知乎上有這樣的一個帖子：多少錢能實現財務自由？
答案各自有理，但得到認可的是100萬人民幣。
事實是這樣嗎？
如果有一百萬，做一個可靠的投資理財，每年回報預估5%，一年5萬利息。可是對比花錢的速度，這真不算什麼。
從前，都說百萬富翁，而且十分罕見，100萬好像遙不可及。放在現在，別說北山廣深，就算在三四線城市，你也不見得買得起多好的房子，勉強給個首付。如果你有孩子，讓孩子讀個名校，幾年就沒了。
100萬能過得好嗎？如果你拿著100萬，只是花，我覺得你不會幸福到哪裡去。我們應該思考，如何把100萬升級為200萬，400萬，甚至更多...
有這樣的一個段子：你知道現在的人一有空就去哪裡嗎？售樓部大廳。一般是爭著買樓的，剩下中的一半是想要買的，最後的是去湊熱鬧，順便蹭點免費下午茶的。房子對於中國人來說非常重要，而現在房子已經已經不是傳統意義上的房子，而是投資，大部分人認為這是資產保值的唯一靠譜手段。
一直說在調控，但房價就是居高不下，限購，地產商的銷售手段，房產消息的烘托等等，在剛需的市場，到處出現排隊搶房的景象。
好了，國內搶不到，就開始把目光轉到國外，歐洲和東南亞已經到處可見國人的身影。對比現在國內的房價，早前就開始投資海外房產的人無疑是聰明的，你看，李嘉誠，連香港的樓都賣掉，轉頭投資英國。因為他們更多的是國際化的資產配置。
為什麼現在海外買房投資如此受歡迎？
看看國內外房產現狀的對比：
政策——限制VS鼓勵
中國的限購政策使銀行放出的買房貸款利率較高，而歐洲推出購房移民政策，購置房產、即可擁有身份。
產權：70年vs永久
國內房產的產權僅有70年，而歐洲房產是永久產權，不受國家政策影響，房產質量好，投資者買下房產後可以子子孫孫代代相傳，成為一筆真正意義上的"不動產"。
使用面積：低得房率vs贈送面積多
國內房產的建築面積和使用面積往往差距較大，買房是按照大頭佔地面積多少而進行付錢。
收費：模糊vs透明
國內的開發商和地產商之間差價巨大，競價模糊，討價還價利益差極大。而你在歐洲買房它一定是明碼標價，通過海外律師公證，直接找房地產開發商簽訂購房合同。
裝修：精緻vs粗糙
中國的房產多為毛坯房，即使是一些所謂的精裝修房，最終效果與當初樣板房也有一定差距，加之裝修行業的"有口皆碑"，房屋著實不讓人放心。而歐洲房源大部分為精裝房，房屋效果與宣傳的圖片一致，交房即可入住。
房價：居高不下vs買入時機
國內房地產市場高速增長的黃金炒樓時期已經過去，當前的市場低迷期，投資有回報有限。雖然在大城市的房價和房租出租率居高不下，但房地產投資利潤空間已經極其有限。而歐洲受到經濟危機影響，房價大幅下跌。目前隨著歐洲各國經濟回暖，其房產價格勢必回升，此時正是抄底歐洲房價最佳時機。
額外福利：學位vs 歐洲身份
國內不少家長為了讓孩子上所好學校而買學區房。而購買歐洲的房子則可以讓孩子獲得歐洲身份，報讀歐洲名校，享受本地生低廉的學費待遇，享受世界最先進的教育資源和條件。
海外投資早已不是什麼新鮮事，目的也因人而異，不管是出於對身份的需求，還是子女的教育，為自己養老做準備。對比現在國內的投資環境，或許是一個不錯的選擇。如果說走在最前的都是吃螃蟹的人，那麼現在行動還是不遲。所以說就看你願意吃螃蟹還是做韭菜了。
至於投資陷阱，其實哪裡都有，就看你如何去辨別，不要盲目相信誇大的宣傳，不要輕信廣告的吹噓。建議最好投資有明確法案，真實房產的。
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