拖着行李箱从南通赶来、为上大学的女儿买房、给一岁的孩子准备学区房 ……今天下午，鼓楼滨江世茂外滩新城迎来收官之战。
据了解，现场弃号的并不多，137㎡及以下的小户型更受欢迎。大多数购房者是买来自住，值得一提的是，该项目吸引了不少外地购房者。
精装均价仅36000元/㎡，有人拖着行李箱来买房
此前项目已领9号楼销许，均价36000元/㎡，共588套精装房源，建筑面积约110—217㎡。项目上一次加推时间为2017年4月，彼时均价35920元/㎡，与本次房源销许均价持平。
中午12:30开始签到，下午14：00才正式选房。买房君于12：00到达酒店，发现已经有不少买房人在此等候签到。
其中不乏拖着行李箱前来选房的购房者。
在与购房者的交流中，买房君发现有许多购房者不是南京本地人。有的来自扬州，有的来自南通，还有的来自淮安。甚至，有一位来自连云港的购房者错过了报名时间，今天特意赶来现场，希望能有机会捡漏。
在等待选房的过程中，买房君看到有购房者在研究购房攻略，很是认真。
当然，也有的购房者比较佛系，直接在座位上睡着了，手里还拿着打印版的一房一价表。
14：00选房正式开始，主持人调侃道：“每组可以进两个人，只有三分钟的选房时间。等会进入选房区，先选先得，还请大家不要谦让。”现场叫号节奏较快，选房半个小时候，已经叫到220号。
17：30左右选房结束，据开发商表示：最终销售465套，去化近8成。
父母给上大学的子女买房，小户型最受欢迎
在现场，买房君偶遇一位200多号的购房者家属，她表示想买137㎡给做儿子婚房，精装又有学区，一步到位。但考虑到居住舒适度，她说：“30层以上就不考虑了，太高了。我现在河西的房子才五楼，板桥还有一套也是五楼。没办法，儿子嫌河西的房子老，板桥的远。他在鼓楼工作，想住的近一点，不然我们也不会来鼓楼滨江买。”
此次摇到200多号，她坦言：“之前看过桃园世纪的房子，那个楼层低我喜欢，但是户型不好，客厅太小，公摊面积大。世茂这个楼盘的户型我看中了，但是楼层太高了我不喜欢。唉，先看看前面卖得怎么样吧，如果选不到合适的楼层和户型我们就不买了。”
在人群中，一位拖着行李箱的女士格外引人注意。买房君了解到，这位家在南通的女士摇到了300多号，此次赶来是为了给在南京上大学的儿子买房。她告诉买房君：“我想买110㎡的小户型，或者更大一点的137㎡。儿子现在上大二，毕业之后刚好能住，也省去租房的麻烦，我们也能常来看看他。”
旁边另外一位家住扬州的女士听到后说：“好巧，我女儿也在南京上大学，我们是给她买的。”
有了共同话题之后，两人便交流了起来：
南通家长：“你是多少号啊？”
扬州家长：“我500多号，估计选不到想要的小户型了。”
南通家长：“有希望的，一共588套房呢！你还摇过其他楼盘啊？”
扬州家长：“摇过江北的金茂悦，太难摇了，大几千人呢！没摇上，唉，都是为了女儿。”
南通家长：“你女儿大几了？”
扬州家长：“大四了，马上毕业了，再不买就迟了。”
南通家长：“我家还好，才大二，不过我们想早点给他准备。”
扬州家长：“唉，南京买房不容易，两个地方最热，一个是河西，一个是江北。”
…………
此外，买房君在现场还发现抱着小宝宝来选房的夫妻。丈夫说道：“我们不是南京人，在这边做生意的。孩子马上一岁了，过几年就能上学了。听说这边学区挺好的，想买个小户型够一家三口住就可以了，以后孩子上学方便。”
在开盘80分钟后，一位300多号的购房者选完房出来告诉买房君：“里面选房节奏非常快，我5秒就选完了，根本来不及细看，一看137㎡的还有就立马选了，而且前面弃号的很少。”他还表示，
小户型都卖得差不多了，137㎡的最抢手。2单元只剩8楼以下、44楼以上的还有137㎡，其他的都被抢光了。08月鼓楼滨江出货2243套，户型面积趋大
8月鼓楼滨江成供货大户，共有6盘出货，共推出2243套房源。而上半年仅中海桃源里、江山汇悦山府、中冶盛世滨江和恒大滨江4家楼盘开盘，共出货1080套。鼓楼滨江8月一个月的出货量是上半年的两倍。
在这波开盘潮中，板块内的纯新盘桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ纷纷推货，精装房源均价突破了区域最高限价，户型面积也趋大，改变了区域内的总价格局，推动了鼓楼滨江的整体进阶。
而接下来的将要开盘的项目，大户型依然占主导。
中冶盛世滨江预计9月加推锦绣公馆组团138套房源，户型面积约165、242㎡。深业滨江半岛预计9月公开揽江府1号楼的样板间，最快10月开盘，主力户型约131-172㎡，另有部分跃层户型214-298㎡，共计264套房源，前期均价38780元/㎡。
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