一、新城萬博置業首進六安
6.17億拿下南山393畝巨無霸地塊
今天，六裕出2018-32#地塊成功出讓！新城萬博置業以6.17億競得六裕出2018-32#地塊，樓面價1186.38元/㎡，溢價率0.3%。
六裕出2018-32號地塊位於六舒路與貨場路交叉口西南側，出讓面積達到262662㎡(393.993畝)規劃為商住用地，其中商業用地為63046㎡（94.569畝）。
對於今天的結果，大多數人並不意外，六安早已傳言新城要來。11月初，曾有人在六安市招商局官網是資詢新城吾悅廣場會不會來？
市政府也明確回覆：你提到的類似新城吾悅廣場的商業綜合體項目，市、區兩級高度重視，正在進行各項土地掛牌前的前期工作，預計年底前商業綜合體項目能夠順利落地。希望網友繼續關注和支持，我們也將加大招商、建設力度，不斷推進我區又好又快發展。
如今來看，這一消息已經得到了事實驗證。這是新城首次落子六安，同時也意味著六安也要有新城吾悅廣場商業了！
二、風靡全國的吾悅廣場落地六安
打造城市商業新標杆
據悉，新城萬博置業是新城控股的商業開發商，而其知名的商業代表作便是風靡全國的新城吾悅廣場。
1.新城吾悅廣場風靡全國90餘城
新城控股集團股份有限公司，1993年成立於江蘇常州，經過25年的發展，已經成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性地產集團。憑藉優異的市場表現，新城控股2018年榮獲“民族品牌”稱號，今年前11月銷售額躋身中國地產TOP8。截至2018年11月30日，已進駐了中國90餘城，開發中及已完成項目達400多個。
2012年，“吾悅”商業地產品牌誕生，致力於打造成“有情懷、不復制、具規模”的中國體驗式商業領導品牌。截至2018年11月，已在全國佈局90餘座吾悅廣場，吾悅開一座火一座，迅速成為所在城市繁華與商業新中芯。
2.六安吾悅廣場會打造成什麼樣子？
期待已久的六安吾悅廣場會打造成什麼樣子呢？
新城吾悅廣場是新城控股旗下旗艦型的城市商業綜合體項目，定位為以繽紛動感塑造區域型時尚商業中心。
參照安慶、淮南等省內其他大城市的新城吾悅廣場可知，在吾悅廣場城市綜合體中，吾悅品牌與全球眾多500強商業巨頭、國內實力商業連鎖企業等品牌商戶合作，在整體上提升了傳統商場的商業水平與時尚品味。
（安慶新城吾悅廣場）
安慶吾悅廣場簽約品牌商家：同慶樓、百盛餐飲、中影DFC影院、康美健身、新城多奇妙樂園、秀呔KTV、潮流服飾MJ、DQ冰雪皇后、重慶德莊火鍋、新石器燒烤等；
淮南吾悅廣場簽約品牌商家：蘇寧易購、星軼IMAX國際影院、多奇妙親子樂園、蜜柚電玩轟趴館、戈柏健身、勝道體育、百勝、麥當勞、屈臣氏、Me&City等；
南昌吾悅廣場簽約品牌商家：步步高超市、星軼國際影城、多奇妙親子樂園、必勝客、KFC、麥當勞、屈臣氏、滔博、VERO MODA、JACK JONES、周大生、巴拉巴拉商家代表、金寶貝、傑仕等。
此次，新城吾悅如果能順利落戶南山，未來或將吸引多個品牌商家入駐。這將大大的改變南山的商業格局，極大的南山的區域價值，助力南山的經濟發展往上再賣一個階梯。
（淮南新城吾悅廣場）
合肥肥東吾悅廣場位於長江東路與橋頭集路交口，56萬方體驗式城市綜合體，2019年6月22日正式開業，業態涵蓋購物中心吾悅廣場、體驗式商業街區吾福印巷、新中式品質住宅吾悅華府，營造一站式時尚消費體驗，改變東城人的生活方式。
（合肥肥東吾悅廣場）
除了省內的吾悅廣場外，新城在其他各地都打造了特色獨有不重複的新城吾悅廣場。
3.六安知名度、實力再次提升！
新城吾悅廣場的正式落地讓六安再次多了一個金字頭的城市名片，吾悅廣場的落戶不僅僅能給大家再添休閒娛樂的好去處，更大的影響是能給六安帶來看見的好處。
新城吾悅廣場
能給六安帶來什麼？
☆重新定位商業標杆，品味檔次上升
新城吾悅廣場的落戶將會成為六安商業的新標杆，六安的城市發展名片，而且還會是一塊“金字頭”的招牌名片。
☆六安城市發展獲得新助力
