元宵節當天，正當我們大家都在吃元宵、賞花燈的時候，龍城土拍市場又有9宗地塊塵埃落定。融創以
18.4億元的高價，將長風西南屯村9宗土地收入囊中，結合此前的幾次出手，融創無疑已經成為了2019年至今，太原土拍市場上的最大贏家！下面就來跟小編一起，瞭解下這9宗地塊的詳細信息：
本次出讓的這9宗地塊，全部為南屯村城改項目用地，總出讓面積157537.15平方米（約236.3畝），地塊的主要用途包含了商業、居住兼容商業、中小學、幼托，容積率均為4.2，綠地率達到了25%，建築密度為30%。這些數據在以往的龍城土拍記錄中，都屬於中規中矩的水平。
本次融創拍下的這9宗地塊，在區位方面有著得天獨厚的優勢。首先來說周邊各種配套設施齊全，距離剛開業不久的華潤萬象城商圈直線距離僅有500米左右，為今後入駐的居民們提供了極大的生活便利性。同時該地塊還緊鄰長風商務區，能夠滿足居民們的日常休閒需求，展覽、圖書、演出一應俱全。
出行方面，多條城市快速路從該地塊附近經過，使得該項目周邊擁有很好的交通便利性。自駕出行四通八達，公交出行站點豐富。
長風西目前很多樓盤項目還在建設之中，未來的遠大購物中心也與這9宗地塊相隔不遠，可以說今後的發展潛力還是非常明顯的。根據叔此前文章中的預測，本次的土拍結果也完全相同，那麼已經可以肯定南屯城改項目，未來將以“融創太原府”的身份重新開發，化身成為長風西的又一高端品質大盤。
從長風西近年來的豪宅大戰來看，融創的本次佈局更顯得意義重大。太原幾乎所有品牌房企都已經成功在長風西地段斬獲地塊，有些甚至已經完成了一期項目的建設。已知的品牌項目就有學府壹號院、遠大鳳璽灣、萬科長風公館、華潤悅府等一線大盤，再加上此前中鐵建以24.7億元的高價拍下了省警校舊址地塊，7291.9元/㎡的樓面價也為長風西的豪宅爭奪戰引來了更多的關注。
值得注意的地方在於，從目前長風西這些品牌樓盤的定價來看，未來該片區的房價恐怕將成為太原高房價片區的代表地塊。這些高端項目面向的消費人群普遍為有住房改善需求的購房者們，售價也自然會定的較高一些，目前該片區樓盤均價已經達到了1W5~1W9之間，未來突破2W元大關，可能也只是時間問題了。
所謂“五年長風西，十年晉陽湖”，靠著開發商們的不斷加碼與投資，長風西已經逐漸成為了整個太原商業、休閒最為發達的片區之一，與幾年前地廣人稀的面貌大有不同。按照目前的發展態勢來看，隨著晉陽湖開發改造工程的交付使用，以及二青會的順利召開，太原市今後還想湧現出更多的高端項目樓盤，讓整座太原的城市形象得到進一步的改善！
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