目前楼市降温，很多人就借此造谣楼市崩盘，房价腰折等消息，令人咋舌。其实降温的主要原因第一调控政策生效，第二房地产市场过剩问题，这是正常市场现象，要知道房地产行业目前仍是我国主要的经济支柱，也是老百姓手中主要的经济资产，根据数据统计我国家庭资产中有80%都是以房产形式持有，请问这样的"大盘"能说崩就崩吗？
有些人会问，那你看看上半年大家还挤破脑袋去抢房，现在售楼处却无人问津了，逼得开发商降价促销，这种情况又怎么解释呢？
是的，你看到的是现状，但是我要说的却是现状背后的现状，房子不是真卖不出去，而是调控政策限制了有房有钱的人再去买房，而剩下的无房人依旧买不起，这才造成了市场降温、成交量缩减的局面，假设现在的放开限购，房子依然会一抢而空。
中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁表示，我国目前还处在城市化的发展步伐当中，未来还有5亿人的住房问题是有待解决的；住建部住房政策专家顾云昌表示，现在中国住宅人均1.1 套，人均建筑面积大概在 35 平米 ~ 40 平米之间，他认为，目前只是阶段性饱和，未来中国住房市场还有很大发展空间。根据上面数据可以总结出，我国房子总量确实增加了，但是房子却在少数人手里，他们享受到了房地产这些年疯狂发展带来巨大利益，买房后短期获利接着再买第二套、第三套、第N套...但是还有些人从开始就犹豫不决，眼看着房价从2000涨到10万，离房子越来越远，这些人今天仍然还是两手空空。
随着房地产市场发展和房价屡调屡涨，房价太高买不起房成为了普遍事实，很多人奋斗一生也买不起属于自己的房子，甚至可以说目前市场上没有房子的人还是要占大部分。目前虽然调控生效，但是房价已经上涨到高水平了，为了经济稳定政府不允许房价大跌，所以无房人即使有购房资格也没有资金用来买房，只能期盼房价降一点，再降一点，但是大家要明白，不可能出现人人都能买得起的楼市。
所以说目前楼市为了稳定市场秩序，采取有钱有房之人不让买，造成无钱无房之人干着急，你们说，到底谁难受呢？
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
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