新城吾悅廣場不僅僅是提供吃喝玩樂的的大型商業綜合體，它更大的作用在於它能帶動一個區域的規劃發展，吸引更多的人流量，激活城市經濟。
☆六安城市空間動態將改變
新城吾悅廣場逐步成為城市空間形態建設的主流，對城市空間價值對城市經濟和文化發展的作用愈加突顯，未來六安城市空間形態也將隨之發生深刻的調整和變化。
☆拉動消費能力，促進經濟增長
新城吾悅廣場以商業定位，自身有著強大的品牌效應，吸引更多人前來消費，增加區域人氣。
三、六安眾多房企看好
萬達、華夏、恆大、藍城全來
六安現在就是一塊“香餑餑”，已有眾多房企慕名而來。不光是新城的吾悅廣場選擇在六安，更多的一線品牌房企也進駐六安。
六安現有不少房企進駐了呢，有大家最為熟悉的萬達，華夏幸福，恆大，藍城集團，以及前段時間到六安來的合肥濱湖投資集團。
01
六安再建一座萬達
距離六安萬達開業快2年了，現在萬達成了人們日常生活中吃喝玩樂首選之地。
前段時間，有消息稱：萬達在六安再建一座萬達，選址在~
首先，桃溪路與龍津大道交叉口地塊此塊地可能性較大。
1.規劃中的商業核心。舒城縣城市商業中心規劃桃溪路與龍津大道交口為城市級綜合商業中心。
因此，萬達廣場很符合該地塊城市規劃，後期與玖富商業廣場，加之周邊商辦用地的建成，完美構成舒城的城市商業新中心。
（黑色框內為示意地點）
2.交通便利。龍大道作為舒城南北大動脈，桃溪路作為東西向的大動脈，作為兩條主幹道的交口處交通便利，輻射的範圍廣，人流、車流大。
3.商業聚集，人流量大。城東板塊的商業氛圍一直很濃，該地塊周圍既有鳳池園這個成熟社區又有碧桂園、凱旋門的新建小區，未來聚集的人口眾多。
4.城區中心聯通兩城。該地塊處在中心區域，能夠起到聯通老城和新城的橋樑作用。
（以上示意圖中，BR地塊測得面積66畝）
其次，城西政務區南溪路三期與萬佛路交口的商業地塊。
1.交通便利。萬佛路與南溪路都是舒城城市路網中的主幹道，通達度強，未來南溪路打通至合縱高速舒城西出口，南溪路也會成為重要的進出城道路。
舒城政務文化新區規劃
2.城西政務區是政府傾斜區域。佈局了眾多社會文化場館和政府機構。
3.城西作為城市客廳，代表了舒城的形象，引進萬達廣場這樣的大體量商業也是對城市形象的提升。
右側部分群樓為城西商業規劃
4.周邊住宅小區眾多。一旦落地首先是填補了城西商業綜合體的空白，提升了城西群眾的生活體驗。
02
華夏幸福73.4億牽手六安
華夏幸福在六安已經投資有兩個大型項目。
12月20日，華夏幸福簽約六安，20億項目成功落戶東部新城。
華夏幸福計劃2018-2020年在舒城杭埠產業新城按照東城西產的總體佈局，規劃建設用地面積9.5平方公里，其中城市區4.2平方公里，產業區5.3平方公里，三年累計投資概算53.4億元。
03
總投資800億元的恆大文旅城已正式拆遷
六安近年來吸引了一大批品牌房企搶駐，不僅僅是三四線常見的碧桂園，更是吸引了恆大實力房企進來。
恆大在六安目前只有兩個樓盤項目一個在新城吾悅廣場附近，另一個在六安最惹火的河西。
這兩個項目，目前來說，六安人還是非常喜歡的。恆大首府現在所剩房源不多，大家可以趁此機會抓住機會上南山新區的車。
目前，恆大在六安的最新消息是舒城的童世界項目。
12月22日，舒城縣人民政府連發三篇徵收土地的方案公告引起各方關注。
此次徵收地段位於杭埠鎮官圩村等地，而這場名為“恆大文娛城項目”徵遷動員會似乎傳達出恆大舒城項目基本敲定的信號。
一份政府批文也印證了這一消息：
根據此前透露的消息，舒城恆大文化旅遊城項目落戶舒城縣杭埠鎮。
(最終方案以官方發佈為準)
項目規劃佔地東至合安高速、西至合九鐵路、北臨豐樂河，總體規劃9422畝，總投資800億元。
04
藍城120億打造六安特色小鎮
藍城重大布局六安，120億的文旅康養、高端頤養項目落戶南山新區。
藍城高端頤養小鎮，藍城文旅康養小鎮都來六安了！
就在去年9月26日，金安區政府與藍城集團簽訂計劃投資約120億、總規劃面積約3平方公里的文旅康養、高端頤養項目合同。
今年2個藍城小鎮或有動作！六安市金安區今年市億元以上項目共有77個，總投資達九百多億元。在現代服務業項目裡，明確將藍城高端頤養小鎮、藍城文旅康養小鎮列入其中。
