近日，龍湖向市場上投放了一波"洋房豪華套餐"，其中包含8大在售樓盤、超2000套房源，引起業內外強烈關注。
令大家震動的，不僅龍湖這一波在量上的規模，還有質的變化——龍湖洋房又集體升級了。除了產品形態的創新，還有配套向全能型的轉變。
分析人士指出，近年來，居住者對居住品質從單一訴求轉向更多維度變化，龍湖對此的積極快速應對，再次證明了它對市場變化的超強把控力。
四大年度新品亮點各異
眾所周知，龍湖每年的年度戰略級項目，對市場有很強的指標意義，包括它的所代表的產品理念、所在的區域價值判斷、都具有一定的指向性。
2020年，龍湖四大年度戰略新項目，目前已經悉數亮相，可以說是各具特色，透露出龍湖今年要再度領舞改善市場的決心。
雲瑤玉陛，位於中央公園板塊，自然條件出色，又與板塊內數百萬方集中商業商務中心保持出則繁華、入則寧靜的距離；
即將於2021年開業的龍湖公園天街
學樘府，佔據大學城核心板塊的天街洋房扛把子，周邊名校環繞，商業氛圍成熟；
三千庭，佔據蔡家核心商圈，又可快速到達禮嘉商圈，還具有重慶洋房市場首創的產品形態；
龍湖三千庭疊院洋房設計手稿
紫雲賦，未來有三軌交匯，通達性非常方便，同時也沒有浪費地塊的低密優勢，退臺洋房容積率僅1.2。
"四大"的共同點也很明顯：全部是洋房為主的低密項目，容積率主要區間在1.2~1.5，連位置在天街旁邊的學樘府都沒低於2.0，舒適度高出以前的洋房產品一截；全部位於當下改善置業的熱門板塊；主推面積段目前主要集中在建面100~150左右；
最重要的一點，無論位於哪個版塊，它們的城市配套都非常完善。
龍湖堅定"向光輝城市出發"
回顧一下今年年初，龍湖生活發佈會的主題，叫做"向光輝城市出發"。
"光輝城市"，它來自於建築大師勒•柯布西耶的著作，一種可持續的居住理念，看似抽象的詞語，其實經過龍湖的闡釋和內化，已經有了非常具體的模式。
代表著龍湖未來將城市、自然與人三者緊密聯繫在一起，使得城市功能要素完成中心化集聚，讓城市與自然、人居融為一體。
龍湖這一理念，首先來自於市場的客觀變化。
由於城市版圖的迅速更迭和擴張，當下絕大多數新樓盤開發集中於新興板塊。與核心區相比，城市配套不是現成的，大部分是全新的建設和規劃。
作為負責任的開發者，和購房者一樣，都需要提前考慮進入的新區域，未來配套完善度和實現度會有多少。
其次，隨著市場成熟，人們對居住形態和居住品質從單一訴求轉向更多維度的變化，尤其是中高端產品，資源、地段、產品功能變得同樣重要。
作為這座城市多年來生活方式的引領者，龍湖將會結合居住者進階的需求，試著營造全新的龍湖式生活。
2020年龍湖將在重慶發力打造中心化城市生活圈
基於這種理念，被稱為"城市之光"的龍湖新項目們，將以"中心化城市生活圈"為藍本去落地。
具體而言，又做到什麼程度呢？
全能配套的中心化城市生活圈
以居住者尤其是改善型居住的對配套的重視程度，除了環境資源配套，包括"交通、教育、醫療、商業等"在內的城市配套，都是排名非常靠前的置業要素。
從龍湖四大新項目來看，基本上直接關聯到居住生活便利度和舒適度的城市資源，綜合素質都是可以打高分的。
——商業
龍湖做商業配套的能力，在品牌開發商中都是名列前茅的，近年來把天街幾乎修到了它進入的所有區域。
在新項目中，雲瑤玉陛附近有中央公園的天街；學樘府步行600米，就是已經開業的U城天街；三千庭地處蔡家核心商圈，周邊有40萬方的商業配套，而且離禮嘉天街只有一站路。
——交通
關於交通，近兩年的有一個非常突出的變化。隨著城市的外擴和改需購房者的年輕化，軌道交通的重要性越來越突出。尤其是與父母同住的年輕人，老年人很多不開車，很多年輕人在有軌道交通選擇的情況下，也不再只依賴私家車的出行。
因此，龍湖這些新項目在前期拿地時，就把區域內是否有軌道，或者相關規劃，納入考慮。
所以新項目呈現出來，幾乎都是軌道全覆蓋，甚至與站點無縫換乘，小區到軌道站大約幾百米。
比如，三千庭旁有已建成的6號線曹家灣；學樘府鄰近一號線尖頂坡站，未來還有規劃中的27號線虎溪站；雲瑤玉陛有在建的5號線悅港大道站；紫雲賦未來更是三線交匯，有在建的輕軌6號線，規劃的16、14號線。
龍湖U城天街
——教育醫療
教育和醫療無疑越來越成為考量生活品質最重要的指標。
龍湖4大項目周邊都已有學校，或者是教育規劃用地，家門口就能上幼兒園。
比如三千庭周邊有朝陽小學、西大兩江實驗學校，紫雲賦旁有在建中的西大附中，大學城的學樘府那就更是高配了，周邊大中小學名校環伺，光小學就有樹人、沙小、人小。
各項目周邊1~3公里以內，也基本都有醫院配套，甚至不少還是三甲醫院。
首次試水社區內打造公益文化配套
從目前的信息來看，龍湖新項目從配套的全面和品質，都遠超普通項目的及格線，在市面上屬於"高段班"水準。因此，打造"中心化城市生活圈"，絕對不會是一張空頭支票。
除了前面說到的這些"標準動作"，四大新項目裡在其他公共資源方面，還有一些提供驚喜"得分點"的配套。
比如學樘府，本身在大學城這種教育文化氛圍極為濃厚的區域，被認為是集"繁華中心"與"學養之地"一體，已經把市面上多數項目的配套力度甩在身後。
它還自帶規劃有圖書館、美術館等文化設施，據龍湖相關負責人透露，未來將
進行帶有公益性質資源創新打造的嘗試。
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