自去年十一月以來，我國的樓市經歷了有史以來最嚴峻的考驗，很多中小開發商都敵不過壓力而紛紛宣佈破產。隨著2019年以來對於樓市的管控措施越來越嚴格，許多人都猜測樓市將會出現大量拋售的現象。然而實際情況卻並沒有如大家所想的那般，因為直到四月份以來都沒有聽說過哪裡出現了“甩房”現象，反而還有了回暖的跡象。
那麼在接下來的幾個月裡還有可能迎來拋售期嗎？其實按理來說是會的，並且會出現在即將到來的年中之際。只不過這種現象出現在一二線城市的幾率很小，比較有可能出現在三四線城市。為什麼如此有把握說拋售現象會出現在三四線城市呢？大家請看以下的幾點分析。
首先，不得不提到的一點就是房產稅的徵收，關於房產稅的推出幾乎已經成為了一個不爭的事實，而且大家也已經默認了這件事情的發生。不管外界的聲音如何誘導大眾，國家已經多次發文認證了房產稅的出臺，所以千萬不要被有心之人所矇蔽。
然而房產稅的出臺對於哪些城市影響最大呢？一定不會是一二線城市，因為一二線城市本身就已經處於一個比較穩定的狀態，而且由於一二線城市的地理環境、基礎設施等條件，所以房價並不會下跌多少。不過三四線城市的房價卻不一樣，因為它們多半都是炒房客的“傑作”，所以房產稅一經出臺，這些城市的房價也就經不起“推敲”，自然會出現各種拋售的現象。
其次，除了房產稅的影響之外，影響到炒房客的另一因素或許是市場的原因，近幾年來國家對於三四線城市的房改政策越發嚴厲，這也就導致這些城市的房價受到了極大的影響，直線下降。在這樣不景氣的環境下，當然是越早脫身越好，所以炒房客們一定會為了自保而拋售房產。
大家可以看到一二線城市的房價是比較穩定的，甚至還有小幅上漲的趨勢，但是三四線城市的房價卻起伏不定，稍有不慎就有可能賠得傾家蕩產，所以炒房客自然會集中拋售，這樣一來三四線城市的剛需者們買房的希望也越來越大。
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