10月31日-11月2日，西安市房管局再批7個預售許可證，其中2個為商鋪和車庫，其餘5個均為住宅。
本次所批售房源中，產品涉及精裝和毛坯，其中毛坯樓盤3個，價格區間為9161-10800元/㎡；精裝樓盤2個，價格區間為12285-18190元/㎡。
從區域分佈來看，滻灞、高新、城東、城西、長安各1個。5個項目，綠地果港城所批售房源最多，為384套；紫郡國韻房源最少，為244套。其中最近較受關注的項目中南青樾、綠地國港城、林河世家。
這兩個盤，均價不過萬，剛需者可“撩”
最近有很多粉絲都在諮詢小編綠地國港城和林河世家，恰巧這次均有房源批售，小編給大家整理了這兩個項目的具體信息，想了解的小夥伴們一起來看看吧。
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林河世家
（圖片來源房天下）
項目推出1#樓，毛坯高層，面積區間87-105㎡，價格區間：8773-10523元/㎡，備案均價：9836元/㎡，共推出可售房源372套。
項目位於西安市灞橋區鹿塬街160號，位於林河春天西側，容積率3.5，綠化率35%，距離地鐵6號線（在建）紡南三路站1公里左右，距離地鐵1號線紡織站1.4公里左右，周邊有8、11、105、230路等多條公交線路。
周邊配套設施：
商業：沒有大型商業，日常購物有民生家樂和全都商場，周圍最近的廣場是地鐵1號線滻河站附近的凱德廣場（在建）。
周邊銀行：中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行。
教育：西安鐵一中濱河學校、西安市灞橋區第二幼兒園、紡織城小學、棗園小學、西安市第三十四中學等。周邊校區聚集，人文氣息比較濃，但後期能不能就近上學，還要看區域劃分。
醫療：臨近西安學院第二附屬醫院，距離唐都醫院1公里左右。
整體評價：林河世家是林河春天3期產品，佔地73畝，規劃7棟樓，1#樓以三室二室居多，價格上9836元/㎡還算合理。交通是比較便利的，地理位置比較偏，人氣不足，周圍商業配套也不夠完善。單從面積戶型和價格來說，還是適合剛需住房者的，有興趣的購房者可前往售樓諮詢。
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綠地國港城
（圖片來源安居客）
項目推出1#樓，毛坯高層，面積區間88-123㎡，價格區間：8344-9858元/㎡，備案均價：9161元/㎡，共推出房源384套。
項目位於港務大道與秦漢大道十字向西200米，地鐵可乘3號線（保稅區站），周邊有523、233、326路等多條公交線路。
周圍配套設施：
公園：陸港足球主題運動公園。
教育：開心幼兒園、西港花園學校、西安市灞橋區圍牆小學等。
整體評價：綠地國港城又叫綠地璀璨天城，好多小夥伴在問我這個樓盤，其實這個樓盤位置相對較偏，適合在周邊上班的購房人群，目前周圍配套設施不是很齊全，但價格確實很有吸引力。後期配套設施能逐步完善的話，再加上綠地品牌開發品質有一定的保證，自助者可以考慮。
泛高新區熱盤，均價10800元/㎡，投資人群可入
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紫郡國韻
（圖片來源房天下）
項目推出1#樓，毛坯高層，面積區間98-125㎡，價格區間10747-10828元/㎡，均價10800元/㎡，共推出房源244套。
項目位於西安市雁塔區西部大道以南文苑北路以東，緊鄰高新區，周邊積聚了融創宸院、金地西灃公元等一批品牌樓盤。自身只有1棟樓，體量較小。周邊有260、4-13路兩條公交線路；地鐵可乘7號線（雁環路站）、6號線（錦業路站）。
周邊配套設施：
商業：陽光天地商城、萬科生活廣場、阿姆瑞特家居、紫薇田園都市商業街、華潤萬家超市等。
銀行：建設銀行、農業銀行、民生銀行、交通銀行、工商銀行等。
教育：建基幼兒園、品格幼兒園、悅美國際小學、大雁塔小學、市61中等中學等（後期能否就近上學，還要看區域劃分情況）。
整體評價：屬於熱點板塊泛高新區，但自身體量較少，周邊品牌樓盤較多，部分已經入住，區域居住氛圍正在養成，對於在高新上班的剛需購房人群、投資者來說，可以考慮。
在這七個項目中中南·紫雲集項目為商鋪，亞鴻時代廣場項目為車庫。
以上獲證的住宅項目，將陸續進行登記，隨後將根據核驗結果看其是否進入搖號階段，有想要買房的小夥伴可以在房管局官網上查詢意向登記情況。
10月開盤項目總彙
10月1日-10月28日，西安市共有20個項目開盤。其中毛坯項目14個，精裝項目6個。開盤項目主要集中在城北區域。
截止10月28日，西安市共開盤20個項目。紅星紫御半山、林邑、瑞和·大唐府邸、融創·攬月府、自然界雲宸、高科麓灣國際社區、曲江美好時光、金地中心風華，這邊8個項目的去化率為100%，去化表現為開盤即清。
其餘12個項目在開盤當天沒有售完，其中西鹹新區中天誠品項目去化最低，僅33%；國際港務區西港碧水灣去化45%，倒數第二。
結束語：大家有沒有想要購買的樓盤呢？如果你有任何有關這些項目的疑問，想要了解，加下方小編微信一起討論哦！
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