海景房，面向大海，春暖花開，好似一幅浪漫美妙的油畫，是多少人的夢寐以求！但是，作為工薪家庭，居家度日，個人認為，在綜合條件差不多的情況下，是不是買海景房，值得商榷。
一是海景房價格普遍偏高。這個基本上眾所周知，海景房本身就是一個很好的概念，加上開發商的熱炒，一般都比普通住房的價格高出不少，對工薪族來說，不實惠、不划算、不太值。
二是海景房中看但不實惠。海景房多是靠海邊而建，往往處於城市基礎設施的末端，公交、超市、醫院、學校較少，工作生活、就醫就學不夠便利。當然，大中城市的成熟區域例外。
三是海景房溼氣霧氣較重。緊靠海邊的房子，受海洋氣流和季風的影響，一般情況下空氣比較潮溼，霧氣較重，溼度較高，特別是夏季遇到迎面風時更為嚴重，居住舒適性大打折扣。
四是海景房風險係數較大。海邊地質一般以沙土為主，質地疏鬆，個人認為，牢固性有待考量。同時，靠海太近，容易受到海水、颱風的侵擾。從前段時間發生的山竹可以看出端倪。
綜上所述，緊靠海邊的房子，應慎重選擇。其實，筆者認為，真正在海邊的海景房多數是有錢人的“第二第三個家”，主要供季節性度假、過節、休閒享用，這些人群一般擁有多套房產，真正居家過日子還是在便利的成熟中心區。對於工薪族來說，即使有條件購買海景房，也應選擇距海邊2公里左右以外的區域，既可享受海邊風情，也能擁有城區便利，獲得比較高的性價比。
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