11月21日傍晚，50余盏玉兰灯首次试亮灯，不仅点亮了南京长江大桥，也刷屏了南京人的朋友圈。"闭关"两年多，南京长江大桥到底何时回归南京人的怀抱？11月22日，记者从南京市政府举行的例行发布会上获悉，12月20日之前，南京长江大桥将完成竣工验收，具备通车条件，至于具体开通日期，还要等待南京市委市政府的批复。
"闭关"两年多的长江大桥即将迎来通车，直接影响的就是桥北区域。通车后，桥北的二手房价格会涨吗？
小编通过查阅链家、我爱我家等二手房交易网站，大家可以通过以下几张图片上的数据进行自我判断↓
链家：
我爱我家：
根据以上数据显示，桥北最近成交房源中，天润城街区的房源签约最多。作为桥北乃至整个南京最大的楼盘，天润城共有十六个街区，分散在以地铁站为中心的四个方向，不少街区还有南北之分。
除了规模庞大之外，它的价格很便宜。天润城刚开盘时均价4000元/㎡，目前精装二手房价格保持在22000元/㎡左右。而江北热门区域新房的价格已经快破3万/㎡红线、二手房价格早已破了3万/㎡。得益于总价的便宜，也得益于地铁3号线，天润城不仅在二手房市场上颇受欢迎，在租房市场中也是最先考虑到的。
二手房价格由业主决定
记者有幸采访到一位资深中介人士，他认为“大桥和五桥不一样，它不是新建的，它一直在那个地方，只是修缮而已。在修缮的期间，居住在这边的人靠的是3号线，虽然很挤，但是也并没有耽误上班。”“所以说涨个15%实在是太夸张，至于能涨多少，不好说。”
“二手房的定价是由业主决定的，可能大桥一开通，一部分业主肯定会抬高价格，如果他不急着卖，价格会一直摆在这边。但是急着脱手的业主，看价格定得太高卖不出去，肯定会自动降下来。降下来的价格才是市场上真正的价格。”
“你也看见了，这一条街十几家中介，每个中介手里面的房源不一样，大家的渠道也不一样。我觉得大桥通后涨的不会很离谱，也是基于我手里成交的房源数据。有的认为会大涨，也是基于他手里成交房源的数据。”“但是的确，目前想买桥北的二手房，现在就是最便宜的时候。”
在走访十几家中介的过程中，记者也做了一个简单的统计数据。针对“大桥通后，桥北二手房价格会涨么”，有90%的中介人士认为会“涨”，其余10%的人则认为“不好说”。
针对“大桥通后，桥北二手房价格会涨幅多少”，有10%的人认为会“上涨5%”，70%的人认为会“上涨10%-15%”，其余20%的人认为会“上涨15%以上”。
根据链家统计的桥北二手房价格走势显示，从去年11月到今年10月，整个桥北二手房价格趋势是比较平稳的。哪怕是在今年10月，大桥即将恢复通车的消息不断释放的期间，二手房的价格走势并没有很大的变化。
二手房价格或与地铁有关
目前桥北居民出行依赖的是地铁3号线，早上能挤上柳州东路站的都是勇士。地铁11号线一期可实现与S8号南延线、4号线、3号线、10号线、S3号线等多条线路换乘，对于桥北居民来说很是方便。
江北地铁11号一期、4号线二期投资发展有限公司成立
地铁十一号线一期投资发展有限公司成立了！根据营业执照信息显示，南京江北新区地铁十一号线一期投资发展有限公司成立于今年11月9日，注册资本为44700万元。
经营范围为南京地铁11号线一期工程项目的投资、建设、运营维护；设备维护、保养、运营；轨道交通综合开发；市政工程建设管理。
11号线一期工程预计工期5年，拟2018年12月开工，2023年12月建成通车。
四号线二期是除了3号线、10号线、S3号线外，江北的第四条过江地铁。日前，南京江北新区地铁四号线二期投资发展有限公司成立。
公司相关注册信息显示，南京江北新区地铁四号线二期投资发展有限公司注册资本17700万，经营范围为南京地铁4号线二期工程项目的投资、建设、运营维护；设备维护、保养、运营；轨道交通综合开发；市政工程建设管理。企业法人为南京江北新区枢纽经济发展有限公司。
南京地铁4号线二期起于一期线起点龙江站，向西过江后，沿定山大街、浦马路向西，终点设于江北浦口区珍珠泉风景区。
就像那位中介人士所说，大桥只是修缮，它的通车会带来价格的上浮，但未必会上涨的很厉害。桥北居民盼望更多的，或许是地铁11号线一期。
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