4月15日，增城荔城街廖村村114、116地塊、第二CBD魚珠地塊集中出讓，歷時近50輪大戰，三宗地塊均成功出讓，土拍大戰歷時將近一小時，成功吸金25.5億元。
廖村村114地塊，經過24輪競價，被廣電以94400萬元總價拿下，摺合樓面價約12558元/平；
廖村村116地塊，經過25輪競價，被北辰以97800萬元總價斬獲，摺合樓面價約12570元/平。
而位於第二CBD的魚珠地塊，則被廣州日報+開發區金融控股以62611萬元底價成交，摺合樓面價約10990元/平。
據悉，北辰前身是第十一屆亞運會運動員村服務中心，是以房地產開發、會展及配套物業經營為主營業務的市屬大型國有獨資公司。這也是北辰首次進駐廣州。
無地鐵+無景觀 廖村地塊被言難賣高價
本次掛牌兩宗地塊缺乏湖景資源且山景資源不突出，加上距離地鐵較遠。
兩宗地都位於增城的荔城板塊。兩地塊距離增城區政府6公里，距離廣州地鐵21號線增城廣場站4公里；距離規劃16號線荔城站約2公里。
而起拍價已超1.1萬元/㎡，低價成交難以避免。
值得注意的是，本次掛牌地塊附近還成交了三宗宅地，2018年6月中鐵諾德以14.03億元，樓面價12672元/㎡競得荔城街蔣村村、新聯村83001221A18064地塊，凱德去年8月一口氣拿增城荔城街蔣村村、新聯村83001221A18110、83001221A18111兩宗宅地，其中111地塊總價104020萬元，樓面價約13801元/㎡；110號地塊總價101300萬元，摺合樓面價13616元/㎡。
相比該地塊，廖村地塊自然資源賣點相對缺乏。
地塊周邊項目多為1字頭
兩宗地塊周邊以二手項目為主，售價在1.5-1.9萬/㎡之間。此外，目前荔城一手項目均價在2-2.2萬/㎡之間。
本次掛牌廖村兩宗宅地整體位於荔城“非地鐵直達通勤”地段，對廣州市區上班族買家吸引力相對有限；
同時由於公交條件欠佳，預計日後購房者出行，私家車實在必不可少。
廣日進駐廣州第二CBD
LG-YZ-05地塊位於黃埔大道以南，地塊面積為10102㎡，起拍價為62611萬元，起拍樓面價為10990元/㎡。地塊位於老黃埔魚珠地段，屬於黃埔臨港經濟區、廣州第二CBD規劃範圍。
根據黃埔臨港經濟區規劃圖顯示，本次掛牌的LG-YZ-05地塊位於保利魚珠港項目以東600米，屬於黃埔大道南側一線；
西側規劃有琶魚隧道，距離5號線三溪站750米，交通便利度較高。
地塊周邊在售項目情況
地塊周邊以商業項目為主，目前保利魚珠港及港航中心寫字樓產品在售，均價3.6-3.85萬元/㎡左右。
地塊南側魚珠碼頭將進行整體性改造，預計以發展商服項目為主。
地塊北側為地鐵魚珠車輛段，同時大型建材、傢俱專業市場較多，住宅項目較少。
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