2018年長沙樓市轉折明顯，625新政後，供求轉變、買賣關係轉變、房企營銷策略也隨之改變，有的房企面臨轉，有的面臨被吞併，有的逆市擴張，有的……
625新政前，購房者搶房，625新政後購房者重視價格及品質，品質成為購房者在價格之後關注重點，輕奢品質是目前購房者需求的重點。長房集團作為城市運營者，深耕本土三十餘年，在基於品質的比拼將愈加激烈，在新一輪的廝殺中已然佔據上風。
房企：11月排行榜長房集團第四
11月房企商品房排行榜中長房集團以39.58億元的成交金額，獲第四,本土房企排名第一。
2016年長房集團銷售金額逾60億位列房企排行榜第四，2017年經歷一年的蟄伏，2018年11月，長房集團再次登頂本土房企，同時再列內六區房企成交金額榜第四。
長房集團2003年正式成立，至今深耕湖湘14年之久，是湖南唯一進入中國房地產百強的企業。發展至今，長房集團已開發建設了60餘個房地產項目，開發面積超千萬平方米，用實際行動踐行著對城市的責任，參與見證了長沙城市的飛速發展。
銷售：9大項目，實現39.58億元銷售額
2018年長房集團銷售額的大幅上漲，2018年1-11月長房集團共計銷售金額39.58億元，銷售面積36.7萬方。2018年長房集團在長沙共計9個項目在售，相較於2017年多出4個項目，供應面積同比上漲156.56%，其中主力貢獻為長房東旭國際以及長房雲時代。
長房東旭國際是長房集團在高鐵新城的升級之作，位置優越、品質升級，再加上高性價比，促使項目被購房者高度青睞。
長房雲時代以長房時代城成功經驗為藍本，在建築、園林、智能化、物業服務等方面進行升級。通過10米高差把住宅和商業區分，並藉助臺地地勢，打造全社區人車分流。“以更美生活致敬更美湖南”的文化理念在項目各個細節全方位體現。
項目：首開傳奇 長房東旭國際三開三捷
如果說2017年是長房雲時代的天下，那麼2018年長房東旭國際則以黑馬的姿態登上項目榜第二。項目2018年10月26日首開，報價9700元/平米，相較於周邊9970元/平米的限價地價格性價比更高，更別說周邊12000元/平米左右的價格。
項目分別於10月26日、11月23日（剛需）、11月29日（非剛需）三次開盤，開盤去化率最低達87%，在不足10%去化率遍地的下半年長沙而言，項目可謂鶴立雞群。
從榜單來看，長房東旭國際11月位列商品住宅成交金額榜第二，距第一的北辰三角洲僅0.08億元的差距。
據瞭解，長房東旭國際位於高鐵新城，與長沙高鐵站緊密相連，作為與世界最近的地方，高鐵新城未來發展規劃完善，項目周邊帶有75萬方的商業配套，其中新城吾悅廣場將於2019年年底開業。
佈局：深根耕湖湘 14大項目持續發力
截止到2018年11月30日，長房集團目前在售項目達14個，涉及城市分別為長沙和湘潭，涉及產品為高層、別墅、洋房、商業以及辦公。
長房八方金街、以及長房24品作為長房集團商鋪的代表，兩個項目依託長房八方小區以及百年長郡，鍛造一段商業神話；
長房國際大廈是首個為成千上萬的房地產及相關企業，定製一座總部大樓，為尚東CBD樓宇經濟，注入新的強勁動力；
長房梅溪香山位於梅溪湖，繁華與寧靜的完美結合, 是大師靈感和品位的合成的高端住宅項目，但項目並非“高嶺之花”，反而有種暖暖的溫和感；
……
另外，長房集團3月30日長房集團聯合長沙馬欄山投資開發建設有限公司以及長沙廣播電視集團競得[2018] 長沙市015號開福區鴨子鋪路地塊，開始探索園區產業建設、運營、租賃的全新模式；
2018年11月長房集團4.6億斬獲寧鄉地塊，這代表這長房集團正式布子寧鄉，同時也代表著房企深耕湖湘的新里程。
總結
作為房企的根本，長房集團在售14個項目，再加上麓谷、寧鄉以及馬欄山三宗地塊，長房集團著力深耕湖湘，為購房者提供一幕幕美好生活藍圖。
審核/蔡嫣
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