今天上午十點，杭州拱宸橋運河邊最奢華的中式庭院江南里5幢1號，在阿里拍賣司法拍賣平臺亮相。這套豪宅起步價5600萬元。房源地上面積311平方米，庭院面積170平方米，算下來每平方米起價18萬元，堪稱杭州單價最貴法拍房。（錢江江晚報曾做報道）詳情戳這裡《總價5600萬！杭州江南里這套別墅被拍賣，到底有多豪？神秘房東原來是位“女股神”》
但是，一直到4月15日傍晚17點多浙江24小時記者發稿時，該拍品依舊是“0人報名”。
莫非沒人參拍？
房東王女士（化名）說她一直跟小姐妹在一起，“緊張都緊張死了”。
拍賣房源內景
至下午5時，江南里依舊無人報名參拍
該房源是杭州市拱墅區人民法院掛拍的。
拱墅法院執行局有關工作人員說，不能以現在“0人報名”就推測沒人參拍。
工作人員說，此類房產的拍賣通常是“好戲在後頭”，往往是到臨近拍賣結束，幾個瞄了好久的競買人就開始你追我趕瘋狂舉牌。
依據拍賣規則，拍賣還有延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
遇見爭搶激烈的拍品，延遲數小時都非常常見。
另外，該房產參拍保證金為560萬元，而只要是在拍賣結束前，繳納保證金隨時可以競拍，“560萬元一天的利息都不好說嘞”，所以，不排除4月16日臨近拍賣結束時會有神秘大佬出手。
記者從拍賣頁面上看到，有“42866次圍觀”，1676人設置提醒。說明吃瓜群眾還是很多的。
而此前來自江南里管家的說法，自從媒體報道了5幢1號要拍賣，來看的人很多，都有業主投訴影響了他們的私密生活。
房東王女士也一個勁地記者說，不會沒人要吧，我都知道好幾個人有意向呢。
拍賣房源內景
豪宅的背後是人生的大起大落。
此前錢江晚報曾報道過房東王女士在杭州金融圈裡小有名氣。
她眼光獨到，手法精準，早年靠炒股迅速積累財富。
有錢時，她先後買下兩套杭州的頂級豪宅給自己的一對兒女，武林壹號一套560平方米的躍層給兒子，這套江南里給女兒。
後來，因為股市行情急轉直下，生意圈裡相互拆借，借款收不回來，替人擔保又把自己拉下水。就這樣，武林壹號已經在去年年底先江南里一步被拍賣。
現在終於，江南里也未能保住。
江南里這套別墅5600萬元的起拍價是由雙方共同協商而得，法拍房的這類協商定價也是允許的。
如果4月16日流拍的話，將在一拍的保留價上不低於8折設置二拍價格。
王女士一直唸叨，千萬別流拍，否則動動又是上千萬元的損失。
她說，令人遲疑的可能還有一個稅的問題，因為江南里的房子她到手還不到兩年，營業稅加個稅，拍得人還要繳納500多萬元的稅。
江南里樓盤內景
記者上次跟她一起看房時，她曾經接到資助的學生來電問學費的事。今天問起，王女士說，後來借來了，都寄出去了。
至今她還資助著五六個孩子，每人的學費一年三四千不等。
說著說著，她就說，人心真的不一樣，有的孩子經常來電話，問我身體好不好。有的孩子只會在交學費前來一個電話。“就像我那個圈子裡的人，哪些人在危難時會伸手，哪些人曾經走得很近現在唯恐避我不及，這次都看清了，也都是當年風光時的各種想不到。”她最後說，資助的事情就不要提了，“這個時候提，難道我是想博人同情嗎？”
直接導致江南里被拍賣的一筆5500萬元借款是王女士最大的一筆欠款，但是還有好幾起欠款官司在途中。
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