據淄博市國土資源交易網數據，4月淄博共掛牌出讓13幅土地，包含5幅住宅用地；共成交19宗土地，包含9宗住宅用地。
相較於上月，4月張店仍然只有一幅住宅用地掛牌。該地塊位於張店區張周路以南、原山大道以西，面積21.26畝，起拍價5278萬元，摺合每畝248.26萬。另外，掛牌文件中還要求拿地企業是需具備一級開發資質的本地房企，並且承擔臥龍南苑項目的後續開發建設。
事實上，創業地產早在去年就已在該區域先後拿下兩宗土地並計劃開發悅湖花園項目。而本次掛牌的005-2號地塊與悅湖花園同屬一片區域，且掛牌文件要求一致，所以現在基本已經可以提前確定這塊地的得主了。
成交方面，4月全市共成交988.956土地，較上月下降了23.2%，其中住宅用地成交面積572.19畝，大漲182.77。得益於住宅用地的火熱，4月土地市場總成交金額20.2811億元，上漲130.97%，住宅用地成交額19.1251億元，環比上漲257.22%。
本月的土拍市場最受人矚目的無疑是紅蓮湖片區3宗宅地的出讓。最終，中南地產、碧桂園和桓臺銀億置業先後以3.1442億元、2.6億元和4.1億元的價格分別拿下了003號、004號和002號地塊。其中，中南地產是首次在進入淄博，而碧桂園則是拍下淄博第6城，銀億置業在經過二百餘輪的競爭之後更是以406萬/畝的價格打破了桓臺的土地單價紀錄。
在去年西邊齊盛湖片區宅地爭奪大戰硝煙將散之際，紅蓮湖又緊隨其後，點燃了城北的戰火。由此也可看出面對主城區日益減少的住宅儲備用地，開發商們都已經將目光投向了緊鄰市區的優質地塊。
與之印證的是4月底國內另一巨頭---旭輝地產也在高新區北成功拿下[淄博市2015(增量)-開034]地塊，最終成交價12079萬元，摺合單價239.34萬/畝，樓面價1795元/㎡。相比於這宗地塊南側怡海雲錦項目的拿地單價，一年的時間這一區域土地單價漲幅超過54%。而這，也是繼萬達、金科、保利、中南後，又一入駐淄博的地產巨頭。
另外，紅蓮湖片區的001號地塊已經於5月2日競拍截止，最終桓臺金洲上居置業以4.225億元的價格成功競得，最終摺合樓面價3912元/㎡，摺合單價521.6萬/畝，這也打破了銀億置業創造剛創下的桓臺單價紀錄。
不過，在競拍結束後，淄博國土資源局緊急發佈通知公示該宗地塊由於網絡故障所以結果無效，擇日重拍，淄博買房也將持續為您關注。
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