一、新城万博置业首进六安
6.17亿拿下南山393亩巨无霸地块
今天，六裕出2018-32#地块成功出让！新城万博置业以6.17亿竞得六裕出2018-32#地块，楼面价1186.38元/㎡，溢价率0.3%。
六裕出2018-32号地块位于六舒路与货场路交叉口西南侧，出让面积达到262662㎡(393.993亩)规划为商住用地，其中商业用地为63046㎡（94.569亩）。
对于今天的结果，大多数人并不意外，六安早已传言新城要来。11月初，曾有人在六安市招商局官网是资询新城吾悦广场会不会来？
市政府也明确回复：你提到的类似新城吾悦广场的商业综合体项目，市、区两级高度重视，正在进行各项土地挂牌前的前期工作，预计年底前商业综合体项目能够顺利落地。希望网友继续关注和支持，我们也将加大招商、建设力度，不断推进我区又好又快发展。
如今来看，这一消息已经得到了事实验证。这是新城首次落子六安，同时也意味着六安也要有新城吾悦广场商业了！
二、风靡全国的吾悦广场落地六安
打造城市商业新标杆
据悉，新城万博置业是新城控股的商业开发商，而其知名的商业代表作便是风靡全国的新城吾悦广场。
1.新城吾悦广场风靡全国90余城
新城控股集团股份有限公司，1993年成立于江苏常州，经过25年的发展，已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团。凭借优异的市场表现，新城控股2018年荣获“民族品牌”称号，今年前11月销售额跻身中国地产TOP8。截至2018年11月30日，已进驻了中国90余城，开发中及已完成项目达400多个。
2012年，“吾悦”商业地产品牌诞生，致力于打造成“有情怀、不复制、具规模”的中国体验式商业领导品牌。截至2018年11月，已在全国布局90余座吾悦广场，吾悦开一座火一座，迅速成为所在城市繁华与商业新中芯。
2.六安吾悦广场会打造成什么样子？
期待已久的六安吾悦广场会打造成什么样子呢？
新城吾悦广场是新城控股旗下旗舰型的城市商业综合体项目，定位为以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心。
参照安庆、淮南等省内其他大城市的新城吾悦广场可知，在吾悦广场城市综合体中，吾悦品牌与全球众多500强商业巨头、国内实力商业连锁企业等品牌商户合作，在整体上提升了传统商场的商业水平与时尚品味。
（安庆新城吾悦广场）
安庆吾悦广场签约品牌商家：同庆楼、百盛餐饮、中影DFC影院、康美健身、新城多奇妙乐园、秀呔KTV、潮流服饰MJ、DQ冰雪皇后、重庆德庄火锅、新石器烧烤等；
淮南吾悦广场签约品牌商家：苏宁易购、星轶IMAX国际影院、多奇妙亲子乐园、蜜柚电玩轰趴馆、戈柏健身、胜道体育、百胜、麦当劳、屈臣氏、Me&City等；
南昌吾悦广场签约品牌商家：步步高超市、星轶国际影城、多奇妙亲子乐园、必胜客、KFC、麦当劳、屈臣氏、滔博、VERO MODA、JACK JONES、周大生、巴拉巴拉商家代表、金宝贝、杰仕等。
此次，新城吾悦如果能顺利落户南山，未来或将吸引多个品牌商家入驻。这将大大的改变南山的商业格局，极大的南山的区域价值，助力南山的经济发展往上再卖一个阶梯。
（淮南新城吾悦广场）
合肥肥东吾悦广场位于长江东路与桥头集路交口，56万方体验式城市综合体，2019年6月22日正式开业，业态涵盖购物中心吾悦广场、体验式商业街区吾福印巷、新中式品质住宅吾悦华府，营造一站式时尚消费体验，改变东城人的生活方式。
（合肥肥东吾悦广场）
除了省内的吾悦广场外，新城在其他各地都打造了特色独有不重复的新城吾悦广场。
3.六安知名度、实力再次提升！
新城吾悦广场的正式落地让六安再次多了一个金字头的城市名片，吾悦广场的落户不仅仅能给大家再添休闲娱乐的好去处，更大的影响是能给六安带来看见的好处。
新城吾悦广场
能给六安带来什么？
☆重新定位商业标杆，品味档次上升
新城吾悦广场的落户将会成为六安商业的新标杆，六安的城市发展名片，而且还会是一块“金字头”的招牌名片。
☆六安城市发展获得新助力
