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说来也真够可笑的，购房者面对房价下跌，竟然闹事要求退房或退钱，而开发商面对涨价，则状告自己无证销售要求购房者退回已经购买的住房。
房地产市场的秩序，已经乱成什么样子了。
关键是，法院对开发商的无理取闹，还能做出支持开发商请求的判决，从而让开发商的违法变成合法行为。那么，房闹也就成为理所当然的事了。
站在市场经济就是法律经济、信用经济的角度考虑，无论是开发商房闹还是购房者房闹，都是不正常的，也是不能予以支持的。但是，就目前的相关法律来看，只要房闹们没有过激行为，也是不能对其采取行动的，而只能劝解和调解。只是，如果闹的人多了，问题就复杂了，就有可能引发群体性事件。所以，也要引起高度重视。
这也进一步告诉我们，在楼市调控已经到了一定阶段房价将出现稳定的情况下，决不能让房闹的行为影响楼市的正常秩序，否则，会干扰楼市调控，影响调控的效果。所以，相关职能部门和地方，也应当未雨绸缪，提出一些解决的办法与措施，制定相关的制度与规章，避免出现大的矛盾。特别要防止房闹对房价稳定带来不利影响，对社会稳定带来冲击。
谭浩俊
现在有的楼盘出现房价下跌的表现，但从全国的范围内，应该属于比较少数的案例，若一旦形成大规模的现象发生，恐怕就是一个社会问题。实际上，对于这些行为的出现，很大程度上来自于房地产价格只涨不跌的定性思维，不少人认为，买了房子就等同于坐等房价增值，却完全忽略了高房价背后的投资风险。然而，在当前不少房企资金链紧绷，抓紧时间回收资金之际，实际上更需要有强烈的降杠杆、回收资金的需求，而利用国庆黄金周乃至一些时间，大搞优惠活动、降价促销也是非常想象的事情。然而，对于高价购房者，却因为楼盘房价跌而闹事，这显然不尊重市场自我调节的现象，也是一种故意扰乱社会秩序的行为。因此，对于这些现象，确实需要引起重视，对于闹事者需要给予一定的处罚，否则一旦形成跟风效应，那么后果也是不堪设想，但投资者的买房赚钱定性思维，确实需要转变过来了。
郭施亮
楼盘价跌，有人闹事，这些人纯属精神病，狗不吃屎，活人惯的毛病，我们现在很多人被惯了很多毛病，尤其以这种房闹最为让人愤恨，我们常说，愿赌服输，如果玩不起，那么就不玩，不能耍赖，这些房闹的性质是恶劣的，品质的差劲的，是不能惯他们毛病的。
世界上的市场，从来就没有只能涨不能降的商品，房子作为商品也不例外，买完房子，涨价固然好，降价也在情理之中，我们有些人，涨价了，忘乎所以，不知道东南西北了，降价了，就开始去闹，这纯粹是惯出来的臭毛病，我们是不应该纵容的。
房子是用来住的，不是用来炒的，在新近一次房子降价闹的那群人中，有一个人比较特殊，一个人买了五套房，大亏，尼玛，这不就是炒房的，所以很多舆论都很幸灾乐祸，亏死你才好，我们的房地产政策就是因为这些炒房者而有些乱，所以，我们欢迎房价适当降一降，让更多人能够买得起房子，也让这些炒房者亏一亏，买五套房子，降价20%才亏一套房子，不多，舆论的幸灾乐祸受到了一致的好评。
其实，炒房的人应该学学炒股的人，都亏的倾家荡产了，他们去闹了吗？
韩东言
中国的房价貌似只有上涨才是最合理、最应该的发展方向，越来越多的人买不起房才能体现这个社会的不一样，一旦下跌，就是问题。
碧桂园上海远郊房地产项目，降价25%，引发大规模业主不满，举牌声讨，甚至攻击售楼处，近几年因为房子降价而引发的纠纷日益增多，那么房子到底能不能降价，纠纷到底合不合理？
