對即將到來中國國際進口博覽會的全球客商而言，作為國家會展中心(上海)所在地的虹橋商務區是他們映入眼簾的“第一眼上海”。再過幾天，這裡將變身為世界級的開放地標。在進口博覽會的帶動下，擁有“地利”的虹橋商務區正在加快承載進口博覽會的“溢出效應”。
目前，國家會展中心(上海)這座全球最大規模會展綜合體周邊配套，外圍的15條配套道路已全部具備通車條件。進口博覽會期間，該交通網絡將迅速分解G50滬渝高速、G2京滬高速帶來的車流，實現長三角地區的“快進快出”。
依託明確的國家戰略定位、完善的交通、商業及會展配套，虹橋商務區核心區目前已吸引包括羅氏、殼牌、阿里巴巴、中國電信等世界五百強企業在內的2600餘家入駐，其中跨國公司總部機構、區域總部、上市企業和知名企業約百餘家，成為上海“總部經濟”、現代服務業匯聚的又一個集中區域。
虹橋商務區管委會黨組書記、常務副主任閔師林說， 服務長三角、服務長江經濟帶、服務全國，打造世界一流的產城融合的商務區是虹橋商務區長期堅持的發展目標和方向，以進口博覽會為契機，商務區將吸引長三角乃至全世界的企業來到虹橋商務區實現“大會展”“大商務”“大交通”的三大功能，助力上海的全球國際貿易中心建設。
“居於長三角城市群核心以及上海戰略中心的虹橋商務區，依託兩大功能型配套——虹橋樞紐和國展中心，以會展經濟為槓桿，帶動高端商業、高級酒店、高級公寓、高端商務等發展，打造亞太會展總部經濟。目前已成為領跑全國乃至世界會展經濟的商務中心。”中駿集團相關負責人認為。
藉此契機，虹橋商務區的寫字樓市場正如同“火山爆發”般邁入快速增長通道。公開數據顯示，虹橋核心區重點區域4.7平方公里地塊已總體建成，其中1平方公里為國家會展中心，3.7平方公里範圍內的352棟樓宇中，已有346棟已結構封頂，封頂率達98.2%。
記者在26日開放的“虹橋時代廣場”營銷中心看到，這座中駿集團和金地商置共築的總部辦公產品，正致力打造一個集總部辦公、精英商務、多維消費、生態休閒、迅達交通五大模式為一體的世界級商務圈。
“我們要打造承載虹橋區域價值使命的時代作品，讓其成為‘億級企業總部’未來，這裡將匯聚影響世界的偉大企業，雲集改變世界的偉大人物。”中駿集團方面表示。
仲量聯行數據顯示，目前虹橋商務區租金和售價水平僅為陸家嘴CBD的一半左右，未來價值增長空間可觀。
易居智庫研究總監認為，進口博覽會將在聚焦全球目光的同時，大幅提升虹橋的區位價值，帶動區域配套升級，形成對區域經濟、社會發展等多領域促進，推動虹橋從上海走向世界，進一步提高上海國際貿易中心的輻射服務能級。(記者鄭鈞天)
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