三季度香港寫字樓租金升幅放緩 中環商鋪租金下跌
10月8日，戴德梁行在香港舉行記者發佈會，回顧香港寫字樓及商鋪租賃市場在第三季度的表現情況時指出，各區甲級寫字樓租金按季續升，但隨著商界及企業憂慮中美貿易糾紛的發展，租金升幅較前兩季有所放緩。
觀點地產新媒體瞭解到，第三季度香港中區寫字樓租金升至每月137.9港元/平方呎，按季升0.7%，繼續成為全球最貴租金的商務區，不過升幅有所減慢。值得注意的是，戴德梁行稱，中區的寫字樓租賃需求受制於供應不足，尤其是對中資企業來講。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝認為，在中美貿易糾紛的影響下，企業租賃及擴張步伐會略為放緩，在租金高企的背景下，預計不少企業會搬遷至位於非核心區的商廈。
商鋪方面，戴德梁行指出，前八月份訪港遊客人數按年上升13.8%，在此背景下，香港多數核心商鋪租金錄得0.7%至1.4%的增長，但唯獨中環租金按季續跌1.8%。
資料顯示，第三季香港四大核心區中，中環區主要街道商鋪平均呎租約835港元，按季跌1.8%，為唯一跌幅地區；而銅鑼灣、尖沙咀及旺角呎租為1759、1655及539港元，按季升幅約0.7%至1.4%。
南豐入股倫敦開發商Endurance Land 未來或將注資超1億英鎊
10月8日，英國開發商Endurance Land宣佈，南豐集團(Nan Fung Group)已經購得Endurance Land的多數股權。
目前，這筆投資的具體金額尚未披露，但有市場人士稱，南豐未來將會為Endurance Land注資超1億英鎊。
資料顯示，Endurance Land成立於2006年，為倫敦本土開發商，在該市擁有不少地標項目，涵蓋辦公樓、酒店、零售等業態。
Endurance Land官網顯示，南豐集團將投入資金及資源支持Endurance Land的新業務。南豐集團現有的英國資產將由Endurance Land管理，其管理團隊也將立即加入Endurance Land，創立Endurance Land的Jonathan Fletcher將繼續擔任首席執行官。
據觀點地產新媒體瞭解，南豐集團在倫敦投資了倫敦國王十字火車站核心區的Regent Quarter地塊及Cheapside House等物業。
深圳龍華區四項目納入城市更新計劃 拆除改造面積逾20萬平米
日前，深圳龍華區城市更新局發佈《2018年深圳市城市更新單元計劃龍華區第五批計劃》（草案）。
計劃中包括4個城市更新單元，其中兩個為“工改工”項目，一個商住項目，一個純商業項目，擬拆除用地面積合計超20萬平米，貢獻率達32%。
觀點地產新媒體瞭解，海神工業園一期城市更新單元擬拆除用地面積4.16萬平米 ，擬更新方向為普通工業等功能，申報主體為深圳市富昇置業有限公司。
該項目位於龍華觀湖街道松元廈社區，觀光路、觀平路、觀景路合圍處，擬拆除重建用地範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少於1.26萬平米，項目貢獻率約為30%。
清湖硅谷動力工業園城市更新單元擬拆除用地面積約10.78萬平米，擬更新方向為普通工業、新型產業（M1+M0）等功能，項目申報主體為綠家控股有限公司。
該項目位於龍華區龍華街道，西鄰大和路，東靠梅觀高速，拆除重建用地範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少於約3.24萬平米（落實不低於18班高中用地一處），貢獻率約30%。
黃麻埔社區城市更新單元擬拆除用地面積約3.75萬平米，更新方向為商業、居住功能，項目申報主體為深圳盛基實業有限公司。該項目位於大浪街道，華寧路與美寶路交匯處，拆除重建用地範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少於約1.55萬平米，不少於12班的幼兒園一所，貢獻率超41%。
浪口廠房片區城市更新單元擬拆除用地面積約1.77萬平米，擬更新方向為商業功能，項目申報主體為深圳市大浪浪口股份合作公司。該項目拆除重建用地範圍內應落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少於6200平米，貢獻率約35%。
此外，9月，深圳寶安兩個“工改工”納入城市更新計劃，重建面積約7.84萬平方米。
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