有的人辛辛苦苦攒了一辈子钱，好不容易买了自己的房子，省吃俭用还房贷，结果第二年发现有人少花了几十万就住在了隔壁，无疑是晴天霹雳，大有被宰的感觉。
但是何不换位思考一下，为什么后买房的人一定要比先买房的人要多付几十万才能买的起房？后买房的人是不是也算被宰的一个？
几十年来的繁荣的房地产把一帮人惯坏了，认为房子不可能降价，不管是一线城市还是三四线城市，从来没有听说过炒房破产的，输了自然也不会认输。
这些人有两种要不得的典型思维：
第一是对商品房的认识混乱。首先他们认为房地产是一种商品，接受价格受供需的影响，但是他们却只接受单一价格方向，因为他们认为房子不论在什么情况下都是供给不足的。
确实房子永远都是不够住的，但这不表示房子不会降价，当房价高到能买房的都买了，没买的都买不起的时候它的价格就会降；当企业盲目扩张而不考虑政策影响时，为了自身的生存它也是要降的。要知道每一个开发商都想把自己的房子卖的越高越好。
第二就是特殊意识和霸权思维。买房的人可以自信的认为自己是成功的，对自身有一种特殊的感觉，认为买不起当或者买得晚的人，多付钱是天经地义的事，因为你是不成功的，能买的起房肯定早买了。
这种思维的延伸就是自我和霸权，那就是无论什么人，无论什么时候，无论什么理由，你都不可以动我的奶酪，房价跌就是动了我的奶酪，这就是不行。
徐徐成翔
开发商卖的期房降价就是诈骗，偷换概念，民生类物品应该让老百姓真正享受到后，再让老百姓自行管理，不应该让开发商操纵房价损害老百姓的利益，你不管贷款，还是全款，都要先付给开发商全款才能给你一套还没建好的房子，开发商已经提前把钱赚走了，所以涨价与开发商无关，他要是觉得卖便宜了，可以建好后等涨钱再卖，同样的小区为什么降价，说明本身定的价格就高，来欺骗老百姓，所以不要市场规律来说这个期房的事情，有涨有跌只适应与现房，所以开发商期房降价要补差价，你这媒体人胡说八道不怕得报应吗？多少老百姓用6个人一生的积蓄买套房，还没享受到，就降价不是诈骗吗！股票不是民生，房子是民生，所以不要混淆视听！
L出奇制胜
楼盘下跌是早晚的事！现在的房价已经不是要不要买的问题了，而是买不买得起的问题了。现在买房有任督二脉，任脉是首付，督脉就是按揭。首付只是有难度但是并不致命，最致命的事就是付完首付后按揭还不起了。本身首付就是倾尽全家家产来付的，而付完之后收入跟不上按揭金额怎么办？这个是目前楼市噶然停止的主因！
以我们厦门为例，我们这地区现在郊区的房价巅峰期在3.3万/平。以一套贫民版的70平房子总价在220万出头。首付70万，余下按揭25年，每月还款金额在1.4万左右。而我们厦门的人均收入是7000实际到手5000，一对夫妇收入全加在一起还还不起按揭。而且这是平均金额，意味着还有70%的人没达到这个数字。这就是最近厦门房价下跌的主因，现在厦门房价下跌到2.3万左右，大约跌了一万块。
要么房价下跌要么工资上涨！只有当收入能够跟上按揭金额的时候房价才不是死海，不然就只是有价无市，看着值钱却卖不出去，只是涨工资比跌房价引起的动荡更加明显，因此只能跌跌跌！
优己
不请自来！
中国十几年的楼市行情早就告诉我们房地产行业早就不在之前的传统行业了。现在的房子都被附上了金融属性。房屋买卖等同于商品交易，商品价格发生变动再正常不过，房子也是一样。
回到问题本身，为什么楼盘价格下降就会有人闹事？
房望楼兴叹的今天，不少人为了买房，掏空了几代人的积蓄，甚至还要背负长期的债务。要知道，
