diyuanzhixing
你好，樓市都是有周期的，這個和經濟有周期一樣，都是永恆的真理。漲跌，漲跌，不斷循環，但是，總體來說，最終都是漲。
就2018年年底來說，重慶樓市已經開始了新一輪的下跌的週期了，這個基本上是毫無疑問的了。
當然，2019年的房價，究竟會下跌多少，然後，究竟什麼時候又開始上漲週期，這些都是未知數，不太好具體預測的了，誰都不是神仙。
關於2019-2020年重慶樓市的一些基本情況，我可以大概推測一下：
1，目前來說，銀行的政策很不好，尤其是對於剛需，很不好。
2，對於剛需來說，也許，說不定2019年下半年，貸款利率會真正有優惠，也就是第一套房的貸款利率。
3，對於剛需來說，也許現在不適合買房子，估計等到銀行真正對剛需友好了，並且房價有明顯回落了，才適合抄底。
4，如果不是很著急，我覺得剛需可以緩一緩，不要太著急進場了。
5，對於投資客來說，基本上，沒啥投資機會了，不建議2019年在重慶搞買房投資。
6，重慶樓市，最不抗跌的地方，其實就是，大學城，西永，蔡家，茶園，這幾個地方，波動會更明顯一些。
7，重慶樓市，未來的宇宙中心，應該有兩個，一個是冉家壩，一個是大坪至化龍橋。這兩個地方的房子，未來的升值潛力非常大。如果你是想要投資的，任何時候都可以買入這兩個地方。
目前來說，冉家壩和大坪化龍橋的優勢，還沒有體現出來的了。
8，重慶沒有真正意義上的學區房的概念，所以，不要去太多琢磨什麼學區房了，洗洗睡吧。
9，重慶人本地人，還沒有意識到地段的重要性，雖然說2017年被教育了，但是，至今，重慶本地人，還是對於地段沒有什麼深刻的認識。
10，地段，核心地段，商圈地段，或者地鐵輕軌地段，以後的價格一定會更加有優勢的了。這個是毫無疑問的了。
不要用老重慶人的價值觀去看這個地段的問題。
地段一定會再次教育重慶本地人的。
當然，這也是我說，冉家壩和大坪化龍橋之所以潛力巨大的一個原因了。
光線攝影學院
重慶未來的房價是𣎴會下跌。因為萬物在增長，而地球面積沒有變，礦產資源沒有增多，重慶曆史有多大，至今往後還是一樣大。今後的重慶可能徵地問題越來越緊，修建房樓問題越來越緊缺，隨著計劃生育二胎政策的出臺人口量日益增多，相應的房屋的需求量增大，和地理資源越釆越少的原因，必然造成材料成本產生增長，流水一條線，修建房樓的成本也隨之而增長。所以重慶未來的房價𣎴會跌，反而增長。
羅朝春19681006
跌下來，買房的人還會還銀行的貸款不
一條白搖褲
以後估計重慶房價都在兩萬以上！
春哥65474
肯定跌這是大勢，但國家不允許暴跌這是鐵律，而下跌的度就應當是2015年年底開始暴漲的部分即30%左右，但繁華地段除外能跌10%就不錯了。所以，2020年後將是買房入手的起始點，郊區跌到30%左右就可入手。
飛魚3613796
重慶二手房的某些位置，老，破，小，地方環境差，風氣不太好，怕得些不乾淨的病。就這樣都要1萬多一平。發大財，熬死你。
難道弄
不光是重慶的房價，未來全國的房價肯定都會下失的。
13815169513
重慶是一線城市，我在重慶待了三年，親身見證它的發展，而且它是一線城市裡房價最低的，漲幅的空間還是很大，很難下跌
煙香嘴濾過
你說怎麼跌？二手跌我相信，新房就不要想了，地價在那裡擺起的。
土259910888
重慶，它的發展與輝煌，我是見證者之一，作為直轄市，它有得天獨厚的發展新機遇以及風土人情，西南地區的政治，經濟，文化和交通樞紐中心，房價不會下跌，但是因為在政府的不懈努力下，抑制炒房者炒房，房價也不會上漲太高