藍城高端頤養小鎮，項目單位：綠城集團，總投資：400000萬元。
藍城文旅康養小鎮，項目單位：藍城房產建設管理集團有限公司，總投資：500000 萬元。
也就是說六安的藍城小鎮，今年很有可能將會有動作！
05
房地產世界500強綠地集團落戶六安
2017年9月22日，綠地安徽與六安市金安區政府在六安舉行綠地美式風情小鎮項目簽約儀式,此舉標誌著以房地產開發為主業的世界500強企業綠地集團正式落戶南山新區。
據瞭解，六安綠地美式風情小鎮項目位於六安市東南部、合肥市西南部，312國道和315省道以及合六城際鐵路（規劃）位於基地周邊，距離合肥新橋國際機場僅63.7公里，周邊景觀資源良好，生態資源優越。項目總規劃用地面積近5000畝，其中包括居住、商業、教育、醫療、文化設施、公園用地。
綠地風情小鎮俯瞰圖
綠地開發的美式風情小鎮目前還沒傳出新動態。後面建設成功的話，六安房地產界將會掀起宜居新浪潮。
四、573億建輕軌、城鐵、高速
合肥地鐵2號線也來了~
而伴隨著合六一體化格局的基本成型，六安發展也日益提速，
1.六安東部地區先行融入合肥
日前，從省發改委獲悉，圍繞六安發展近期推出新的規劃，未來將強化與合肥兩地同城化互動發展！
在六安東部打造對接合肥服務業發展帶，
主要為靠近合肥的六安東部地區，
將成為融入合肥、對接長三角的先行區。
由新橋國際產業園、東部新城、舒城杭埠鎮等節點組成的弧形區域，是六安有效對接合肥、承接產業轉移的主要區域，也是推進服務業集聚發展的重要區域。
2.融入合肥旅遊圈，成為合肥的後花園和臥城
根據規劃，依託更加便捷的交通條件，六安將盡快融入合肥旅遊圈，打造為合肥的後花園和“臥城”。
另外，建設六安-合肥合作翼，
依託壽縣陽光半島旅遊綜合體建設，
與合肥共建 “田園空港”。
3.距離縮短，573億建輕軌、城鐵、高速等
合六同城化中，交通佔據舉足輕重的地位。
對此，兩城也規劃建設合六輕軌、合六城際鐵路、合六葉高速、合六南通道、合六市域公交，全面縮短六安與合肥的距離。
1.合六輕軌，總投資251億元，西起六安市西環路站，終點至蜀山區長寧大道站。日前，六安已召開合六快線項目徵遷動員會，隨著徵遷工作啟動，合六快線也將進入正式建設階段。
2.合六城際鐵路，起點為合肥高鐵南站，(遠期規劃接入合肥新西站)，途經合肥新橋國際機場，最終接入
六安火車站。投資總額195億元。項目全程約90公里，規劃實行公交化。目前，安徽省發展改革委正組織推進合六城際鐵路項目前期工作，深化可研方案。
3.合六南通道是兩地之間新的出行大動脈，項目總投資43.3757億元。
3月，六安市S366合六南通道PPP項目已經率先啟動招標工作，
合肥段也進入前期工作階段。
4.合六葉高速合肥至六安，近日合肥市環保局首次公示項目改擴建工程環評全本。項目投資84億。該線路經合肥市長豐縣、肥西縣、經開區、六安市金安區、裕安區、葉集區，終點止於大顧店樞紐互通與G312 交叉處。
5.合肥至六安還將開通公交車，9條客運班線、120臺客運車輛進行公交化改造。目前已確定在小廟、官亭各建一個公交樞紐 ，承擔客流接駁，為未來接駁六安打下基建基礎。
6.合肥地鐵2號線西延至六安。9月28日，合肥地鐵公司做出發佈消息稱：“根據合肥市城市軌道交通線網規劃，規劃有合六市域線連接2號線往西延伸到六安市。”
目前，合肥市軌道交通2號線東延線相交道路設計項目已公開招標，這也意味著離動工又近了一步。那麼東延都快動工了，西延的路程還會遠嗎！
4.合肥與六安全方位實現一體化
01.合肥與六安簽訂人力資源交流合作協議，互派幹部掛職交流；
02.合肥人力資源協作圈合作，有望實現合肥與六安社保一體化；
03.合肥與六安已經落實住房公積金存繳異地互認；
04.旅遊一體化，合肥都市圈推出一批區域旅遊精品線路和景區；
05.推進一卡通等便民事項，實現一張卡在兩地均可乘坐公交、地鐵，租賃自行車、電動汽車等。
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