最近新版徵信報告炒的沸沸揚揚，據瞭解目前已處於試運行階段，按計劃最快將於
2019年5月份進行正式切換~新版徵信對個人信用信息的採集更詳盡、嚴密，幾乎能夠反映一個人的信用全貌，想再通過離婚買房的小夥伴，要三思而後行啦~
▲圖源於網絡
央行新版個人徵信報告採集信息將更細化、更全面、更精準。
“拆東牆補西牆”、以卡養卡、發生嚴重違約後銷戶來“洗白”……這些不誠信行為將可能產生更嚴重的後果。
▲圖源於網絡
有市場人士比較新舊報告發現，“上午離婚下午買房”將成為過去。
比如，一對在婚前一起湊了首付的夫妻，為了給未來留下享受買首套房的資格，特地把房產掛在了丈夫一方的名下，並且在貸款時也全以丈夫一人的名義，由妻子的工資開支家庭生活費用。如果未來通過“假離婚”，名下無房無貸的妻子仍可以享有“首套首貸”的資格。
在舊版徵信報告中，假設夫妻雙方共同還款，男方主貸，那麼女方徵信報告中不體現負債；而新版徵信報告中，作為共同借款人，夫妻雙方徵信報告中均會體現負債。
據《經濟日報》報道，一位市場人士分析說，現在，不少城市在二套房認定時都實施‘認房又認貸’政策，如果夫妻雙方負債記錄都出現在徵信報告中，那麼夫妻雙方已經購房的，將來離婚後，非主貸人再次買房仍將被認定有房貸。
新舊版徵信六大變化，你必須知道！
01 夫妻共同還款
舊版徵信：夫妻雙方共同還款，男方主貸，女方徵信不體現負債。
新版徵信：作為共同借款人，雙方的徵信均體現負債。
產生的影響：今後夫妻雙方所購房屋，離婚後，非主貸人再次買房屬於有貸有房，首付80%。離婚後無法獲得低首付買房。
02 銀行貸款
舊版徵信：車位貸款、裝修貸款等實質為大額信用卡分期。徵信僅體現信用卡，不體現分期金額。
新版徵信：體現分期時間和分期金額，更加細化。
產生的影響：以前只體現名目，不負責負債，未來體現負債。對於申請房貸，需要更多流水來抵消負債。
03 更新時長
舊版徵信：徵信更新時間長達一個月或更久。
新版徵信：需求各機構在採焦時點T+1向徵信中心報送數據。
產生的影響：想利用銀行徵信更新緩慢的時間差，去併發申請貸款越來越行不通。
04 記錄時長
舊版徵信：徵信報告主要體現近兩年的徵信記錄情況。
新版徵信：不良信息（例如逾期、呆賬等）自中止之日起保留五年。新版徵信報告還款記錄延長至5年，記錄詳盡的還款信息（即便銷戶也有詳盡的還款記錄）、逾期信息。
產生的影響：時間更長，徵信有效期內的不良記錄保持更加久，對於申請房貸有影響。
05 個人信息
舊版徵信：個人信息記錄較少且完整度差。
新版徵信：完整展示學歷信息、就業情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個人手機號。配偶信息較完整，如；包含姓名、證件類型、證件號碼、工作單位和聯繫電話。個人近幾年詳盡的居住信息都記錄在冊。
產生的影響：一網打盡個人信息。
06 徵信信息量
舊版徵信：徵信記錄少量信息、房貸、銀行卡等。
新版徵信：除借貸信息之外的更多信息納入徵信，如電信業務、自來水業務繳費情況。還記錄欠稅、民事裁決、強制執行、行政處罰、低保救助、執業資格和行政獎勵等信息。
產生的影響：徵信記錄多樣化，更多的個人工作生活記錄被採納。
閱讀更多 趣撩房紹興站 的文章
