很多網友經常在我們的評論中說，
如果我們團結起來半年不買房，房價必然會大幅下跌。
這一說法有什麼依據嗎？答案肯定是有的。
地產開發商每天都在支付資本利息和勞動力成本，一旦我們不買房，開發商每天都得承受巨大的資金壓力比我們這些剛需者大多了。
如果四個月內賣不出一套房，一些開發商就會因為資金週轉不良而倒閉，這絕不是危言聳聽，已經有許多的爛尾樓已經證明了資金週轉的重要性。
然而，要上千萬人團結起來不買房是很難實現的，許多人都只是嘴上說說，誰也不願意做最後一個買房的人，當看著別人買房的時候，自己肯定也會按奈不住去買房的。
那麼，在目前的房地產市場形勢下，到底該怎麼辦，買還是不買？我認為除了北京、上海和深圳外其他大多數城市都不值得購買，不買就是為自己賺錢。
人口老齡化、新生兒減少和購買力不足這些原因暫且不說。
從政策上看，住建部昨天仍然表示堅持“房住不炒”保持市場穩定。事實上，這個穩定已經由當初的穩定房價不上漲轉向穩定房價不下降
炒股的朋友都知道，根據市場規律，股票大漲之後必定會跌，房地產市場也一樣。
房價上漲近三年，幾乎翻了一番，還有一些城市上漲了三倍以上，現在也該到了小幅度下跌的時候了。今年，房價大概率下跌已基本確定，根據最近報道的25個城市樓盤銷售數據來看，房價相對於最高點已經下跌不少。
從住房空置率和房價收入比的角度來看，房價收入比多年來一直遠高於國際標準線，也是時候向國際靠齊了，而且一些城市開始禁止銷售特價房，以及嚴格禁止降價，可以看出房價下降的苗頭。
從銀行利率的變化來看，現在二三四線城市也跟一線城市一樣開始下調了利率，以及關稅的折扣，也將為買房者節省大量的購買成本。減少開支不也是在為自己賺錢嗎？
再看看樓市的降溫表現：從我們周圍的環境看，有誰還真的沒有房子住，你每天接到多少箇中介電話？見多少發傳單的大爺大媽。
因此未來，除北京，深圳上海外，其他城市的房價都將會下跌，各位對此怎麼看！
閱讀更多 百房大數據 的文章
