山屿湖、葛洲坝、翡翠云图首期开盘燃爆了北京房产市场，队伍排的是不见首尾。为何如此受追捧那，海淀两个字就是金字招牌，区域新盘就非常少。海淀紫光地块定名西山锦绣府后，看房团群的小伙伴们天天有人问什么时候开盘、有没有项目信息，甚至原本认购了某某项目的小伙伴都退了，是什么让购房者如此 "疯狂"。今天就来聊下谜一样的西山锦绣府。
西山锦绣府
2017年11月16日，海淀区西北旺亮甲店村地块由紫光股份以76.2亿总价拿下，溢价率10.03%，商品住房销售均价不超过58622元/㎡，且最高销售单价不得超过61554元/㎡，执行"9070"政策。
3月15日西山锦绣府项目施工许可证终于下来了，五证已经得了四个，距离项目开盘时间不会让大家等的太久。项目分五期开发。规划：5-12F纯洋房社区。
主力户型：90平3居，预计1千多套，总价：90平3居总价528万，首付约211万。对比周边的次新房7.5-8万的价格来说是有优势的。
对比温泉镇三个项目来说位置就已经占尽了上风。距离西北旺地铁站1公里左右，距离百度，新浪，腾讯，网易中国大型联网公司3公里内的距离。
交通配套
距离地铁16号线西北旺站不足1公里，13号线拆分后，将与16号线在马连洼站换乘。从永丰路去北五环只有5公里。无论是自驾、公共出行都是很便利。
教育配套
距离2公里的永丰中心小学宏丰小学、首都师范大学附中北校区、中关村第二小学。不足的是其他商业配套比较少。
目前周边大型商业待完善，当然你也可以选择永丰商圈， 2公里外如园附近有一块商业综合体的地块，未来生活配套还是有盼头的。医院：距离309三甲医院只有3公里。
最后聊一下很多人在意的六里屯垃圾填埋场，本人实地去过地块，与网友关注的"臭名昭著"的填埋场来个会面,没有闻到什么明显的臭气，也确认从今年上半年开始就闭场了，并将架设喷雾除臭墙，2019年初完工。你们的担心是有必要的，但也不必太过执着。
橡树澜湾、国风长安也是被网友吐槽户型不好，但开盘即清盘，说明了大家对于好位置价格有优势的项目追逐程度，所以说预测西山锦绣府入市火热程度不会低于二者，有意向的购房者请盯紧！
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