新城吾悦广场不仅仅是提供吃喝玩乐的的大型商业综合体，它更大的作用在于它能带动一个区域的规划发展，吸引更多的人流量，激活城市经济。
☆六安城市空间动态将改变
新城吾悦广场逐步成为城市空间形态建设的主流，对城市空间价值对城市经济和文化发展的作用愈加突显，未来六安城市空间形态也将随之发生深刻的调整和变化。
☆拉动消费能力，促进经济增长
新城吾悦广场以商业定位，自身有着强大的品牌效应，吸引更多人前来消费，增加区域人气。
三、六安众多房企看好
万达、华夏、恒大、蓝城全来
六安现在就是一块“香饽饽”，已有众多房企慕名而来。不光是新城的吾悦广场选择在六安，更多的一线品牌房企也进驻六安。
六安现有不少房企进驻了呢，有大家最为熟悉的万达，华夏幸福，恒大，蓝城集团，以及前段时间到六安来的合肥滨湖投资集团。
01
六安再建一座万达
距离六安万达开业快2年了，现在万达成了人们日常生活中吃喝玩乐首选之地。
前段时间，有消息称：万达在六安再建一座万达，选址在~
首先，桃溪路与龙津大道交叉口地块此块地可能性较大。
1.规划中的商业核心。舒城县城市商业中心规划桃溪路与龙津大道交口为城市级综合商业中心。
因此，万达广场很符合该地块城市规划，后期与玖富商业广场，加之周边商办用地的建成，完美构成舒城的城市商业新中心。
（黑色框内为示意地点）
2.交通便利。龙大道作为舒城南北大动脉，桃溪路作为东西向的大动脉，作为两条主干道的交口处交通便利，辐射的范围广，人流、车流大。
3.商业聚集，人流量大。城东板块的商业氛围一直很浓，该地块周围既有凤池园这个成熟社区又有碧桂园、凯旋门的新建小区，未来聚集的人口众多。
4.城区中心联通两城。该地块处在中心区域，能够起到联通老城和新城的桥梁作用。
（以上示意图中，BR地块测得面积66亩）
其次，城西政务区南溪路三期与万佛路交口的商业地块。
1.交通便利。万佛路与南溪路都是舒城城市路网中的主干道，通达度强，未来南溪路打通至合纵高速舒城西出口，南溪路也会成为重要的进出城道路。
舒城政务文化新区规划
2.城西政务区是政府倾斜区域。布局了众多社会文化场馆和政府机构。
3.城西作为城市客厅，代表了舒城的形象，引进万达广场这样的大体量商业也是对城市形象的提升。
右侧部分群楼为城西商业规划
4.周边住宅小区众多。一旦落地首先是填补了城西商业综合体的空白，提升了城西群众的生活体验。
02
华夏幸福73.4亿牵手六安
华夏幸福在六安已经投资有两个大型项目。
12月20日，华夏幸福签约六安，20亿项目成功落户东部新城。
华夏幸福计划2018-2020年在舒城杭埠产业新城按照东城西产的总体布局，规划建设用地面积9.5平方公里，其中城市区4.2平方公里，产业区5.3平方公里，三年累计投资概算53.4亿元。
03
总投资800亿元的恒大文旅城已正式拆迁
六安近年来吸引了一大批品牌房企抢驻，不仅仅是三四线常见的碧桂园，更是吸引了恒大实力房企进来。
恒大在六安目前只有两个楼盘项目一个在新城吾悦广场附近，另一个在六安最惹火的河西。
这两个项目，目前来说，六安人还是非常喜欢的。恒大首府现在所剩房源不多，大家可以趁此机会抓住机会上南山新区的车。
目前，恒大在六安的最新消息是舒城的童世界项目。
12月22日，舒城县人民政府连发三篇征收土地的方案公告引起各方关注。
此次征收地段位于杭埠镇官圩村等地，而这场名为“恒大文娱城项目”征迁动员会似乎传达出恒大舒城项目基本敲定的信号。
一份政府批文也印证了这一消息：
根据此前透露的消息，舒城恒大文化旅游城项目落户舒城县杭埠镇。
(最终方案以官方发布为准)
项目规划占地东至合安高速、西至合九铁路、北临丰乐河，总体规划9422亩，总投资800亿元。
04
蓝城120亿打造六安特色小镇
蓝城重大布局六安，120亿的文旅康养、高端颐养项目落户南山新区。
蓝城高端颐养小镇，蓝城文旅康养小镇都来六安了！
就在去年9月26日，金安区政府与蓝城集团签订计划投资约120亿、总规划面积约3平方公里的文旅康养、高端颐养项目合同。
今年2个蓝城小镇或有动作！六安市金安区今年市亿元以上项目共有77个，总投资达九百多亿元。在现代服务业项目里，明确将蓝城高端颐养小镇、蓝城文旅康养小镇列入其中。
