最大的沙漠
你這種情況在瀋陽只能買二手房。現在瀋陽有限購政策，沒有社保或者交稅的不允許在市區買新房。關於買二手房的一般問題老亮給你解釋如下：
外地戶口在瀋陽購房需繳納社保滿2年或交納個人所得稅6個月以上。外地人在瀋陽買二手沒有限制，所以你可以買二手房。
瀋陽二手房的首付比例和貸款年限和房齡是有關係的。一般情況下貸款的首付比例為40%以上，貸款年限一般最長為30年。貸款的基準利率為4.9，具體上浮情況可以諮詢您要貸款的銀行。
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老亮說房
沒有去過瀋陽市，不知道現在瀋陽市的政策是什麼樣的，就算限購不讓外地人買的話，你也可以去找中介公司，告訴你想買房，他那邊也會有辦法讓你買的，只是得花錢這個是肯定的，他們都是有這個渠道的，只是看你價格能不能接受了。
現在天津市這邊政策是:對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民家庭在本市範圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。這一類人是不可以買的。
張浩13512493385
非本地戶口只可以買二手房，如果貸款的話並且是40%的首付，新房都是期房，可以操作戶口的話應該是先落瀋陽集體戶口上可以買，貌似全款不涉及這些問題吧…
22642264
外地戶口不讓你買，除非再瀋陽工作上保險得超過一年吧
crazy雨1203081231
我就看說40%首付那些有點懵逼，同事前兩天剛買的交的28%
來自這個世界的惡意
不想多寫了，簡單粗暴點：買二手房，落戶後買樓盤。完畢。
這是規定
只要有錢一切都不是問題
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