元宵节当天，正当我们大家都在吃元宵、赏花灯的时候，龙城土拍市场又有9宗地块尘埃落定。融创以
18.4亿元的高价，将长风西南屯村9宗土地收入囊中，结合此前的几次出手，融创无疑已经成为了2019年至今，太原土拍市场上的最大赢家！下面就来跟小编一起，了解下这9宗地块的详细信息：
本次出让的这9宗地块，全部为南屯村城改项目用地，总出让面积157537.15平方米（约236.3亩），地块的主要用途包含了商业、居住兼容商业、中小学、幼托，容积率均为4.2，绿地率达到了25%，建筑密度为30%。这些数据在以往的龙城土拍记录中，都属于中规中矩的水平。
本次融创拍下的这9宗地块，在区位方面有着得天独厚的优势。首先来说周边各种配套设施齐全，距离刚开业不久的华润万象城商圈直线距离仅有500米左右，为今后入驻的居民们提供了极大的生活便利性。同时该地块还紧邻长风商务区，能够满足居民们的日常休闲需求，展览、图书、演出一应俱全。
出行方面，多条城市快速路从该地块附近经过，使得该项目周边拥有很好的交通便利性。自驾出行四通八达，公交出行站点丰富。
长风西目前很多楼盘项目还在建设之中，未来的远大购物中心也与这9宗地块相隔不远，可以说今后的发展潜力还是非常明显的。根据叔此前文章中的预测，本次的土拍结果也完全相同，那么已经可以肯定南屯城改项目，未来将以“融创太原府”的身份重新开发，化身成为长风西的又一高端品质大盘。
从长风西近年来的豪宅大战来看，融创的本次布局更显得意义重大。太原几乎所有品牌房企都已经成功在长风西地段斩获地块，有些甚至已经完成了一期项目的建设。已知的品牌项目就有学府壹号院、远大凤玺湾、万科长风公馆、华润悦府等一线大盘，再加上此前中铁建以24.7亿元的高价拍下了省警校旧址地块，7291.9元/㎡的楼面价也为长风西的豪宅争夺战引来了更多的关注。
值得注意的地方在于，从目前长风西这些品牌楼盘的定价来看，未来该片区的房价恐怕将成为太原高房价片区的代表地块。这些高端项目面向的消费人群普遍为有住房改善需求的购房者们，售价也自然会定的较高一些，目前该片区楼盘均价已经达到了1W5~1W9之间，未来突破2W元大关，可能也只是时间问题了。
所谓“五年长风西，十年晋阳湖”，靠着开发商们的不断加码与投资，长风西已经逐渐成为了整个太原商业、休闲最为发达的片区之一，与几年前地广人稀的面貌大有不同。按照目前的发展态势来看，随着晋阳湖开发改造工程的交付使用，以及二青会的顺利召开，太原市今后还想涌现出更多的高端项目楼盘，让整座太原的城市形象得到进一步的改善！
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