想當初在外地讀書時，衣食住行是我最頭疼的問題了。每天起床都要站在窗前，看一下路人是怎麼穿的，再在穿衣服時考慮中午吃點啥好。
但其實，最讓我頭疼的其實是租房問題，畢竟吃啥也是一頓，穿什麼能穿暖就ok，但住在哪裡卻是少則半年多則幾年的大問題，而且房租也是一月中最大的一筆支出。
於是當初鬥智鬥勇的租房經歷現在都變成了人生經驗，小編現在要寫篇文章，希望能幫助到新手租房者們，順利租到合適自己的房子。
租房大致分為確定需求——挑選房源——看房定房——簽訂合同四大流程。
1、確定需求
首先朋友們一定要先對自己想要租到什麼樣的房子有個精確的定位。這裡羅列了一些需要考慮的事項。
- 自己住VS合租 自己住花費更多，但合租實在看臉，哪怕跟性格十分合得來的朋友合租，也有可能因為生活方式不同而產生不愉快。
- 預算 首先，剛畢業工作手頭不寬裕，又要保證吃喝，週末逛個街啥的也都需要錢，房租方面一定不要給自己太大壓力。
- 位置 選一個好地角的房子能節約開支減少不必要的精力付出，住在公司附近固然好，最大的福利就是早上可以睡個懶覺了。上期文章中已經對在青島市租房選地做了推薦，有需要的朋友可以去翻翻。
- 電器 出租的房子分為有家電和無家電兩種，而有家電的房子房租勢必會貴一些，但能省去自己置辦的麻煩；不過如果不是精裝有家電的房子，小編還是比較推薦大家選擇無家電的，為了自帶的家電多付幾千的房租，還不如辛苦些自己置辦好，而且最後搬家時也能帶走。
2、挑選房源
確定好了需求便可以去挑選房源了，現在挑選房源可以去網上找，也可以去線下找中介幫忙，還可以與房東直接聯繫。但事實是，現在大多數的房源都是掌握在中介手中，雖然找中介可以省很多事，但中介會收取中介費，無形中擴大了租房成本。有時間的朋友可以多去自己選中的地區走一下，一方面熟悉環境，另一方面，有些房東會在自己想出租的房子門窗上留下聯繫方式，如果覺得合適，朋友們大可直接與房東聯繫看房。
3、看房訂房
希望大家不要嫌麻煩，多挑選幾套房子，而且，一定要去實地看房！想當初，小編就是在網上看到一間單間，覺得各方面都完美的不像話，心動到當場就要定下來了，多虧朋友拉著我去實地看了房子，去了才發現房子是在客廳隔開的，並且一套二居室房子租了五個人，現在想想還是後怕啊。所以，大家絕對、一定要去實地看房！
去看房時，關注一下戶型如何，是否通透，陽光如何，房間隔音怎麼樣，傢俱是否齊全，家電是否運作正常，如果有條件有精力的話還可以去拜訪一下鄰里，打聽一下房子的情況。再轉一下週邊，小區環境如何，附近交通是否方便，配套是否完善，購物娛樂設施分佈遠近等。一切種種，都關聯著租金的高低和未來居住的舒適度，一定要認真對待。
4、簽訂合同
簽訂合同是最後的步驟，也是最為重要的步驟，簽訂合同時，一般會列出以下幾點
１）當事人姓名或名稱及住所;
２）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
３）租賃用途：
４）租賃期限;
５）租金及交付方式;
６）房屋修繕責任;
７）轉租的約定;
８）變更和解除合同的條件;
９）違約責任;
10）當事人約定的其他條款。
注意一定要簽訂書面合同，口頭合同是無效的。對於押金也一定要規定清楚，是押一付三還是押二付一等一定要在合同中羅列清楚，合同中要寫好房屋中的各項設施的情況，在入住前一定要檢查最後一遍，確定正常後再簽署合同。
最後，祝大家都租到稱心如意的房子哦。
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