钱到月底不够花2
在自己的宅基地上盖房算不算违法建筑，这要分情况，当然被定性为违法建筑的，执法局肯定有权拆出违规建筑，有老房屋产权所有证，也不代表就能够自由修建。
一、宅基地所有权是村集体所有，凡是，涉及宅基地的新建、改建、扩建项目，必须依法申请，依法审批，得到相关部门批准后，才可以合法修建。一句话，没有审批手续私自修建的房屋都算违法建筑。
二、宅基地申请必须符合"一户一宅"规定。也就是一户人家只能申请一个宅基地。一套多宅的也就是一家人有几套住房的，尽管老房子合法有所有权证书，想翻修也是不行的，因为翻建、扩建、改建都会涉及宅基地的审批，审批就得符合“一户一宅”条件。所以有新房子前提条件下，翻修老房子不合法。私自翻建属违法。
三、符合“一户一宅“条件，将老房子翻建是合法的。但原则上也得先申请后翻建，如果符合一户一宅条件私自翻建的，及时到村委会补办审批手续，逼免以后不必要麻烦发生。
农人阿洪
虽然拥有宅基地，但是也不是随便新建或者翻建房屋的，
根据《土地管理法》、《城乡规划法》和各地区相关规定，在自己原来宅基地上建设房屋，不管是新增的还是翻建的，都得依法取得乡村建设规划许可证，否则是不允许建设的。 各地有各地的规定。
但是，违法建筑的认定是需要有权部门根据法定程序来认定的，一般农村宅基地的房子，其认定主体应该是乡镇政府。
即使被认定为违法建筑，根据《行政强制法》第三十五、三十六、三十七、三十八、四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应履行书面催告、作出强制执行决定、文书送达、公告等程序。没有履行上述程序直接拆除是违法的。
蓝秦说法
关注三农问题，关注农村改革与发展新动向。农村土地和宅基地有关问题，三农观察汇来回答和分析。
利用原有的宅基地进行原拆原建或以翻建扩建拼建的方式建房的，按规定要报批。
原拆原建的。有合法的土地使用权证的，在不突破原有合法建筑四至、高度、层数以及建筑面积，在取得相连户的书面同意意见，取得村集体的同意意见，提供申请材料报镇乡城建部门，原拆原建的现在实行简易程序审批，经审核审批后即可实施。
翻建扩建拼建的。利用原有宅基地不突破原有合法建筑四至，增加建筑高度、建筑面积或层数的，提供合法的土地使用权证外，还需符合“一户一宅”的建房政策，符合城乡规划和土地利用总体规划，核发规划许可证。按规定提供申请材料和规定程序审批。
由此可以看出，有合法的土地使用权证利用原有宅基地对住宅进行拆翻改建的要依法审批，没有依法批准进行建设的行为是违法建设行为，不符合法律法规规定建设的建筑物属于违法建筑。
但三农观察汇认为，同时属于违法建筑，应该按严重和轻微违法分类处置，不能一刀切。对于符合“一户一宅”政策，符合土地利用总体规划和村镇规划的，对原有宅基地未经审批进行建设，或仅是有限度的超面积建设的，应归列为轻微违法。通过补办手续或对超面积部分收取一次性有偿使用费，应允许农户办证，对超面积部分不予拆除。
三农观察汇
你没有按照城乡一体化规划私字建房，视为违法违章建设。
(一)因为土地法规定，农村土地所有权归集体所有，你没有宅基所有权，只有使用权，所以，宅基地是集体的，不是你自己的私人宅基地。
(二)你有房屋产权证，只能证明集体宅基地上的房屋，是你自己的私人财产，不能证明房屋下面集体宅基地是你的私有财产。
(三)你反修房屋，没有通过城乡规划局审批，按规划反修，是违法违章建设，执法局有权依法无偿拆除。
老头156934080
违法建筑的定义：指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;不按批准的设计图纸施工的建筑;擅自改建、加建的建筑;农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;逾期未拆除的临时建筑;违反法律、法规有关规定的其他建筑。
伴随着全国征地拆迁火热的开展，以拆违带拆迁比比皆是，也是拆迁方惯用的手段，今天征地拆迁律师团队崔鹏与大家聊一聊关于违建的相关法律常识，希望对大家有所帮助，如果喜欢可以多多转发，让更多在水深火热之中的老百姓，清楚知道自身权益受到侵害，如何正确依法维权。
一、强拆主体
依据《城乡规划法》的相关规定，在乡、村庄之内的建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。以外的建筑物由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门拆除。虽然法律赋予了行政机构强制拆除的权利，但必须要符合《行政强制法》第三十四条规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。即，行政机关认定房屋属于违法建筑之时，法律赋予了房屋所有权人申辩、申诉、听证会权利，若当事人放弃行使的权利，在时效期过后行政机关才可以依法强制拆除。
二、强拆程序
虽然我们的房屋被认定为违法建筑，但是行政机关予以强制实施拆除，也必须要符合法律法规的规定走程序。依据《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。即，我们的房屋被认定违建之后，依据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定，法律赋予我们行使的权利，复议期限60天，诉讼期限6个月。在此时效期限之内，行政机构不得实施强制拆除。
三、强拆要素
当事人遇到房屋拆迁的时候，法律规定要符合一定强拆基本要素才可以具体实施，具体要素如下：
1、拆迁方做出裁定并送达当事人手中；
2、被拆迁人超过裁定期限未搬离的；
3、拆迁方针对被拆迁人已经做出补偿或得到妥善安置的；
4、强拆必须要有事实理由。
征地拆迁律师团队崔鹏提醒广大被拆迁人，征地拆迁的水很深，专业性领域特强，律师领域的不同专业性也不同，术业有专攻。被拆迁人遇到此类情况及时咨询专业征地拆迁律师团队，把握住维权时机，维权趁早莫趁晚，被拆迁人及时聘请专业律师团队，提起相应复议和诉讼，维护自身合法权益是每一个公民的权利。
征地拆迁律师团队崔鹏
朝代更迭违法吗？要是按他们规定至少百分之八十都违法。干就得了
来逗牙签子
根据我国•土地'物权法'。村民有权在原有宅基地上建房，但是须经当地村民委员会，镇政府有关部门批准，全国没有统一规定。多各自为政。
春雪飘飘
你在别吓唬农民了，即就是这规定，我们农村从来也没尿过谁，该盖的都盖了该翻建的也都翻建了，咋你来拆吧，法规不合适，总有改合适的那一天，怕啥，民意不可违
星
在自己的宅基地上翻建违法的情况下，那么有好多施工单位都过了施工期，他们还在施工，属于违法吗？
快乐六2
我外面不高不大外同已经前一样室内由我反修但是不是高层
