知乎上有这样的一个帖子：多少钱能实现财务自由？
答案各自有理，但得到认可的是100万人民币。
事实是这样吗？
如果有一百万，做一个可靠的投资理财，每年回报预估5%，一年5万利息。可是对比花钱的速度，这真不算什么。
从前，都说百万富翁，而且十分罕见，100万好像遥不可及。放在现在，别说北山广深，就算在三四线城市，你也不见得买得起多好的房子，勉强给个首付。如果你有孩子，让孩子读个名校，几年就没了。
100万能过得好吗？如果你拿着100万，只是花，我觉得你不会幸福到哪里去。我们应该思考，如何把100万升级为200万，400万，甚至更多...
有这样的一个段子：你知道现在的人一有空就去哪里吗？售楼部大厅。一般是争着买楼的，剩下中的一半是想要买的，最后的是去凑热闹，顺便蹭点免费下午茶的。房子对于中国人来说非常重要，而现在房子已经已经不是传统意义上的房子，而是投资，大部分人认为这是资产保值的唯一靠谱手段。
一直说在调控，但房价就是居高不下，限购，地产商的销售手段，房产消息的烘托等等，在刚需的市场，到处出现排队抢房的景象。
好了，国内抢不到，就开始把目光转到国外，欧洲和东南亚已经到处可见国人的身影。对比现在国内的房价，早前就开始投资海外房产的人无疑是聪明的，你看，李嘉诚，连香港的楼都卖掉，转头投资英国。因为他们更多的是国际化的资产配置。
为什么现在海外买房投资如此受欢迎？
看看国内外房产现状的对比：
政策——限制VS鼓励
中国的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而欧洲推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。
产权：70年vs永久
国内房产的产权仅有70年，而欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的"不动产"。
使用面积：低得房率vs赠送面积多
国内房产的建筑面积和使用面积往往差距较大，买房是按照大头占地面积多少而进行付钱。
收费：模糊vs透明
国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。而你在欧洲买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同。
装修：精致vs粗糙
中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，加之装修行业的"有口皆碑"，房屋着实不让人放心。而欧洲房源大部分为精装房，房屋效果与宣传的图片一致，交房即可入住。
房价：居高不下vs买入时机
国内房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去，当前的市场低迷期，投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。而欧洲受到经济危机影响，房价大幅下跌。目前随着欧洲各国经济回暖，其房产价格势必回升，此时正是抄底欧洲房价最佳时机。
额外福利：学位vs 欧洲身份
国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而购买欧洲的房子则可以让孩子获得欧洲身份，报读欧洲名校，享受本地生低廉的学费待遇，享受世界最先进的教育资源和条件。
海外投资早已不是什么新鲜事，目的也因人而异，不管是出于对身份的需求，还是子女的教育，为自己养老做准备。对比现在国内的投资环境，或许是一个不错的选择。如果说走在最前的都是吃螃蟹的人，那么现在行动还是不迟。所以说就看你愿意吃螃蟹还是做韭菜了。
至于投资陷阱，其实哪里都有，就看你如何去辨别，不要盲目相信夸大的宣传，不要轻信广告的吹嘘。建议最好投资有明确法案，真实房产的。
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