徐州樓市目前正在趨冷，等待入市的高價盤將何去何從？楚河金茂府給出了答案！就在剛剛，楚河金茂府的價格公示，
價格區間為16050-26635元/㎡，大家感受下，看不清的請點擊圖片，查看大圖！↓↓↓
這個價格已經快突破徐州的“房價天花板”了，那麼這個樓盤在哪，地勢如何？
沒錯，就是在銅山新區九州大學對面，附近樓盤還有美的雍翠園，之前是限價12700元/㎡，按照楚河金茂府此次的價格公示來看，該區域房價將會得到大幅度的提升，不過該板塊呢，可以說是銅山區的行政中心，周邊有檢察院、人事局等機構，
但是商業配套似乎略有匱乏。
楚河金茂府11月27日預售已領，預售範圍為：3、9、10、12#，地下車庫。首推洋房9、12#樓，疊墅3#樓，3#樓為6層，戶型為225㎡，共56套房源。9#樓為9層，12#樓為10層，戶型為127、149㎡，洋房共72套房源。3、9、12#樓均是1梯2戶，2個單元。目前正在定存中，定存30萬（定存門檻，還挺低，應該不夠首付吧）。價格區間為16050-26635元/㎡，具體開盤時間待定。
之前我們認識的徐州豪宅，基本上是圍繞著雲龍湖來展開的，比如說千萬級別的綠城紫薇公館，再比如2萬+的東方潤園，此次金茂府可以說是刷新了我們對於豪宅的地理認知。
什麼標準可以稱為豪宅？
1、區位
一般來說，豪宅的區位選擇比較極端，優渥的生態環境、繁華稀缺、人文歷史，三大資源缺一不可。
2、配套
真正的豪宅，配套也要打造極品，比如高端會所等。鑑於一部分豪宅為純住宅，本版塊主要說一下物業。
物業起源於英國，傳入香港後，融入了皇室尊享服務，上世紀80年代傳入內地。（一般來說，英國物業作為發源，服務品質最為純粹和高端，但國內目前主要以資質來劃分物業等級，一級最優，二、三級靠後）。
3、產品
豪宅項目，任何方面都要做到極致。
所以，“好、精、大、貴”成為了豪宅濃縮的產品特點，這些特點也註定了豪宅走質不走量。怎麼體現呢？比如裝修。以下為上海湯臣一品的裝修標準，給大家做個參考：
（湯臣一品裝修標準）
本文僅供參考，不構成買賣依據，據此入市風險自擔
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