長房、紅星地產分食長沙雨花區2宗地塊，或建集中式商業購物中心

據土地情報數據監測顯示，10月29日，長沙市4宗綜合用地(含住宅)出讓，總出讓面積586500.53㎡，總規劃建築面積1058025.36㎡，起始總價343152萬元。

今日出讓地塊分別位於雨花區2宗，寧鄉縣2宗，最終，地塊全部底價成交。

地塊編號[2019]長沙市091號

最終，由長沙長房地鐵置業有限公司以底價摘得該地塊。

（地塊區位圖 | 來源中指地主）

土地位置雨花區洞井鎮牛頭村。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積183463.45㎡， 規劃建築面積278206.63㎡，容積率G09-G023≤2.8；G09-G025≤3.2；G09-G022≤1.0，出讓年限70年，起始價76600萬元， 起始樓面價2753.35元/㎡。

據出讓文件顯示，1、G09-G023地塊內配套一所幼兒園，用地面積不得少於3700平方米。2、該地塊位於城市設計一般地區，應符合汽車南站地區控股層面城市設計。3、符合機場限高和微波通道控制要求等。

地塊編號[2019]長沙市092號

最終，由長沙星捷房地產開發有限公司（紅星地產）以底價摘得該地塊。

（地塊區位圖 | 來源中指地主）

土地位置雨花區月塘村。用地性質為綜合用地(含住宅)，總用地面積372117.1㎡， 規劃建築面積708702.77㎡，容積率B1B2≤3.5；R2≤2.5；R21≤2.0（壩灣路以北）、2.5；A33≤0.8，出讓年限商業40年；住宅70年，起始價248000萬元， 起始樓面價3499.35元/㎡

據出讓文件顯示，值得注意的是，該地塊須開發建設集中式商業購物中心，其中競得人自持經營面積不少於10萬平方米，自持經營時間不少於10年，在取得《施工許可證》之日起36個月內必須開業。住宅(毛坯)銷售均價不超過10300元/平方米。

地塊編號[2019]寧鄉市070號

最終，由寧鄉市國資投資控股集團有限公司以底價摘得該地塊。

土地位置歷經鋪街道銀河路與寧韶路交叉口處。用地性質為住宅用地，總用地面積13854.55㎡， 規劃建築面積31865.47㎡，容積率大於1並且小於或等於2.3，出讓年限70年，起始價8312萬元， 起始樓面價2608.47元/㎡。

地塊編號[2019]寧鄉市071號

最終，由寧鄉市國資投資控股集團有限公司以底價摘得該地塊。

土地位置歷經鋪街道銀河路與金盾路交叉口處。用地性質為住宅用地，總用地面積17065.43㎡， 規劃建築面積39250.49㎡，容積率大於1並且小於或等於2.3，出讓年限70年，起始價10240萬元， 起始樓面價2608.88元/㎡。