南昌四大熱門板塊,你更看好誰

近年來,南昌城市迅速發展,從偏居贛江東岸,到現在的一江兩岸,城市格局發生了翻天覆地的變化。近年來,因政策支持、區位優勢、交通升級、土地熱拍等因素,九龍湖新城、象湖濱江片區、昌東高新區域等一個個熱門區域異軍突起,成為南昌新的熱門板塊。

除此之外,作為國家級的贛江新區集中起步區,位於南昌市以北的儒樂湖新城基礎設施建設迅速推進,相關配套設施逐步完善,也成為一大熱門區域。

九龍湖新城

教育、醫療資源不斷增加

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九龍湖新城位於贛江西岸,是南昌紅谷灘新區的重要組成部分,與紅谷灘中心區、紅角洲、鳳凰洲、生米構成五大片區。是紅谷灘新區向南延伸擴展的重要區域,是集文化體育、行政辦公、生態科技、商貿物流等功能為一體的現代化新城。

隨著南昌國際體育中心、高鐵南昌西站、華南城、南昌萬達城、南昌地鐵一、二、四號線的規劃和建設,九龍湖片區的超速發展,呈現在世人面前,一座現代化新城迅速崛起。

就教育配套來說,近期,九龍湖新城陸續規劃和建設了多所學校。其中,規劃的九龍湖片區新龍崗學校項目位於圭峰大道以東、海寶街以南,規劃總用地面積為60391平方米。整個學校由小學部教學樓、初中部教學樓、科教樓、行政樓、綜合樓、多功能教室以及300米的跑道組成,其中小學部30個班,中學部27個班。

規劃的紅谷灘新區育新學校九龍湖(國博城)分校已辦理建設工程規劃許可手續。據悉,紅谷灘新區育新學校九龍湖(國博城)分校位於紅谷灘新區圭峰大道以東、鷹潭街以北(紅谷灘新區九龍湖片區JLH605-B10地塊),用地面積約27.5畝,總建築面積21386.62平方米,規劃設置24個班,項目建成後將進一步完善九龍湖地區教育配套。

在醫療配套方面,規劃的南昌大學附屬眼科醫院九龍湖分院位於學府大道西側HJZ701-B09地塊,學府大道以西,禮莊街以北,用地面積約77.8畝(含規劃路20畝),用地性質為醫療衛生用地,容積率小於等於2.2。

從2018年下半年開始,九龍湖新城區域內多個配套已經動工,包括南昌市民中心、九龍湖公園二期、南昌市第一醫院九龍湖分院,而目前這三個配套已經進入快速施工階段。

象湖濱江片區

立體化交通方便居民

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如今,南昌的城市格局是“一江兩岸、雙城擁江”。沿江片區也一直是南昌發展重點,沿江新熱點也在不斷衍生,在這些新熱點中,象湖濱江片區已然成為一顆璀璨的明星。

根據《南昌縣沿江片區城市設計方案》,南昌縣沿江片區規劃定位為南昌城市商務科創副中心,綜合打造南昌城市南部的現代濱江產業新區、產城融合的濱水宜居新城。

在交通配套方面,目前正在建設中的南昌地鐵4號線在象湖新城濱江片區設有東新站。除地鐵之外,象湖濱江片區的跨江通道、快速路、景觀帶等配套基礎設施也在加速推進。其中,作為南昌市又一跨江通道的東蓮路跨江大橋有望在2019年啟動建設,這對於象湖新城濱江片區來講,將加速融入南昌一江兩岸城市發展格局。

投資40餘億元的桃新大道快速路,目前正在進行施工圖設計。桃新大道(昌南大道-南外環)為城市快速路,分為上下兩層。上層為全高架橋快速路,設計時速為60千米/小時,雙向六車道。道路寬度為26米。下層為輔導,設計時速為40千米/小時,雙向六車道。路基寬度為55米。

昌東高新區域

科技新城和交通樞紐“碰撞”

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經過最近幾年南昌市西進戰略重點發展紅谷灘、九龍湖,以及南拓發展朝陽新城、象湖新城之後,如今,昌東高新區域也重新開始成為熱門區域。

高新區重點打造瑤湖生態科技城,吸引製造業、高科技產業、旅遊度假為支撐,發展高科技研發、總部經濟和文化創意產業。

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在昌東區域,基礎設施正在加速完善。為了進一步加強舊城中心區與昌東區域的溝通和聯繫,緩解交通擁堵,南昌市將規劃建設艾溪湖隧道。根據規劃,艾溪湖隧道位於艾溪湖中部,直接連通火炬大街和艾溪湖二路與昌東大道交會處。該隧道建成後將形成南昌市東西向的又一條主幹路網。未來高新區艾溪湖東片區去往老城區和紅谷灘又多了一條重要通道。

高新大道是南昌市城區東部南北向的重要交通主幹路,也是規劃的南昌市東二環。根據規劃,高新大道將改造為城市快速路,通過將高新大道改造並南延,將進一步加強高新區、青山湖區、青雲譜區、南昌縣的緊密聯繫,完善南昌市的二環建設。

在醫療配套方面,南昌大學一附院高新分院即將開業。高新分院性質為公辦非營利性綜合醫院,建設地點位於高新區艾溪湖三路與昌東大道交界處,規劃用地面積約40畝,建築面積約10萬平方米,規劃床位600張,估算總投資約8億元人民幣。

贛江新區儒樂湖新城

秀麗風景構建生態家園

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贛江新區是經國務院批覆的中部地區第2個、全國第18個國家級新區。作為贛江新區的集中起步區,儒樂湖新城的建設受到關注。規劃總面積約28平方公里的儒樂湖新城,位於贛江西岸,東至贛江,西至皇姑路,北至儒樂湖大街,南至建業大道、英雄大道。

贛江新區成立以來,特別是贛江新區管理機構成立以來,新區內的基礎設施、濱江公園、醫院、學校、道路等要素加速推進。儒樂湖濱江公園及7公里長贛江岸線風光帶生態景觀項目總投資15.6億元。項目位於南昌贛江新區儒樂湖大街以南,南至英雄大道,西抵空港大道。工程主要內容包括儒樂湖及濱江公園景觀工程、金水大道工程等。經過近2年的建設,儒樂湖濱江公園進展加快,它即將以嶄新的面貌迎接市民。

贛江岸線風光帶包括贛江生態走廊及贛江新區的慢行體系,依託贛江、儒樂湖、下莊湖等水生態資源打造而成!屆時將建設自行車慢車道、人行棧道等道路設施,方便更多的居民在此遊玩、休閒。

在醫療配套方面,贛江新區管委會在儒樂湖新城總體規劃中規劃建設一所三級甲等綜合性醫院。日前,該醫院項目正在緊鑼密鼓地推進。贛江醫院將為儒樂湖新城提供配套醫療服務的三級綜合醫院和健康體檢以及康復治療的特色醫院,打造成現代化的新型智慧醫院。


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