整體數據
與11月份差別不大，12月份，18個城市上漲，12個城市下跌，且一線城市價格略有回暖。
因限價城市較多，二手房漲幅反而更能說明問題，我們統計了12月份百城二手房城市房價，如下：
熱點城市房價地圖
淮南
淮南1月房價
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淮南1月新房均價 5325 元/m² ，環比上月下降 ↓ 9.96%！12月新房均價 5914 元/m²！
田家庵區
田家庵區（包括山南新區）2019年1月份二手房均價為5860元/㎡
環比上個月上漲0.02%
同比去年同期上漲3.61%
田家庵區（包含山南新區）熱門小區房價
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大通區
大通區2019年1月份二手房均價為4799元/㎡
環比上個月上漲0.28%
同比去年同期上漲4.58%
大通區熱門小區房價
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謝家集區
謝家集區2019年1月份二手房均價為3294元/㎡
環比上個月上漲0.05%
同比去年同期上漲5.92%
謝家集區熱門小區房價
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八公山區
八公山區2019年1月份二手房均價為3054元/㎡
環比上個月下跌0.21%
同比去年同期上漲0.66%
八公山區熱門小區房價
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潘集區
潘集區2019年1月份二手房均價為2851元/㎡
環比上個月下跌0.02%
同比去年同期下跌2.50%
潘集區熱門小區房價
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鳳臺縣
鳳臺縣2019年1月份二手房均價為5893元/㎡
環比上個月上漲0.21%
同比去年同期上漲9.96%
鳳臺縣熱門小區房價
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壽縣
壽縣2019年1月份二手房均價為6817元/㎡
環比上個月上漲0.19%
同比去年同期下跌0.09%
壽縣熱門小區房價
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業內人士表示，所有的房價下跌信號都是假的!
有專家表示，全國房價超過兩萬塊錢的不到十個城市，超過一萬塊錢平均房價的不到二十個城市，這大部分在去年年底的統計數字。
截至今年10月份，全國所有地級市平均房價不到四千塊錢，全國平均房價約七千塊錢。
日前央行突發降準，下調金融機構存款準備金率1個百分點，將釋放約1.5萬億資金!樓市再迎利好，權威專家預測，2019會有3-4次降準!今年2季度，央行或還迎來降息!
業內專家紛紛表示：2019年春節前的資金缺口約為3.8萬億，央行可能再次使用CRA釋放短期資金，同時降準50bp/100bp。2019年有200bp左右的降準空間，對應3-4次降準，預計1/4/7月降準的概率較高。
降準1個百分點屬於預期中，預計今年央行將下調存款準備金率3個百分點。
同時也有專家表示，目前中國經濟增速放緩，央行降準釋放出來的1.5萬億元資金有利於緩解流動性緊張。
2019年樓市或將回暖！
總結：央行宣佈降準，對於樓市來說是好消息;樓市調控政策開始逐步鬆動，對樓市來說也是好消息。
2019年，不管樓市到底怎樣，有心儀的房源，還是看準時機下手。
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