近日，《2019中國房地產開發企業500強測評研究報告》新鮮出爐。發佈報告中的全國百強房企中，目前已有30家千億房企來漢搶灘房地產市場，武漢已然成為百強房企搶奪熱門城市。
據瞭解，這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心共同主辦的測評工作，已連續開展11年，成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的“風向標”。
報告指出，隨著去年“因城施策”的逐步貫徹實施，各城市市場分化愈加顯著。百強房企市場集中度繼續提升，千億房企數量達到30家，創歷史新高。龍頭房企憑藉自身在拿地、融資等方面的優勢，快速進入相對活躍的市場。中小房企則因地域限制，業績出現較大分化。
超過六成房企已抵達武漢
測評報告指出，2018年龍頭房企繼續發揮規模優勢，銷售額超過千億的房企數量創下新高，達到30家。恆大、碧桂園、萬科三家龍頭房企穩居前“三甲”。
百強榜單顯示，全國百強房企，超過六成房企已抵達武漢，搶灘地產市場。其中，包括恆大、萬科、碧桂園、融創、龍湖、新城、金科等30家銷售額達千億房企，除融信集團正在積極拿地外，其他均在武漢有樓盤項目。
中國房協相關負責人分析指出，百強房企能夠在土地市場上快速行動起來，一方面在於其資金實力相對雄厚，有銷售業績支撐；另一方面，他們基本已經完成全國化佈局且架構完善，對各地市場觸角都更加靈敏。在三四線棚改熱度衰退、需求被透支的情況下，武漢這樣的“新一線”城市顯然受到更多青睞。
百強房企緣何爭搶武漢市場
據瞭解，近年來，武漢樓市迎來崛起之勢，連續7年銷量穩居全國三甲。
中國指數研究院華中市場研究總監李國政認為，近兩年，百強房企持續爭搶武漢市場，與武漢城市競爭力的提升、營商環境的大幅提升有著直接關係，“百萬大學生落戶”政策的提出更是為武漢帶來無可比擬的人才資源與優勢。
李國政分析，作為國家中心城市，長江新城、長江主軸、四大國家產業基地引領武漢升級轉型，武漢將繼續成為百強房企戰略佈局的重點城市。
閱讀更多 武漢樓語 的文章
