沒有可能突破3萬元/㎡？我們拭目以待！

05 惠山區

最後，惠山區，這個無錫印象中的房價窪地，目前2萬+樓盤有2個。

其中，融創惠山映，洋房售價在25000-26000元/㎡。隨著各個高價盤的入市，我們發現，惠山區的房價再也不是窪地了。

上個月，惠山區住宅成交均價18208元/㎡，就很好地證明了這一點！

要知道，去年11月，無錫房地產觀察統計的2-3萬價位樓盤中，共有38個，惠山區僅1個。

拓展：無錫2萬+樓盤（統計於2019.11.04）

——以上價格僅供參考，具體以項目現場信息為準

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關鍵字: 濱湖區 樓盤 梁溪