“股神”巴菲特正在逐漸加碼房地產市場。
據彭博報道，巴菲特麾下投資公司伯克希爾·哈撒韋（Berkshire Hathaway）宣佈，旗下的一家房地產經紀公司Berkshire Hathaway HomeServices（BHH）11月與設在英國倫敦的Kay & Co.達成合作，這是繼德國柏林的Rubina Real Estate之後，該公司在歐洲的第二家加盟商。這意味著它將目光投向倫敦房地產市場，BHH希望在年底前將意大利米蘭、奧地利維也納和阿聯酋迪拜也納入自己的業務版圖。
Berkshire Hathaway HomeServices（BHH）
該公司等了18年才簽下第一份海外特許經營合同。現在，這家公司正在把自己的“觸角”伸向意大利、日本和中東等地。
BHH母公司HSF Affiliates的首席執行官吉諾·布萊法裡在柏林接受採訪時說：“我們已經為一系列市場做好了安排，最終我們將進入所有大都市。”BHH正在與法國巴黎以及西班牙馬德里的潛在合作伙伴談判，而且還將目光投向了墨西哥墨西哥城、中國香港以及日本東京。
HSF Affiliates經營著Berkshire Hathaway HomeServices、保德信地產（Prudential Real Estate）和Real Living Real Estate特許經營網絡，該公司的大股東是全美第二大全服務型住宅中介公司HomeServices of America, Inc.，是全球知名企業伯克希爾哈撒韋公司的附屬公司。
在2000年收購一家能源公司的交易中，巴菲特的伯克希爾·哈撒韋公司買下了HomeServices of America的股權。最初，這位億萬富翁投資人並不怎麼關注這家房地產中介公司，但到了2017年，HomeServices of America的業務出現爆炸式增長，先後收購了業內三個運營商。
2018年5月，HomeServices of America被《華爾街日報》評為美國第二大房地產經紀公司。它擁有1330個辦事處和超過45000個代理商。
2017年，伯克希爾·哈撒韋公司的年報顯示，其房地產經紀部門的利潤為2.2億美元，略低於2016年的2.25億美元。
在2018年的伯克希爾·哈撒韋公司股東大會上，巴菲特談及房地產中介市場時稱，這不是一個特別賺錢的行業。“要做房地產經紀人，不是走一趟就可以賣房子，這是他們辛苦得來的血汗錢。每一個行業裡面都有自己的一些問題，當然我們還會繼續購買一些中介公司，這是我們的想法。”
彭博的報道顯示，Kay & Co.是一家倫敦豪宅經紀公司，由董事長Samuel Bikhit於1982年創立，主要經營區域包括梅費爾和海德公園等地。
目前，Kay＆Co家族企業已更名為Berkshire Hathaway Home Services Kay＆Co ，將由董事長繼續獨立擁有和經營。
與BHH結盟時，英國房地產市場正受到英國脫歐的打擊。但該公司並未被嚇倒，它計劃通過與其他機構的收購和合資企業在倫敦市中心市場擴張，並在未來十年內增加多達十個獨立辦事處。
Berkshire Hathaway HomeServices家庭服務網絡總裁兼首席執行官Gino Blefari說：“作為國際業務的重要中心，倫敦一直是我們的首要任務，也是尋求投資房地產的全球資本的有吸引力市場。”
Berkshire Hathaway HomeServices與Kay＆Co的合作確實會比其他一些企業更加專注，因為它似乎專門針對富裕的美國買家，以及英國脫歐後的倫敦賣家。有機構預測，隨著脫歐細節的進一步清晰，倫敦樓市將會更加樂觀，並繼續保持溫和穩定增長的常態。
布萊法裡說：“越來越多高端地產買家來自美國以外的地方，因此成為全球化公司對我們而言已經變得至關重要。”
據HSF Affiliates的全球銷售高級副總裁邁克爾·賈爾伯特介紹，將不同國家的買家和賣家聯繫在一起的能力已經有了回報。自從宣佈有意跟Kay & Co.合作以來，伯克希爾·哈撒韋的網絡一直在穩定地為這家英國公司提供線索。
2018年早些時候跟柏林的Rubina Real Estate聯手，是BHH建立全球網絡的第一步。BHH的歐洲和中東業務董事總經理米奇·劉易斯說，BHH還在德國其他主要城市尋找機會，而法蘭克福可能成為“非常自然的第二步”。
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