如果現在你的手中有一筆鉅款，那麼你打算如何使用它呢？可能有人會把它存進銀行，這樣既保險又有利息；或許有人會拿來做生意，以此來發更大的財。然而聰明人的做法卻是拿來買房，若要問十年前的你最後悔沒做什麼事情，得到的回答一定是後悔沒有買房子。
有人說錢是最不值錢的東西，為什麼這麼說呢？因為100塊放十年還是100塊，而買房卻能創造更大的價值。不過買什麼樣的房子也成了一門學問，聰明的人是不會買“老房子”的。
雖然大家都嚷嚷著買不起房子，但是房地產商並沒有因此而放慢修房的腳步，不管是一線城市還是小縣城都無一例外地在抓緊步伐修房子。新房子修得一個比一個好，但是大家也隨之而來地有了新的思考，舊的房子該作何處理呢？尤其是那些沒有被規劃在拆遷範圍內的老房子，很多聰明人在購房時都不會選擇這類房子。
或許有人會說現在的拆遷補償多划算，有的人憑藉拆遷款一夜爆富，大多數的老房子最大的優勢就是地理位置好，所以只要買下老房子坐等拆遷就可以了。如果老房子是在拆遷範圍內，房主肯定不會捨得賣，而不在拆遷範圍內的老房子要等到拆遷那一天實在是遙遙無期。
聰明人不買老房子的理由有以下三點，首先購買老房子會有很多後續的費用問題，雖然老房子比其他的房子要便宜不少，但是老房子的裝修和設備都已經很多年了，單單是想要把房子翻新一遍就要花上不少錢，這樣一來還不如買一套新房子。
第二點就是老房子存在諸多的安全隱患，老房子修起來已經有很多年頭了，當時所用的材料和工藝都沒有現在發達，在眼睛看不到的地方存在很多危險，一旦出事也因為年份已久而無法追查開發商的責任。而且老房子一般都沒有配套的物業管理，居住的人員混雜，對居住者本身的安全問題也存在一定的隱患。
第三點就是老房子沒有電梯，或許電梯對於現在的房子而言根本就算不上問題，但是老房子就算有十幾二十層樓高也是沒有電梯的，如果後續想要安裝電梯具有很高的難度。現在的家庭中大多都有老人和孩子，誰還想要放著有電梯不坐而去辛苦爬樓呢？
如果是有時間有金錢的人或許可以考慮買老房子來靜等日後的升值，但是想要購房來居住的人，知書實在不建議大家買老房子，不知道大家的看法如何呢？
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