房價近年來一直處於高位，很多年輕人都沒有能力買到自己心儀的、位置又好的新樓盤，只好把目光放在一些裝修過的二手房上。二手房優點很多， 比起一手房來說，地理位置較好，周邊配套相對成熟。甚至很多老房子，周圍的環境也是相當可以了，不僅學校有，大型超市也有，還有醫院，生活上很方便。位置也很不錯。可是買二手房要注意的就還是房子的“房齡”。
如果要購買的二手房，房齡超過20年，那麼再怎麼喜歡也不能要了。
原因主要有3點
1、房子質量難以保證。
現在的房子雖然說是70年。可真正能住到70年的房子有多少？
我們都知道現在的房子主要就是用水泥製作的，而水泥的承受能力，一旦超過50年就會出現老化的情況。這個時候就會有很多問題出現了，比如說漏水，滲水開裂的問題出現了。
2、銀行貸款審批難。
即便你購買的是2手房子，可是大多數人也還是選擇了還貸的形式來供養一套房子。
二手房房齡超過20年，銀行就會進行風險因素評估，這個時候一般銀行都不會批准貸款了。
3、配套較為落後。
價格便宜，註定在某一個方面就會比較落後，很有可能是小區裡面沒有安保設施，消防設施也很落後，基本沒有停車位，沒有什麼消遣的地方。
買了個二手房子，每天回家還找不到停車位，那多煩人呢？
綜合一起上3點，如果真的要購買二手房，那麼8到10年的房齡二手房是比較值得購買的，一般買下住個十年差不多又可以換個新房子住了。到時候買了也不會虧掉多少。
熱門活動：轉發文章點擊關注即可免費領取房天下精品禮包套餐一份（最新版包頭樓市地圖+辦公用品）
分享到:
閱讀更多 包頭房天下 的文章
