AMrxuan
利率上浮是也有一些規定的，你說是首付百分之二十，也就可以肯定你是首套房手貸，然後又是商業貸款，那麼肯定不是國有或事業單位，沒有繳納公積金。
那麼你的利率大概也就是上浮15%-25%左右，利率上浮和個人貸款的銀行有很大關係。
而你說的信用卡逾期，那麼貸款人就不要寫她了，讓老公貸款，反正兩口子誰貸都一樣。然後就是看逾期多不多，這樣說吧，如果非特殊情況，出現4、5次，作為貸款人基本就等於是完蛋了，過不了。而如果你不是主要的貸款人，那麼這個時候銀行就會篩選，也就是說這個時候需要看銀行貸款是寬鬆還是嚴。所以這個時候你所在城市的房產行情及相關政策就非常的重要了。
總的來講，其實也大可不必擔心，如果開發商接了你們的定金，基本問題就不大的。
這個時候你反而是要休息和開發商最好是約定好，如果過不了錢應該怎麼退，最好有證據，否則如果真的過不了，你和開發商還會有得扯皮。
房產解惑
您好，我是業內人士，我來回答下您的問題！
首先，信用卡逾期要看是否符合銀行貸款規定，我們這裡假設客戶可以貸款。
其次，客戶如果可以貸款，銀行一定會上浮基準利率，現在銀行執行的信貸政策是普遍上浮10%-25%，也就是客戶沒有預期的話也是要上浮的，如果有逾期可能上浮的更多，差異化信貸現在是重點！
再來看首付款比例，在去庫存這幾年，20%首付款比例是沒有任何問題的，但是現在基本所有銀行都會執行30%的首付比例政策，更別說客戶有逾期的情況了，提高首付銀行是為了降低自身風險，考驗客戶資質和還款能力。所以，目前購房者買房的成本一定是增加的，而且利率上浮政策是一直會陪伴客戶的，將來基準利率上浮，月供壓力會進一步加大，所以還是希望客戶能夠衡量自身的還款風險。
提示：月供不要超過家庭收入的50%，會嚴重的影響到生活質量。
地產業內那些事
根據銀行貸款利率的問題，這個也是有一定規定的，且是根據不同銀行的要求利率浮動也不同，一般銀行利率浮動在15％-25％左右。
那麼題主說夫妻有一方徵信不好，信用卡逾期產生的，這個逾期的情況是怎麼樣的？逾期時間多久？
如果是一年前的逾期那問題不大，關鍵不能出現連續逾期3次，銀行對逾期的要求是兩年內不能出現連三累六（連續三次逾期累計六次逾期）。
所以題主信用卡逾期的情況是怎麼樣的？如果徵信不符合銀行條件，最好另一方不要去申請了，不然容易被拒貸。
偶爾逾期一次對徵信影響不大，而且不是惡意逾期的，都可以跟銀行那邊解釋清楚，所以這點還是要看逾期的嚴重性。
至於貸款利率會不會上浮，這也是有可能的，在可以通過的情況下，銀行可能會對你這種情況提高一些利率，但浮動應該不會太大，畢竟在國家的管控內。
所以題主如果不確定自己的情況，可以去當地銀行詢問工作人員，瞭解情況。
以上。
今融易說
和我一樣，找行長送了個紅包就給貸了
蒙古海軍司令於玉菊
買房最好是徵信良好。
夫妻雙方有一分信用卡逾期，這個要看情況，逾期也有程度的問題，如果偶爾逾期一次，數額非常小，那就沒有問題。
一般如果在近3年逾期三次，而且數額較大，拖欠時間長，那麼銀行貸款很難批的，特別是惡意拖欠的，銀行會卡的很緊。趕緊去查下中國銀行徵信記錄，把徵信讓銀行信貸經理看看。有的銀行會要求提高首付比例，有的銀行會提高貸款利率，這個要看銀行的決定。
地產銷售總監
我是2015年貸的房貸，公積金組合貸款，我是主貸人。當時自己查過個人徵信，5年內有兩三次信用卡逾期，但都屬於短期的，幾天時間，當時確實是忘了。我給負責貸款的銀行人員說了，他說沒關係。事實也是如此，貸款很順利。再補充一下，銀行是工商銀行，地點是上海。
但此一時彼一時，在銀行貸款政策收緊的情況也許會有影響。建議問一下負責自己貸款的銀行專員，他們會根據自己銀行的政策給出專業的答覆。
凡人說920
利率上浮是也有一些規定的，你說是首付百分之二十，也就可以肯定你是首套房手貸，然後又是商業貸款，那麼肯定不是國有或事業單位，沒有繳納公積金。
那麼你的利率大概也就是上浮15%-25%左右，利率上浮和個人貸款的銀行有很大關係。
而你說的信用卡逾期，那麼貸款人就不要寫她了，讓老公貸款，反正兩口子誰貸都一樣。然後就是看逾期多不多，這樣說吧，如果非特殊情況，出現4、5次，作為貸款人基本就等於是完蛋了，過不了。而如果你不是主要的貸款人，那麼這個時候銀行就會篩選，也就是說這個時候需要看銀行貸款是寬鬆還是嚴。所以這個時候你所在城市的房產行情及相關政策就非常的重要了。
總的來講，其實也大可不必擔心，如果開發商接了你們的定金，基本問題就不大的。
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淡淡看股市
徵信不好，洗白就行了
不悲不喜109
您好，您說的這種情況，正常情況下是銀行利率不會上浮的。
夫妻其中一方徵信不好，會出現要求加高首付要求，或者直接拒絕貸款。
那麼不正常的情況下，有個別銀行是認為您的徵信還可以的情況下（比如不是惡性預逾期，是個人疏忽等），要求您提高貸款利率來進行按揭，但是一般銀行都不會這樣搞的。如果是黑戶，就不要想了，幾乎任何辦法都不行。
峰少樓市資訊
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