32層的4樓怎麼樣?

用戶9867274049682


我是一位做建築工程好多年的施工員,根據我在現場的經驗,一般的高層住宅都會考慮樓距這個問題,因為國家有個規定,不滿足的是不允許竣工驗收和使用的。


國家標準要求冬至之日陽光照射達到2小時,就是高層住宅最底層的房子的日照時間。可這個規定只有部分開發商能做到,有些開發商為了在有限的地皮上多建房子就利用法律規定漏洞鑽空子,故意減少樓距,增加樓座和層數。一般城市高層住宅樓距為60米,按規定南北向的樓距為南樓高度的1.2倍。而且相鄰南北兩樓的高度是有一定差距的,就是前樓比後樓矮,這也是為了更好的採光。如果樓距達不到到規定值,或是少了三分之一,那麼在冬天後樓有些住戶能享受到陽光明媚的情都是很少的,特別是七八層以下。買房子是為了更好的生活更好的享受,所以買高層住宅,5層的房子要好好考慮,可以多諮詢相似的住戶。俗話說:一分錢一分貨,好房子肯定貴,差點的房子相對便宜一些,而且有些開發商會利用一些附屬的設施來補償底層住戶。這些對經濟能力有限的業主們還是有一定吸引力的。總而言之,不能貿然買房,免得有房卻後悔的境地。


小雞與麻雀


您這個問題,32層的樓高,4層肯定是低了。一般如果32層的樓高,傳統意義上來講,中間樓層較受歡迎。

您說4樓好不好,看您看中的是哪一點。

位置上,它有缺點,如果有前樓遮擋,那採光效果不好,這是關鍵.

價格上,它應該在整棟樓的均價以下了,這一點,它倒不錯!


風起雲嶺


32層的話看看周圍是否也有高層,沒有的話還是可以的,如果有的話優先考慮陽光通氣這方面比較好


NINGYING


根據自己的需求選擇。其次就是樓間距,樓為。個人建議,既然都選擇高層了,可以選擇高一點的。高一點無論是視野,採光,還是噪音方面,相對會好一點


A17331657220


如果全小區都是32層的話,首先要考慮採光問題,如果採光沒問題的話,考慮一下窗外護欄成本。


小小小狗仔


次樓層比較低,採光會受應該,除非最難排,同樣價格會低一些


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