錢到月底不夠花2
在自己的宅基地上蓋房算不算違法建築，這要分情況，當然被定性為違法建築的，執法局肯定有權拆出違規建築，有老房屋產權所有證，也不代表就能夠自由修建。
一、宅基地所有權是村集體所有，凡是，涉及宅基地的新建、改建、擴建項目，必須依法申請，依法審批，得到相關部門批准後，才可以合法修建。一句話，沒有審批手續私自修建的房屋都算違法建築。
二、宅基地申請必須符合"一戶一宅"規定。也就是一戶人家只能申請一個宅基地。一套多宅的也就是一家人有幾套住房的，儘管老房子合法有所有權證書，想翻修也是不行的，因為翻建、擴建、改建都會涉及宅基地的審批，審批就得符合“一戶一宅”條件。所以有新房子前提條件下，翻修老房子不合法。私自翻建屬違法。
三、符合“一戶一宅“條件，將老房子翻建是合法的。但原則上也得先申請後翻建，如果符合一戶一宅條件私自翻建的，及時到村委會補辦審批手續，逼免以後不必要麻煩發生。
農人阿洪
雖然擁有宅基地，但是也不是隨便新建或者翻建房屋的，
根據《土地管理法》、《城鄉規劃法》和各地區相關規定，在自己原來宅基地上建設房屋，不管是新增的還是翻建的，都得依法取得鄉村建設規劃許可證，否則是不允許建設的。 各地有各地的規定。
但是，違法建築的認定是需要有權部門根據法定程序來認定的，一般農村宅基地的房子，其認定主體應該是鄉鎮政府。
即使被認定為違法建築，根據《行政強制法》第三十五、三十六、三十七、三十八、四十四條規定，對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應履行書面催告、作出強制執行決定、文書送達、公告等程序。沒有履行上述程序直接拆除是違法的。
藍秦說法
關注三農問題，關注農村改革與發展新動向。農村土地和宅基地有關問題，三農觀察匯來回答和分析。
利用原有的宅基地進行原拆原建或以翻建擴建拼建的方式建房的，按規定要報批。
原拆原建的。有合法的土地使用權證的，在不突破原有合法建築四至、高度、層數以及建築面積，在取得相連戶的書面同意意見，取得村集體的同意意見，提供申請材料報鎮鄉城建部門，原拆原建的現在實行簡易程序審批，經審核審批後即可實施。
翻建擴建拼建的。利用原有宅基地不突破原有合法建築四至，增加建築高度、建築面積或層數的，提供合法的土地使用權證外，還需符合“一戶一宅”的建房政策，符合城鄉規劃和土地利用總體規劃，核發規劃許可證。按規定提供申請材料和規定程序審批。
由此可以看出，有合法的土地使用權證利用原有宅基地對住宅進行拆翻改建的要依法審批，沒有依法批准進行建設的行為是違法建設行為，不符合法律法規規定建設的建築物屬於違法建築。
但三農觀察匯認為，同時屬於違法建築，應該按嚴重和輕微違法分類處置，不能一刀切。對於符合“一戶一宅”政策，符合土地利用總體規劃和村鎮規劃的，對原有宅基地未經審批進行建設，或僅是有限度的超面積建設的，應歸列為輕微違法。通過補辦手續或對超面積部分收取一次性有償使用費，應允許農戶辦證，對超面積部分不予拆除。
三農觀察匯
你沒有按照城鄉一體化規劃私字建房，視為違法違章建設。
(一)因為土地法規定，農村土地所有權歸集體所有，你沒有宅基所有權，只有使用權，所以，宅基地是集體的，不是你自己的私人宅基地。
(二)你有房屋產權證，只能證明集體宅基地上的房屋，是你自己的私人財產，不能證明房屋下面集體宅基地是你的私有財產。
(三)你反修房屋，沒有通過城鄉規劃局審批，按規劃反修，是違法違章建設，執法局有權依法無償拆除。
老頭156934080
違法建築的定義：指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。違法建築包括：佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築;不按批准的設計圖紙施工的建築;擅自改建、加建的建築;農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築;農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築;擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築;逾期未拆除的臨時建築;違反法律、法規有關規定的其他建築。
伴隨著全國徵地拆遷火熱的開展，以拆違帶拆遷比比皆是，也是拆遷方慣用的手段，今天徵地拆遷律師團隊崔鵬與大家聊一聊關於違建的相關法律常識，希望對大家有所幫助，如果喜歡可以多多轉發，讓更多在水深火熱之中的老百姓，清楚知道自身權益受到侵害，如何正確依法維權。
一、強拆主體
依據《城鄉規劃法》的相關規定，在鄉、村莊之內的建築由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。以外的建築物由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門拆除。雖然法律賦予了行政機構強制拆除的權利，但必須要符合《行政強制法》第三十四條規定，行政機關依法作出行政決定後，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。即，行政機關認定房屋屬於違法建築之時，法律賦予了房屋所有權人申辯、申訴、聽證會權利，若當事人放棄行使的權利，在時效期過後行政機關才可以依法強制拆除。
二、強拆程序
雖然我們的房屋被認定為違法建築，但是行政機關予以強制實施拆除，也必須要符合法律法規的規定走程序。依據《行政強制法》第四十四條規定，對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。即，我們的房屋被認定違建之後，依據《行政複議法》、《行政訴訟法》的規定，法律賦予我們行使的權利，複議期限60天，訴訟期限6個月。在此時效期限之內，行政機構不得實施強制拆除。
三、強拆要素
當事人遇到房屋拆遷的時候，法律規定要符合一定強拆基本要素才可以具體實施，具體要素如下：
1、拆遷方做出裁定並送達當事人手中；
2、被拆遷人超過裁定期限未搬離的；
3、拆遷方針對被拆遷人已經做出補償或得到妥善安置的；
4、強拆必須要有事實理由。
徵地拆遷律師團隊崔鵬提醒廣大被拆遷人，徵地拆遷的水很深，專業性領域特強，律師領域的不同專業性也不同，術業有專攻。被拆遷人遇到此類情況及時諮詢專業徵地拆遷律師團隊，把握住維權時機，維權趁早莫趁晚，被拆遷人及時聘請專業律師團隊，提起相應複議和訴訟，維護自身合法權益是每一個公民的權利。
徵地拆遷律師團隊崔鵬
朝代更迭違法嗎？要是按他們規定至少百分之八十都違法。幹就得了
來逗牙籤子
根據我國•土地'物權法'。村民有權在原有宅基地上建房，但是須經當地村民委員會，鎮政府有關部門批准，全國沒有統一規定。多各自為政。
春雪飄飄
你在別嚇唬農民了，即就是這規定，我們農村從來也沒尿過誰，該蓋的都蓋了該翻建的也都翻建了，咋你來拆吧，法規不合適，總有改合適的那一天，怕啥，民意不可違
星
在自己的宅基地上翻建違法的情況下，那麼有好多施工單位都過了施工期，他們還在施工，屬於違法嗎？
快樂六2
我外面不高不大外同已經前一樣室內由我反修但是不是高層