房价只涨不跌是这么多年的中国楼市给平民百姓的兴奋剂，才会有很多人挤破头也想闯进来。而现在的情况是国家参与调控，让房子回归最初“只住不炒”的理念，房价下跌已是必然趋势。刚刚买房的人眼见自己的财产“缩水”，心中焦虑可想而知，出现暴力“维权”也不难理解。说是“维权”，其根本还是“维钱”。归根结底还是因为百姓对房价的认识不全面。
购买房屋是一种市场交易行为，也是作为市场主体的购房人自主选择的结果，无论房价如何变化，为自己的行为负责都是不变的道理。白纸黑字红章注明了权利义务，形成了受法律保护的合同行为，再去闹事显然于法无据。而打砸等极端暴力行为，更是有违法之嫌，实在不妥！
华尔街早餐
应该严管这些人。
中国的房价之所以迅速的涨起来，与机构炒房，个人加入炒房，实体经济加入炒房导致全民参与炒房有很大的关系。
现在，中央已经明确房子是用来住的，不是用来炒的，那些已经把房子炒热炒的价格离谱的炒房客赚的盆满钵满，口袋都被钱撑破了，而绝大多数刚需的人变成了房奴，掏空的亲戚朋友的口袋，还要一生去还银行贷款。
现在中央终于忍无可忍，所以坚决遏制房价上涨，只有把投机客和炒房客挤出房地产行业，房子的属性才会回归，所以那些认为房子只能涨不能跌的人，可以说就是把房子价格炒上天的投机客，而刚需的人无论涨跌，都要去住，房子价格降下来，还有可能去改善住房条件，所以这些人不会房子下跌的时候去闹事。
所以，对那些闹事的首脑可以以扰乱公共秩序强制执行，国家绝对不能手软。
煮茶闻书香
这种现象在很多城市出现过，所以国家应该出台政策，禁止这种行为，这种行为非常危险，很容易引起大规模扰乱，国家竟然要搞房产税，那么就应该尽快出台，因为绝大部分买房人，是为了改善居住，房子价格越高，收房产税就越多，老百姓就不愿意房了价格太高，另外，房子价格太高，会影响老百姓的消费高，同时也影响到实体经济，这样房子价格下跌变成好事情，普通老百姓不会出来闹事，只有炒房的人闹事，还有房产税可以让那些多余的房子卖出来，避免浪费资源，房产税继续拖下去，房价跌下之去后，老百姓就反对房产税推出，所以，目前是推出房产税最佳时期，要尽快挽救实体经济，不要让更多的人受害！
就叫我盖伦吧
也许我们的比喻不是很恰如其分，但是，我们更多的砖家表示，我们现在是市场经济，而市场经济就必须要遵守市场经济的规律。规律是不以人的意志为转移，人们只能是遵守，而不能否认，或者拒绝接受，这都不是现实的！
不要笑话我们举的例证，其实就是那么简单。比如:鸡蛋，在市场上的波动很正常，今天是5元，明天是4.5元，后天有可能是5.2元，这是事实，也是规律。
有人会说，房子不是低值易耗品，但是，80年代以后，房子改为“商品房”，她就有了商品的概念。商品就会有高低升降的必然！
还有一个问题，房子已经上涨的几轮，如果降价能够退房或者是补贴差价，那么这几轮的涨价，差额部分你们也要退出来嘛？
还有一点，记住商界泰斗李嘉诚的动作，他老人家在2013年开始就预见到了风险，2015年大规模抛售大陆房产。可是，我们最后的接盘侠，也就是所谓的“刚需们”，却是不顾生死义无反顾地冲进市场。这是个人的决定，自己就要承担风险！
还有人说，房子具有投资属性，那么投资就有风险。股市也是投资，真的会下跌就会有补贴嘛？可能嘛？
“市场有风险，投资需谨慎”！
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