蓝城高端颐养小镇，项目单位：绿城集团，总投资：400000万元。
蓝城文旅康养小镇，项目单位：蓝城房产建设管理集团有限公司，总投资：500000 万元。
也就是说六安的蓝城小镇，今年很有可能将会有动作！
05
房地产世界500强绿地集团落户六安
2017年9月22日，绿地安徽与六安市金安区政府在六安举行绿地美式风情小镇项目签约仪式,此举标志着以房地产开发为主业的世界500强企业绿地集团正式落户南山新区。
据了解，六安绿地美式风情小镇项目位于六安市东南部、合肥市西南部，312国道和315省道以及合六城际铁路（规划）位于基地周边，距离合肥新桥国际机场仅63.7公里，周边景观资源良好，生态资源优越。项目总规划用地面积近5000亩，其中包括居住、商业、教育、医疗、文化设施、公园用地。
绿地风情小镇俯瞰图
绿地开发的美式风情小镇目前还没传出新动态。后面建设成功的话，六安房地产界将会掀起宜居新浪潮。
四、573亿建轻轨、城铁、高速
合肥地铁2号线也来了~
而伴随着合六一体化格局的基本成型，六安发展也日益提速，
1.六安东部地区先行融入合肥
日前，从省发改委获悉，围绕六安发展近期推出新的规划，未来将强化与合肥两地同城化互动发展！
在六安东部打造对接合肥服务业发展带，
主要为靠近合肥的六安东部地区，
将成为融入合肥、对接长三角的先行区。
由新桥国际产业园、东部新城、舒城杭埠镇等节点组成的弧形区域，是六安有效对接合肥、承接产业转移的主要区域，也是推进服务业集聚发展的重要区域。
2.融入合肥旅游圈，成为合肥的后花园和卧城
根据规划，依托更加便捷的交通条件，六安将尽快融入合肥旅游圈，打造为合肥的后花园和“卧城”。
另外，建设六安-合肥合作翼，
依托寿县阳光半岛旅游综合体建设，
与合肥共建 “田园空港”。
3.距离缩短，573亿建轻轨、城铁、高速等
合六同城化中，交通占据举足轻重的地位。
对此，两城也规划建设合六轻轨、合六城际铁路、合六叶高速、合六南通道、合六市域公交，全面缩短六安与合肥的距离。
1.合六轻轨，总投资251亿元，西起六安市西环路站，终点至蜀山区长宁大道站。日前，六安已召开合六快线项目征迁动员会，随着征迁工作启动，合六快线也将进入正式建设阶段。
2.合六城际铁路，起点为合肥高铁南站，(远期规划接入合肥新西站)，途经合肥新桥国际机场，最终接入
六安火车站。投资总额195亿元。项目全程约90公里，规划实行公交化。目前，安徽省发展改革委正组织推进合六城际铁路项目前期工作，深化可研方案。
3.合六南通道是两地之间新的出行大动脉，项目总投资43.3757亿元。
3月，六安市S366合六南通道PPP项目已经率先启动招标工作，
合肥段也进入前期工作阶段。
4.合六叶高速合肥至六安，近日合肥市环保局首次公示项目改扩建工程环评全本。项目投资84亿。该线路经合肥市长丰县、肥西县、经开区、六安市金安区、裕安区、叶集区，终点止于大顾店枢纽互通与G312 交叉处。
5.合肥至六安还将开通公交车，9条客运班线、120台客运车辆进行公交化改造。目前已确定在小庙、官亭各建一个公交枢纽 ，承担客流接驳，为未来接驳六安打下基建基础。
6.合肥地铁2号线西延至六安。9月28日，合肥地铁公司做出发布消息称：“根据合肥市城市轨道交通线网规划，规划有合六市域线连接2号线往西延伸到六安市。”
目前，合肥市轨道交通2号线东延线相交道路设计项目已公开招标，这也意味着离动工又近了一步。那么东延都快动工了，西延的路程还会远吗！
4.合肥与六安全方位实现一体化
01.合肥与六安签订人力资源交流合作协议，互派干部挂职交流；
02.合肥人力资源协作圈合作，有望实现合肥与六安社保一体化；
03.合肥与六安已经落实住房公积金存缴异地互认；
04.旅游一体化，合肥都市圈推出一批区域旅游精品线路和景区；
05.推进一卡通等便民事项，实现一张卡在两地均可乘坐公交、地铁，租赁自行车、电动汽车等。
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